平安國際金融中心（平安金融中心）項(xiàng)目介紹：
平安國際金融中心（平安金融中心）位于深圳市中心區(qū)1號地塊，處益田路與福華路交匯處西南角；深圳的“平安國際金融中心”將由中國平安人壽保險(xiǎn)公司投資，總用地面積18931.74平方米，總建筑面積378600平方米，由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。該中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，將成為深圳市標(biāo)志性建筑物。高度為塔頂：592.5米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業(yè)，8至115層是辦公區(qū)，是深圳市已建和在建的樓宇。該工程總投資約90億元，2009年8月29日上午奠基，計(jì)劃2014年12月竣工。
B116-0040宗地位于深圳市福田區(qū)福華路與益田路交匯處西南角，COCO PARK對面?？傆玫孛娣e18931.74平方米，由兩棟塔樓和裙樓組成。建筑容積率16-20，建筑覆蓋率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔樓≤200米，北塔樓≥450米；建筑面積302900-378600平方米，其中商業(yè)47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米。
對該商務(wù)地塊進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的僅有平安集團(tuán)旗下的中國平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家，由此獲得該地塊使用權(quán)，競得價(jià)格為該地塊的掛牌起始價(jià)16.568億元。
該地塊的設(shè)計(jì)高度創(chuàng)下了深圳新高，兩棟塔樓中，南塔樓設(shè)計(jì)高度在150-200米之間，北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米，已經(jīng)超過了目前規(guī)劃中的“深圳高”——京基集團(tuán)旗下439米高的蔡屋圍金融中心。
平安金融中心位于：是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、平安金融中心分為南北兩座。
南塔：B座：出租樓層：11到31層、預(yù)計(jì)：2019年第四季度交樓、23層以上為：世界酒店Hyatt旗下端——柏悅酒店（HyattPark）及購物體驗(yàn)中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達(dá)286米、共48層北塔：A座、1-9F 商業(yè)區(qū)、10-64F 平安自用辦公樓、64-115F 對外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會(huì)所、高度：592.5米、地下5層。
平安金融中心簡介
大廈名稱：平安國際金融中心（平安金融中心）
所屬商圈：福田中心區(qū)
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、寫字樓
物業(yè)級別：甲級
發(fā) 展：商：中國平安集團(tuán)
物管公司：仲量聯(lián)行
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
建筑高度：600米
樓 層：118層
層 高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
整層面積：2200～3500㎡、面積任選
管理費(fèi)加空調(diào)：45元/㎡
出租樓層：71～115層
電梯數(shù)量：140部
停 車 位：1100個(gè)
交樓時(shí)間：2016年10月
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
租期年限：1～3～5年，若更長要再談
遞增點(diǎn)數(shù)：前3年固定，第4年起逐年遞增。
開發(fā)商：中國平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物業(yè)地址 福田福華三路與益田路交匯處西北角
深圳平安金融中心是中國平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司（平安集團(tuán)旗下成員）2007年11月6日競得深圳福田中心區(qū)一商務(wù)地塊，平安金融中心項(xiàng)目建筑主體高度592.5米 。
公司名稱：深圳平安金融中心
建筑設(shè)計(jì)： 康沛甫建筑咨詢有限公司（KPF）
機(jī)電設(shè)計(jì)： 澧信工程顧問有限公司（JRP）
造價(jià)顧問： 利比有限公司
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行  
所屬城市：廣東省深圳市
地理位置：廣東省深圳市福田區(qū)益田路與福華路交匯處
二、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 宋騰添瑪沙帝事務(wù)所（TT）
國內(nèi)設(shè)計(jì)院：中*際設(shè)計(jì)顧問有限公司（CCDI)
BIM策劃咨詢：中*際設(shè)計(jì)顧問有限公司（CCDI)
監(jiān)理：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
總包：中建一局
機(jī)電總包：中建三局
鋼結(jié)構(gòu)安裝：中建鋼構(gòu)
幕墻安裝：沈陽遠(yuǎn)大
精 裝：上海建工
開工時(shí)間：2009年11月（基坑開挖）
竣工時(shí)間：2016年6月。
總用地面積：18931.74㎡
總建筑面積：460665.0㎡
：20.00。
建筑基底面積：10157.45㎡
塔頂高度：592.5m
結(jié)構(gòu)高度：555.5m
建筑層數(shù)：塔樓層數(shù)118層,地下層數(shù)5層
結(jié)構(gòu)形式：帶外伸臂的混合結(jié)構(gòu)
設(shè)計(jì)年限：50年

一、平安金融中心簡介
平安金融中心位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會(huì)展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬平方米，建筑為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計(jì)效果圖，新“深圳高樓”有4種設(shè)計(jì)方案，有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意見階段，不排除終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。其中，規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設(shè)計(jì)為150—200米之間，北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米。這個(gè)高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。平安集團(tuán)新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時(shí)表示，由于該項(xiàng)目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上，因此建成后主要作為自用物業(yè)，將成為平安總部大樓。該項(xiàng)目已完成地下5層及地基的建設(shè)。經(jīng)粗略計(jì)算，該項(xiàng)目原有望為中國平安帶來45億元每年的收入。
二、項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目名稱 ： 平安金融中心
出租面積 ： 200平~500平-1000平-2000平-4000平可自由組合。
房源亮點(diǎn) ： 豪華裝修，毛坯均有，大氣門面，戶型方正，采光通透，視野開闊。
建筑高度 ： 600米
樓      層 ： 118層
電梯數(shù)量 ： 140部
空       調(diào) ： 中央空調(diào)
層       高 ： 4.5米（凈高3米）
停  車  位 ： 1100個(gè)
物管公司 ： 北京市仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司
開  發(fā)  商 ： 中國平安人壽*股份有限公司
物業(yè)地址 ： 福田福華三路與益田路交匯處西北角
三、房源優(yōu)勢：
【1】核心位置：位于福田中心區(qū)核心片區(qū)，500強(qiáng)總部聚集地，為您和您的公司贏在起跑線上
【2】交利：地 鐵口物業(yè)、1、3號線購物公園站，更有超20條公交線路直達(dá)
【3】周邊配套：星河coco park，美食廣場，建設(shè)銀行

平安金融中心項(xiàng)目信息
中文名：平安金融中心
外文名： An International Finance Centre
設(shè)計(jì)單位：Kohn Pedersen Fox Associates
奠基時(shí)間：2009年8月29日
建筑層數(shù)：地上118層,地下5層
屋面高度：592.5米
塔頂高度：592.5米
建筑公司：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司
封頂日期：2015年04月30日
投資集團(tuán)：中國平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）有限公司
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行

平安金融中心項(xiàng)目基本信息
占地面積：18931平方米    
建筑面積：302900平方米
：16    
：30
停車位：1100個(gè)    
樓棟總數(shù)：1
物業(yè)公司：太平洋戴維斯
物業(yè)費(fèi)：45元/平方米.月
周邊配套：商場或超市：怡景中心城、星河COCO PARK、東海購物公園
銀行/銀行(ATM)：招商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、上海浦東發(fā)展銀行、工商銀行、平安銀行
內(nèi)部配套：商業(yè)：自帶1至8層裙房商業(yè)
建材設(shè)備：結(jié)構(gòu)：鋼筋
外墻：塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材
網(wǎng)絡(luò)通訊：寬帶
消防：設(shè)有消防設(shè)備和消防通道
安防：設(shè)有安防設(shè)備
地板材料：地毯
空調(diào)描述：中央空調(diào)
平安金融中心周邊配套
深圳市兒童，北京大學(xué)深圳，深圳市婦幼院，二天堂大藥房(吉之島分店)，房(中心城店)，深圳市中，中山大學(xué)附屬第八(深圳福田)，國大藥房(星河國際店)，同仁堂藥店(福華三路)，深圳市第二 
教育
深圳圖書館，深圳市福田區(qū)皇崗小學(xué)，深圳市福新小學(xué)，新洲小學(xué)，深圳第二技工，深圳市云頂，福田區(qū)圖書館，福田中學(xué)，中航中心，深圳市新洲中學(xué)
購物
購物公園，怡景中心城，施華洛世奇(星河COCO店)，西西弗書店(cocopark店)，名創(chuàng)優(yōu)品(CocoPark購物店)，魔王酒吧(Coco Park店)，PAFC MALL，優(yōu)衣庫(COCOPARK店)，哈士多便利店，信服會(huì)展中心店(Apple授權(quán)服務(wù)商)
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