園區(qū)介紹：
科興科學園位于南山科技園中區(qū)科苑中路，雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,其中商業(yè)及配套約4萬平方,停車位5000個,單車位1000個,項目分兩期開發(fā)。
科興科學園雄踞南山高新科技園區(qū)中心，攜正中傳奇，再造高新園扛鼎之作。項目體量磅礴,綠化率達52%，是高新園內(nèi)大體量、規(guī)劃完善的花園式商業(yè)綜合體，配備甲級寫字樓、五星級酒店、會所、時尚購物、餐飲，同時園內(nèi)奢享4萬平米商業(yè)步行街和4萬㎡中庭平臺花園，更有銀行、 咖啡廳、茶藝館、書吧、美容館、便利店、大堂吧等員工日常生活配套設(shè)施分布其中，生活、辦公，休閑一站式輕松享受，以中區(qū)核心之勢，時刻聚焦全球資本目光，引領(lǐng)新商務(wù)時代。
開發(fā)商：
正中集團正式成立于2003年12月，成立10年來，逐步形成了以房地產(chǎn)及為主業(yè)，高爾夫、酒店、餐飲為副業(yè)的綜合性集團化企業(yè)，下設(shè)正中置業(yè)集團和正藥集團。集團總部位于中國深圳，員工逾四千人，總資產(chǎn)逾幣300億元。 正中置業(yè)集團成立十年來，成功開發(fā)了寫字樓。
科興科學園二期
項目狀態(tài)：招租
項目地址：深圳市南山高新區(qū)科苑路15號
科興科學園二期將與已建成的A、B、C棟組合形成氣勢磅礴的商務(wù)綜合體樓群。二期辦公樓由數(shù)棟立的層塔樓組成，為南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園標志性建筑樓群。項目設(shè)置有寫字樓、餐飲體驗中心及會所，形成一座立體城市。這座摩天大樓、生態(tài)園林、體驗消費結(jié)合的立體城市，將形成深圳乃至國際的焦點，成為巨大的財富引擎。
一、 樓盤參數(shù)
1、占地面積：29500平方
2、建筑面積：513688平方（地上547948平，地下62540平）
3、樓盤高度：257米
4、樓盤層數(shù)：地上43層，地下4層
5、物業(yè)管理：中正物業(yè)
7、車位數(shù)量：1649個 月卡600元/月
8、標準層高：4.5米，凈高3米
9、開 發(fā) 商：深圳市正中置業(yè)集團有限公司

??科興科學園基本參數(shù)
大堂高度：11m；面積
層    高：4.3m；凈高2.9m
空    調(diào)：分戶量，美國約克牌，水蓄冷中央空調(diào)
使 用 率：約80%
停 車 位：5700個
停 車 費：600/月
建筑高度：超200m
占地面積：8.5萬㎡
辦公體量：約60萬㎡
商業(yè)體量：6萬㎡（各式餐飲、休閑、一應(yīng)俱全）
電    梯：德國蒂森克虜伯、通力電梯（共79臺）速度達到6m/s
物業(yè)公司：深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司
開 發(fā) 商：深圳科興生物工程有限公司
地    址：南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號
交付標準：網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶
交樓時間：現(xiàn)樓交付

科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的辦公商務(wù)配套，一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。
裝飾設(shè)計：
科興科學園主體建筑由天津華匯工程建筑設(shè)計有限公司總周愷規(guī)劃，深圳市立方建筑設(shè)計顧問有限公司擔綱設(shè)計，全球設(shè)計公司AECOM打造園林景觀。
地理位置：
項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁。

一，科興科學園簡介
1、科興科學園三期主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成，3棟超高層塔樓地下室4層，地上43層，此項目占地面積約24500平方米，總建筑面積約410475.1平方米，采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系，其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。
2、科興科學園位于深圳高新科技園-核-心-位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
3、科興科學園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心，配以國際標準的辦公商務(wù)配套，一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
二，項目配套
會議中心配套：
項目配備8個不同規(guī)格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個
會議中心，可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套：
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通：
地鐵：1號線，深大站（A4出口）
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能達大廈”等公交站點，有40多條公交線路。
銀行：浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行等。
科興科學園簡介
科興科學園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善?？婆d科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來，打造國際商務(wù)極速，配以國際標準的辦公商務(wù)配套，以掌握商務(wù)核心的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。
項目優(yōu)勢
1、科興科學園主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成，3棟超高層塔樓地下室4層，地上43層，此項目占地面積約24500平方米，總建筑面積約410475.1平方米，采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系，其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。
2、科興科學園位于深圳高新科技園-核-心-位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
3、科興科學園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心，配以國際標準的辦公商務(wù)配套，一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
項目配套
會議中心配套：項目配備8個不同規(guī)格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個會議中心，可容納
150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套：榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通：
地鐵：1號線，深大站（A4出口）
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能達大廈”等公交站點，有40多條公交線路。
銀行：浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行等。
http://bali-rainbows.com