三諾智慧大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
三諾智慧大廈位于深圳灣商圈的核心，地處濱海大道主干，瀕臨深圳灣口岸、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)、深圳國(guó)際機(jī)場(chǎng)、蛇口港碼頭，隔望海岸城，眺望春繭，瞭望中國(guó)香港，總建筑面積約55000平米。是集商務(wù)辦公、主題餐飲、技術(shù)研發(fā)、文化體驗(yàn)、智慧生活館，等多元業(yè)態(tài)于一體的一站式垂直商務(wù)綜合體。
三諾智慧大廈是率先把 “智慧 、 創(chuàng)意、 綠色”核心元素融合的建筑空間。既融匯“智慧科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)和綠色生態(tài)”的前瞻理念，又將設(shè)計(jì)藝術(shù)與人文欣賞、智慧的科技體驗(yàn)、自然環(huán)保結(jié)合。在窗明幾凈，寬敞舒適，智慧創(chuàng)新的新辦公環(huán)境中，員工的活躍度、工作積性以及效率將得到提升。
行走于充滿創(chuàng)意的三諾智慧大廈，所有員工將以身為三諾人而驕傲，將時(shí)刻提醒自己為實(shí)現(xiàn)三諾“智慧生活創(chuàng)想家”的夢(mèng)想，貢獻(xiàn)自己的力量。
三諾智慧大廈項(xiàng)目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車(chē) 位】300個(gè)
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費(fèi)】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號(hào)科苑站，11號(hào)線后海站

三諾智慧大廈項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）。
開(kāi) 發(fā) 商 ：三諾集團(tuán)
用地面積：5000㎡
建筑面積：51143.57㎡
建筑樓層：地下3層，地上28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面積：1046.50㎡
寫(xiě)字樓層高；4.10米 凈高；2.95米
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：光纖
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē) 位：300個(gè)停車(chē)位
車(chē)位 費(fèi)：1000元/個(gè)/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
出租價(jià)格：160--190元 /月/㎡（含稅）
實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%
物 業(yè) 費(fèi)：18元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi)：13元 /月/㎡
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留裝修

三諾智慧大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)資料:
開(kāi)發(fā)商：三諾集團(tuán)
占地面積：5000㎡
總 建 面：55000㎡
層 數(shù)：28層（地下3層）
可租樓層：1-25層
標(biāo) 準(zhǔn) 層：1500-1800㎡
使 用 率：整層76%
層 高：3.9m
凈 高：2.95m
大堂高度：10.6m
大堂面積：1046.50.㎡
電 梯：日立，7部客梯，2部貨梯
車(chē) 位：300個(gè)
幕 墻：雙層超白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻
物業(yè)管理：太平戴維斯
管理費(fèi)：18元
空 調(diào)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
空 調(diào)費(fèi): 13元
停車(chē)費(fèi)：月卡1050元
交 通：地 鐵2號(hào)科苑站，11號(hào)線后海站，9號(hào)線深大南站，公交站，(科苑站，濱海之窗站，軟件產(chǎn)業(yè)基地站，國(guó)際大廈站等多條公交線路）

深圳市高新技術(shù)園南區(qū)，東面深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈，西面為騰訊濱海大廈，南側(cè)為濱海大道，北側(cè)為軟件產(chǎn)業(yè)基地
大樓名稱(chēng)：三諾智慧大廈
城市：深圳
區(qū)域：南山區(qū)
地址：濱海大道3388號(hào)
商圈：科技園
竣工時(shí)間：2013
樓層數(shù)：26
總建筑面積：55,000 平方米
物業(yè)管理費(fèi)：¥15 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1,850 平方米
物業(yè)管理公司：太平戴維斯
層高：3.90
客梯數(shù)量：6
貨梯數(shù)量：2
公共交通：15分鐘車(chē)程至深圳灣口岸
機(jī)場(chǎng)：44分鐘車(chē)程至深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
停車(chē)場(chǎng)：182個(gè)車(chē)位
空調(diào)工作時(shí)間：N/A
停車(chē)費(fèi)：800元/個(gè)/月
得房率：75
地 鐵線：地 鐵9號(hào)線深大南站
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：海岸城
周邊設(shè)施(知店)：中州萬(wàn)豪酒店；木棉花酒店；凱賓斯基酒店
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房；瑜伽
三諾智慧大廈以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為核心定位，融匯智慧科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、綠色生態(tài)的前瞻理念，致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”。
智慧：利用現(xiàn)代科技智能化手段，在大廈內(nèi)實(shí)現(xiàn)家居智能化和控制智能化，打造出智慧工作環(huán)境和工作方式。
創(chuàng)意：由國(guó)際的空間藝術(shù)及團(tuán)隊(duì)執(zhí)筆打造，愉悅明快的色彩、富有設(shè)計(jì)感的現(xiàn)代化共享辦公空間，讓工作和生活變得更美好。
綠色：節(jié)能玻璃、錯(cuò)峰儲(chǔ)能，立的冰儲(chǔ)冷空調(diào)，分區(qū)電梯系統(tǒng)，帶來(lái)健康、自然、節(jié)能的綠色生態(tài)辦公模式。
http://bali-rainbows.com