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漢國(guó)中心寫字樓招商熱線
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產(chǎn)品描述

漢國(guó)中心開發(fā)商 深圳漢國(guó)中心招商處 區(qū)域福田華強(qiáng)北 出租面積120-6000㎡ 出租價(jià)格150-200元/㎡
漢國(guó)中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區(qū)福明路,深南大道與華富路交叉口的西南角,北側(cè)為深南大道,東側(cè)為福明路,西側(cè)為福田,南側(cè)為嘉匯新城,項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為停車場(chǎng),有停車位約200余個(gè)。 
漢國(guó)中心開發(fā)包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓,內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。 
漢國(guó)中心總占地面積7844.9m2,為1棟高302.2m的建筑,包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層,總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業(yè),建筑面積17293.6m2;塔樓7-19層為辦公場(chǎng)所,建筑面積18828m2; 20-79層主要功能為商務(wù)公寓,建筑面積84657m2;40和41層為健康俱樂部和空中大堂;80層為行政酒廊;本項(xiàng)目有5個(gè)避難層,分別為第7、23、39、55和71層,建筑面積共4595m2;本項(xiàng)目地塊綠地率為25%。 
漢國(guó)中心有5層地下室,地下1層有車庫(kù)和機(jī)械設(shè)備間,深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接;地下2層有車庫(kù)、服務(wù)裝卸區(qū)及機(jī)械設(shè)備空間;地下3、4、5層有更多的停車位。 
項(xiàng)目共有商業(yè)建筑面積17293.6m2,商業(yè)功能設(shè)置于1-6層的裙樓,主要經(jīng)營(yíng)零售商業(yè)。 
項(xiàng)目投資總額68000萬(wàn)元,其中環(huán)保投資621萬(wàn)元。 
項(xiàng)目計(jì)劃于2008年12開始施工,于2012年12月竣工,總施工期時(shí)間為48個(gè)月。
漢國(guó)中心基本信息
項(xiàng)目名稱:漢國(guó)中心
占地面積:7844.9m2 
總建筑面積:171179.6m2 
計(jì)容積率總建筑面積:133895m2 
其中規(guī)定建筑面積:128000m2 
其中零售商業(yè):17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公:18828m2-塔樓8-19 
商務(wù)公寓:84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂:2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊:871.4m2-塔樓80層 
核準(zhǔn)增加建筑面積:5895m2 
其中騎樓:1300m2-1層 
避難區(qū):4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計(jì)容積率面積:37284.6m2 
其中地下停車面積:18800m2 
地下設(shè)備用房面積:18484.6m2 
容積率:17.07 
建筑高度:302.2m 
道路廣場(chǎng)面積:4059.1m2 
綠地率:25% 
游泳池:110m2-位于第40層,平均深度1.2m 
垃圾房:50m2-位于地下1層 
停車位:470個(gè)
漢國(guó)中心寫字樓招商熱線
漢國(guó)中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區(qū)福明路,深南大道與華富路交叉口的西南角,北側(cè)為深南大道,東側(cè)為福明路,西側(cè)為福田,南側(cè)為嘉匯新城,項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為停車場(chǎng),有停車位約200余個(gè)。 
漢國(guó)中心開發(fā)包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓,內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。 
漢國(guó)中心總占地面積7844.9m2,為1棟高302.2m的建筑,包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層,總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業(yè),建筑面積17293.6m2;塔樓7-19層為辦公場(chǎng)所,建筑面積18828m2; 20-79層主要功能為商務(wù)公寓,建筑面積84657m2;40和41層為健康俱樂部和空中大堂;80層為行政酒廊;本項(xiàng)目有5個(gè)避難層,分別為第7、23、39、55和71層,建筑面積共4595m2;本項(xiàng)目地塊綠地率為25%。 
漢國(guó)中心有5層地下室,地下1層有車庫(kù)和機(jī)械設(shè)備間,深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接;地下2層有車庫(kù)、服務(wù)裝卸區(qū)及機(jī)械設(shè)備空間;地下3、4、5層有更多的停車位。 
項(xiàng)目共有商業(yè)建筑面積17293.6m2,商業(yè)功能設(shè)置于1-6層的裙樓,主要經(jīng)營(yíng)零售商業(yè)。 
項(xiàng)目投資總額68000萬(wàn)元,其中環(huán)保投資621萬(wàn)元。 
項(xiàng)目計(jì)劃于2008年12開始施工,于2012年12月竣工,總施工期時(shí)間為48個(gè)月。
漢國(guó)中心寫字樓招商熱線
漢國(guó)中心項(xiàng)目概況
漢國(guó)中心項(xiàng)目是廣東省深圳市福田區(qū)深南中路 3031 號(hào),位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交界處西南角,為深圳市福田區(qū)地標(biāo)性建筑,建筑總高 330 米,層高 75 層,并已被深圳市認(rèn)定為“國(guó)際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地”、“深圳市投資推廣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”等
漢國(guó)中心全稱為“漢國(guó)城市商業(yè)中心”,是由深圳市廣海投資有限公司全資建設(shè),集商業(yè)、辦公為一體的超高層甲級(jí)寫字樓,全球的 SOM 建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所為本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)單位。
漢國(guó)中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介 漢國(guó)中心基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱:漢國(guó)中心
總建筑面積:163174平方米
塔樓面積:106500平方米
商業(yè)群樓面積:21499平方米
地下建筑面積:35512平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積約:1600到1700方米
樓高:約330米
樓層:地上75層、地下5層
寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層層高:約3.9米
電梯:30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑設(shè)計(jì):美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
幕墻:中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng):VRV水冷智能環(huán)??照{(diào)系統(tǒng)
開發(fā)商:深圳市廣海投資有限公司
項(xiàng)目:深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
漢國(guó)中心寫字樓招商熱線
項(xiàng)目名稱:漢國(guó)中心
總 面 積:163703.87m
土地面積:784492m
辦公面積:10673799m2
商業(yè)面積:2131514m2
單層面積:1700平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高:3.9米
使 用 率:62%
交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
物業(yè)管理:32元/平米
出租樓層:8-72層
出租面積:300平米起租
出租均價(jià):200-250元/平米(含稅)
樓    高:約330米
停 車 位:475個(gè)
樓    層:地上75層,地下5層
電    梯:共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調(diào)系統(tǒng):vRV水冷智能環(huán)??照{(diào)系統(tǒng)
發(fā) 展 商:深圳市廣海投資有限公司
設(shè) 計(jì) 方:美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
承 建 方:中國(guó)建筑第二工程局有限公司
項(xiàng)目:深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo)——漢國(guó)中心
項(xiàng)目規(guī)模:建筑面積約163,704平方米
項(xiàng)目位置:深圳
漢國(guó)中心為漢國(guó)置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項(xiàng)目由美國(guó)SOM公司設(shè)計(jì),以“風(fēng)景里的建筑,園林里的大廈”為設(shè)計(jì)理念,打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。
漢國(guó)中心作為一座330米的地標(biāo)性建筑,整體由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中,塔樓地上75層,地下5層;商業(yè)裙樓共6層,內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。位居深圳經(jīng)濟(jì)的大動(dòng)脈深南大道之上,距福田口岸僅僅需8分鐘,毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個(gè)口岸,坐享深港科技合作區(qū)核心圈和深圳經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈雙重地利優(yōu)勢(shì),成為眾多全球金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心。目前已有全球創(chuàng)造者社區(qū)WeWork以及世界500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)際物流公司、超大型零售企業(yè)進(jìn)駐,形成了良好的商務(wù)圈層。
漢國(guó)中心千目信息為其主樓塔樓及商業(yè)裙樓提供了導(dǎo)購(gòu)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、手機(jī)發(fā)布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發(fā)系統(tǒng)。智能導(dǎo)視系統(tǒng)包含“樓層導(dǎo)覽、餐飲、商場(chǎng)活動(dòng)、健身瑜伽、貼心服務(wù)、周邊交通”等功能。
http://bali-rainbows.com
產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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