京基100項目簡介
京基100(曾名：京基金融文化中心大廈、京基金融中心大廈、京基金融中心廣場、京基大廈)位于深圳羅湖，用地面積35855.52平方米，拆除舊房面積約15萬平方米，規(guī)劃總建筑面積584642平方米，其中商業(yè)面積6.5萬平方米，辦公及商務公寓20.5萬平方米，住宅及住宅配套設施11萬平方米，主體高度441.8米，總層數(shù)為100層。
京基100簡介
京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2，其中建設用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機構(gòu)、80%的保險機構(gòu)和40%的證券機構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國際建筑設計公司--英國TFP和ARUP擔綱設計，樓高441.8米，為全球第8高摩天地標，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術(shù)標高與精神象征的雙重地標，在大廈的整體設計與建設過程中，采用9.5:1的高寬比，為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達到了130毫米，大廈的用鋼量達到了6萬噸，這在深圳甚至全國來說都是首例，將所有的焊縫連接起來，累積長度可以繞地球赤道4周，并采用了強度與韌性更高的C80高強度水泥，這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。
京基100，集超5A甲級寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進入中國的平臺。
基本信息
【建設地點】:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
【開工時間】:2007年11月23日
【封頂時間】:2011年4月23日
【城市綜合體總建筑面積】:602401.75平方米
【京基100大廈建筑面積】:220，000平方米
【建筑高度】:441.8米
【建筑層數(shù)】:100層
【結(jié)構(gòu)形式】:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，新式的巨型結(jié)構(gòu)
【建筑造價】:50億元幣
【投資單位】:深圳市蔡屋圍實業(yè)股份公司、京基集團
【建設用途】:購物中心，寫字樓，住宅
【建筑設計單位】: TFP
【結(jié)構(gòu)和機電設計單位】: ARUP
【室內(nèi)設計單位】:LIA
【綠色建筑顧問單位】:深圳市建筑科學研究院有限公司
【LEED認證顧問單位】: 深圳市建筑科學研究院有限公司
【施工單位】:中國建筑第四工程局有限公司
【監(jiān)理單位】:上海市建設工程監(jiān)理有限公司
【英文名稱】:KingKey100(KK100)
【原用名】:京基金融中心
樓層介紹
京基100是深圳建筑地標，亦是世界上的城市綜合體，更是全球第五金融中心的代言。
國際化體驗式購物中心
大樓底部的國際商務廣場建筑面積逾8萬平方米，商場設計與國際潮流同步，體現(xiàn)現(xiàn)代文化氣息，其包括匯聚國際的購物中心、世界風情的休閑購物區(qū)以及具風味的餐飲和國際風情酒吧街，致力于成為一個全新的體驗式購物場所。
跨國名企在華辦公總部
第6-72層為可容納3萬多人同時辦公的無柱空間，屆時，京基100將通過不斷引入國際500強企業(yè)及跨國金融機構(gòu)在華總部，構(gòu)建的企業(yè)總部所在地;
世界豪華酒店
第75層-100層將攜手世界酒店管理公司--喜達屋集團，共同打造超五星級豪華酒店--瑞吉酒店，該酒店也將成為世界酒店。
軟硬件設施
全球頂配
京基100力求在設計、施工、技術(shù)和細節(jié)上做到，并為超高層設立了新的標準。
京基100共設有64部高速三菱原裝高速電梯，分高、低、中區(qū)同時運行，并配備了深圳的雙轎廂轉(zhuǎn)換電梯，形成為周詳而靈活的垂直交通系統(tǒng)。
超前的智能多媒體系統(tǒng)
在酒店客房多媒體方面，采用了甚至超前的智能高科技多媒體產(chǎn)品--MediaPhone魔笛風。
VAV空調(diào)系統(tǒng)
在空調(diào)技術(shù)方面，采用了行業(yè)為的冰蓄冷VAV空調(diào)系統(tǒng)，以更節(jié)能環(huán)保的技術(shù)，營造更具人性關(guān)懷的商務空間。
低碳中空玻璃
為響應低碳商務與綠色地球的理念，京基100采用造價更高，節(jié)能性、安全性兼優(yōu)的夾層雙銀LOW-E中空玻璃，具有高透光、低透熱、隔絕紫外線的優(yōu)能。
國際幕墻系統(tǒng)
京基100采用了國際上為的幕墻系統(tǒng)--單元式幕墻，即第三代幕墻系統(tǒng)，通過在工廠內(nèi)預先加工并組裝成立的單元板塊，然后運輸至安裝現(xiàn)場，嚴格按照施工工藝安裝。該系統(tǒng)有組裝精度高、抗震能力強、可同步施工、防水防滲、自潔等多項特點。

京基100租賃中心 京基100簡介
京基100大廈---441.8米的深圳新地標，屹立于深圳金融核心地段，地處深圳國際城市景觀大道特質(zhì)的深南大道與紅嶺路的交界處，俯瞰深圳的華爾街、
京基100由京基集團傾力打造、國際建筑設計公司英國TFP和ARUP但綱設計、樓高441.8米、共100層、它是全球的摩天地標、集超甲級寫字樓、國際時尚精品購物中心KKMALL、云端奢華的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一體的城市綜合體
京基100大廈、超甲級寫字樓，高441.8米，大廈地上一百層，地下4層，云享辦公室環(huán)境，超大全景落地窗，視野開闊，風景一覽無余。標準層高4.2米，商務樓層標準層高5米。總建筑面積22萬平米。其中17.5萬平米是寫字樓辦公面積，京基100大廈是議，辦公，酒店于一體的城市地標性建筑。
【商業(yè)配套： 75層到100層是深圳鉑金超五星級瑞吉酒店，有地下通道無縫對接大劇院地鐵站，交利，員工上下班方便，樓下有國際時尚精品購物中心KK MALL，商務公寓，住宅于一體的大型城市商業(yè)綜合體。
【內(nèi)部設施：采用了5A智能化系統(tǒng)，網(wǎng)絡架空地板，雙回路供電系統(tǒng)，無間斷供電，大廈優(yōu)選了64部日本三菱高速電梯，即使在繁忙的時候候梯也不超過30秒，地下停車位2100個，繁忙時可以大劇院1000多個地下停車位進行聯(lián)動，充分**京基100停車需求。
【大廈2012年入選“安玻利斯摩天大樓獎”，2013年獲得美國綠色會頒發(fā)的LEED金級認證，2017年登上了第十九次紀念郵票小型張“筑夢”。

京基100坐落于蔡屋圍，項目總用地面積42353.96㎡，其中建設用地35990.16㎡，總建筑面積602401.75㎡，由京基100大廈及7棟回置樓構(gòu)成，總投資近50億元。目前，寫字樓的辦公用戶集中了大量的金融資產(chǎn)、銀行機構(gòu)、保險機構(gòu)和證券機構(gòu)。
京基100大廈由國際建筑設計公司——英國TFP和ARUP擔綱設計，樓高約441.8米，是集寫字樓、酒店、購物中心于一身的城市綜合體。項目主塔樓為京基100大廈，總建筑面積22萬平米（由17.5萬平米的寫字樓與4.6萬平米的酒店組成），塔樓共100層，其中1-4層為五星級酒店式大堂，5層為國際會議中心，第6-72層為寫字樓（內(nèi)含7層專為證券行業(yè)設計的交易樓層，層高5米），為可容納3萬多人同時辦公無柱空間，通過不斷引入國際500強企業(yè)及跨國金融機構(gòu)在華總部，構(gòu)建企業(yè)總部所在地，標準層面積為2400-2700平米，標準層高4.2米。第75-100層為世界酒店管理公司——喜達屋集團旗下的五星級酒店——瑞吉酒店，擁有270間豪華客房。位于大樓底部的時尚精品購物中心——京基·百納空間（KKMALL）總建筑面積8.35萬平方米，地上四層，地下一層。擁有劇場式自然采光中庭、150余家國際國內(nèi)設UAIMAX影城、時尚流行服飾、特色美食及BLT時尚超市，一手掃盡世界潮流，帶來前所未有的消費新體驗。

京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），樓高441.8米，共100層，是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來自英國的兩大國際建筑設計公司——TFP和ARUP聯(lián)合設計，中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團旗下的，也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項中國記錄、世界紀錄，并獲得了多項獎項。
中文名：京基100
外文名：KingKey100
建筑高度：441.88米
建設地點： 廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
開工時間：2007年11月23日封頂時間2011年4月23日
建筑面積：602401.75平方米
建筑層數(shù)：100
層結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，新式的巨型結(jié)構(gòu)建筑造價50億元幣
投資單位：深圳市蔡屋圍實業(yè)股份公司物業(yè)管理仲量聯(lián)行
所屬城市：廣東省深圳市
大樓優(yōu)選了64部日本原裝進口三菱電梯，為大陸層配置垂直電梯多的大樓之一。全部選擇全電腦連網(wǎng)系統(tǒng)，速度可達9米/秒，使客戶快捷到達目標樓層。集中處采用深圳例雙轎廂電梯配置，節(jié)約候梯時間。大幅提升商務效率，增值企業(yè)競爭力。電梯采用世界永磁同步無齒輪技術(shù)，更靜音、舒適、。
大樓采用國際的開利牌空調(diào)主機，匹配冰蓄冷VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，可根據(jù)辦公區(qū)域的實際需求自動進行溫度調(diào)節(jié)，并配備有新風凈化系統(tǒng)，新風量30M3/h/人,無需開窗也能享受自然的新鮮空氣，為您提供一個綠色健康的人性化辦公空間。
大廈物管采用5A智能化管理體系，同時設置網(wǎng)絡架空地板、雙回路電源供電系統(tǒng)，確保無間斷供電，給您帶來萬無一失的商務運營**。
京基100正在以新的高度，新的配置、新的理念，成為深圳的新高度，并承載著深圳商務交流和城市形象展示的平臺，真正成為全球第五金融中心的直接代言。
購物：項目“自擁國際時尚精品購物中心KKMALL。KKMALL是深圳新京基100的重要組成部分，商業(yè)面積8.35萬平方米。建成后將成為集深圳IMAX影院、精品購物、各類國際特色餐飲、休閑于一體的“國際時尚精品購物中心”。未來將以“時尚的?潮流的*”的營商主旨，為環(huán)球客戶與商界精英提供一個的時尚體驗消費場所。
另外周邊萬象城、信興廣場、中信城市廣場等多個城市成熟商圈環(huán)繞。
銀行：中國銀行深圳市中心支行、中國農(nóng)業(yè)銀行深圳分行、中國建設銀行、中國工商銀行、深圳發(fā)展銀行；
休閑：荔枝公園、深圳書城、深圳大劇院；
行政：深圳市局大院，深圳市委
軌道交通描述：1號線和2號線大劇院站
公共交通：N3路、N4路、E8路、29路、85路、103路B線、103路、104路、113路、K113路、K204路、204路、214路、215路、302路、東部假日專線
自駕車路線：北至紅寶路，南至深南大道大劇院東，西至紅嶺南路
結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土
外墻：玻璃幕墻
衛(wèi)生間：瓷磚
供電：市政供電
消防：設有消防設備和消防通道
供水：市政供水
空調(diào)：中央空調(diào)
其他：結(jié)構(gòu)平面為矩形，采用框架核心筒加伸臂桁架結(jié)構(gòu)體系，沿高度方向設有4個加強層，大量采用型鋼混凝土構(gòu)件。
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