深圳金地中心是金地商用服務(wù)（金地物業(yè)商業(yè)物業(yè)事業(yè)部）負(fù)責(zé)物業(yè)管理和資產(chǎn)管理的項目，位于深圳福田CBD區(qū)，總建面8.1萬平米，國際設(shè)計公司SOM設(shè)計，國內(nèi)無柱設(shè)計的寫字樓，LEED金級預(yù)認(rèn)證，超高層甲級寫字樓。
深圳金地中心是140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分，深圳中心還包含：21萬平米的豪宅“天元”、30萬平米商業(yè)“卓悅匯”、2000平米設(shè)計藝術(shù)中心、2萬平米CEO俱樂部。項目入駐企業(yè)以金融及服務(wù)、咨詢類為核心，包括銀行、基金、保險、券商、律師及會計師事務(wù)所等行業(yè)，同時搭配高科技互聯(lián)網(wǎng)+行業(yè)企業(yè)以及其它行業(yè)世界500強。
會議伊始，深圳金地中心項目經(jīng)理蔡鵬做動員講話，指出項目管理必須向國際管理靠攏，一開始就要打下堅實的基礎(chǔ)，否則就會約束發(fā)展，進(jìn)一步退兩步。同時，我們必須清楚：客戶的要求越來越高，盡管金地在物業(yè)管理方面累積了豐富的經(jīng)驗，我們應(yīng)該保有感，與中國香港的物業(yè)同行相比我們?nèi)杂泻艽蟮倪M(jìn)步空間。為此，對于一個尋求發(fā)展而不是尋求生存的企業(yè)來說，探索一個管理模式至關(guān)重要。深圳金地中心旨在建立全國商業(yè)物業(yè)的項目，這就是我們需要建立四標(biāo)管理模式的意義。
深圳金地中心項目簡介
深圳金地中心是由金地集團(tuán)、集團(tuán)、大百匯集團(tuán)集團(tuán)聯(lián)手打造的商務(wù)辦公寫字樓 ，其所依托的綜合體平臺--深圳中心，總投資超200億元。
金地中心位于深圳市福田中心區(qū)CBD，處于深南大道與金田路交匯處 ，金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺。
產(chǎn)品由SOM設(shè)計打造，已經(jīng)獲得了LEED金級預(yù)認(rèn)證。
深圳金地中心綜合配套
城市中心物業(yè)"天元"約21萬平方米，商業(yè)業(yè)態(tài)"卓悅中心"約30萬平方米，周邊設(shè)計藝術(shù)中心、文天祥紀(jì)念館，對辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展提供服務(wù)。
深圳金地中心交通設(shè)施
深圳金地中心方圓1公里范圍內(nèi)，坐擁1座高鐵(福田站)、6條地鐵線(1號線、2號線、3號線、4號線、11號線已開通，10號線已動工)、60多條公交線路等立體交通配套，直線2公里范圍內(nèi)有皇崗、福田雙口岸，為企業(yè)提供通勤效率。

深圳金地中心是金地商用服務(wù)（金地物業(yè)商業(yè)物業(yè)事業(yè)部）負(fù)責(zé)物業(yè)管理和資產(chǎn)管理的項目，位于深圳福田CBD區(qū)，總建面8.1萬平米，國際設(shè)計公司SOM設(shè)計，國內(nèi)無柱設(shè)計的寫字樓，LEED金級預(yù)認(rèn)證，超高層甲級寫字樓。
深圳金地中心是140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分，深圳中心還包含：21萬平米的豪宅“天元”、30萬平米商業(yè)“卓悅匯”、2000平米設(shè)計藝術(shù)中心、2萬平米CEO俱樂部。項目入駐企業(yè)以金融及服務(wù)、咨詢類為核心，包括銀行、基金、保險、券商、律師及會計師事務(wù)所等行業(yè)，同時搭配高科技互聯(lián)網(wǎng)+行業(yè)企業(yè)以及其它行業(yè)世界500強。
會議伊始，深圳金地中心項目經(jīng)理蔡鵬做動員講話，指出項目管理必須向國際管理靠攏，一開始就要打下堅實的基礎(chǔ)，否則就會約束發(fā)展，進(jìn)一步退兩步。同時，我們必須清楚：客戶的要求越來越高，盡管金地在物業(yè)管理方面累積了豐富的經(jīng)驗，我們應(yīng)該保有感，與中國香港的物業(yè)同行相比我們?nèi)杂泻艽蟮倪M(jìn)步空間。為此，對于一個尋求發(fā)展而不是尋求生存的企業(yè)來說，探索一個管理模式至關(guān)重要。深圳金地中心旨在建立全國商業(yè)物業(yè)的項目，這就是我們需要建立四標(biāo)管理模式的意義。

福田區(qū) 金地中心租賃中心 金地中心簡介
大廈名稱：金地中心
類  別：甲級寫字樓
空  調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
高  度：170米
大堂層高：13.5米
使用率：60%以上
層 高：4.5米、凈高3米
可租樓層：2-33層
整層面積：1900平、面積任意組合、對大公司有足夠優(yōu)惠
起租面積：95平起租（商務(wù)中心：卡位1人辦公起）
租賃均價：227元/平（含稅）
交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選組合
交樓時間：約2017年10月
管 理 費：32.8元/平（含空調(diào)8:00-18:00）
層   數(shù)：地上33層，地下3層
電   梯：18部全進(jìn)口日立電梯
物業(yè)公司：金地物業(yè)
停 車 位：300個
項目：深南大道與金田路交匯處
一、金地中心推薦理由
1、位置:金田路與深南大道交匯處(市民中心東南面、深南大道排)
2、開發(fā)商:深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(是金地集團(tuán)、集團(tuán)、大百匯 集團(tuán)集團(tuán)共同成立的項目公司) 3、交通—4地鐵站,4公交車站:
步行10分鐘可到會展中心地鐵站、崗廈地鐵站、崗夏北地鐵站、市民中心站地鐵站;公交車站有海關(guān)綜合大樓站、彩福大廈站、大中華國際交易廣場站、崗廈地鐵 公交車站共60多條公交線路
4、綜合體平臺金地中心屬于140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分,入駐企業(yè) 可享受的綜合配套。(深圳中心綜合體還包含:21萬平方的豪宅“天元”、30 萬平方商業(yè)“卓悅匯”、2000平方設(shè)計藝術(shù)中心、2萬平方CEO俱樂部)
5、景觀:看水晶島1萬多平方的綠色景觀、北看蓮花山、俯視市民中心
6、甲級寫字樓品質(zhì):
(1)建筑面積約6萬平方,33層
(2)辦公:18部進(jìn)口日立電梯,300個停車位(可共享商業(yè)3000多個停車位可用),電梯配比和車位配比遠(yuǎn)優(yōu)于其他寫字樓 (3)國際設(shè)計公司SOM設(shè)計(曾設(shè)計:世界高樓哈利法塔、|BM公司總部 百事公司總部、通用電氣公司總部)
(4)福田CBD的白色窗花立面,超高辨識度,方便企業(yè)商務(wù)往來
(5)國內(nèi)無柱設(shè)計的寫字樓(辦公室內(nèi)真正做到一根柱子也沒有)
(6)雙大堂,首層陽光大堂1000平方米、挑高13.5米;LEED金級預(yù)認(rèn)證
(7)金地物業(yè)(一級物業(yè))、物業(yè)費32.8元(含空調(diào)費8:00-18:00)
金地中心、全球又一極、全球都會商務(wù)平臺、時代迭變 企業(yè)向前、每次登上天際、皆為探索的地平線金地中心、約140萬平米、綜合體平臺之上以6大商務(wù)、鉅獻(xiàn)全球都會商務(wù)平臺、帷幄企業(yè)運營、匹配遠(yuǎn)見、大鵬于此展翅、雙龍在此起舞、屹立全球又一極
金地中心、CBD中軸之上屹立全球商務(wù)首排、矗立深南大道首排、城市中軸之上、盡覽CBC格局精髓、得天厚的深南大道首排影響力、持續(xù)擴大度、盡顯國際名企風(fēng)范
金地中心、多元商務(wù)平臺、滿足跨境商務(wù)所需、優(yōu)享約140萬平米國際綜合街區(qū)、打造7*全態(tài)商務(wù)鏈接滿足辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展等需求、巧妙對接企業(yè)精英人士的事業(yè)與生活版圖
深圳中心約140萬米國際綜合街區(qū)導(dǎo)覽圖、企業(yè)會館、金地中心、大百匯中心、深圳中心天元T1-T7棟、文天祥紀(jì)念館、小學(xué)與幼兒園、設(shè)計藝術(shù)中心、卓悅中心 One Avenue、崗廈城
金地中心、定制商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、快速擴容事業(yè)版圖、充分考量企業(yè)辦公需求、金地中心、以約170米封面商務(wù)高度、定制與之匹配的物業(yè)、配置、舒適環(huán)境、成熟服務(wù)體系、提升運營效率、再拓事業(yè)版圖。

深圳金地中心位于位在深南大道和金田路交叉口，具有地理優(yōu)勢。一方面位居深南大道首排的地標(biāo)性，象征著城市封面；同時金地中心所在也是規(guī)劃的中心區(qū)“大鵬展翅 雙龍起舞”中“雙龍起舞帶”東龍龍首位置，具有很強的昭示性；寸步之間坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場兩大城市地標(biāo)。
在效率就是生命、時間就是金錢的深圳，金地中心方圓1公里范圍內(nèi)，坐擁1座高鐵福田站、6條地鐵線（1/2/3/4/11號線已經(jīng)開通/10號線已經(jīng)動工）、60多條公交線路等立體交通配套，直線2公里有皇崗/福田雙口岸，為企業(yè)提供效通勤效率。
金地中心項目背后股東實力強勁。金地集團(tuán)、集團(tuán)、大百匯集團(tuán)三強集團(tuán)聯(lián)手打造，其所依托的綜合體平臺——深圳中心，總投資超200億。遍覽深圳商務(wù)項目，金地中心是深圳CBD目前屹立于約140萬㎡綜合體平臺之上的“全球都會商務(wù)平臺”。
入駐金地中心所能享有的綜合配套，——城市中心物業(yè)“天元”約21萬平、商業(yè)業(yè)態(tài)“卓悅中心”約30萬平、設(shè)計藝術(shù)中心、文天祥紀(jì)念館，滿足辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展等多樣需求。
在產(chǎn)品打造方面，金地中心更是不遺余力。重金聘請SOM設(shè)計，萃取中國窗棱格子靈感，打造白色窗花立面造型，形象樹一幟；18部進(jìn)口日立電梯，短候梯時間可達(dá)25s，出入更；雙大堂設(shè)計，近1000㎡首層陽光大堂，挑高13.5m，展現(xiàn)企業(yè)闊綽風(fēng)范；LEED金級預(yù)認(rèn)證、無柱化空間設(shè)計，舒適更節(jié)能……充分考量企業(yè)辦公所需，定制與之匹配的配置、舒適環(huán)境、物業(yè)服務(wù)，提升運營效率。
“企業(yè)不斷選址與遷址，歸根結(jié)底是一個不新平臺工具、追求更率的過程。”金地中心項目負(fù)責(zé)人說道：“金地中心，將掀起企業(yè)商務(wù)辦公的‘效率風(fēng)暴’。讓更多的企業(yè)意識到，原來辦公可以如此便捷?！?nbsp;由此可見，憑借深南首排位置、特昭示性的白色窗棱立面造型、商務(wù)服務(wù)平臺，金地中心在CBD眾多商務(wù)項目之中將“脫穎而出”。
金地中心從企業(yè)核心的內(nèi)在需求出發(fā)，豐富的交通與配套資源、龐大的綜合體平臺支撐、定制化的產(chǎn)品細(xì)節(jié)，從內(nèi)到外為入駐企業(yè)打造更的運營解決方案。金地中心以深南龍頭中心區(qū)位、約140萬平米綜合體平臺、商務(wù)品質(zhì)、五分鐘商務(wù)圈、總部企業(yè)聚集、三強企業(yè)聯(lián)手等極，領(lǐng)銜深圳商務(wù)市場，助力企業(yè)再次騰飛，也推動深圳成為全球經(jīng)濟重要“一極”。
金地中心，單一業(yè)權(quán)、純租賃，現(xiàn)正全球招租。
再造城市影響力
深圳金地中心沉寂許久，亟需發(fā)聲
深圳金地中心由金地、、大百匯投資商聯(lián)袂鍛造，涵蓋城市公寓及豪宅天元，甲級寫字樓金地中心、大百匯廣場，大型商業(yè)體卓悅中心，文天祥紀(jì)念館，設(shè)計藝術(shù)中心，學(xué)校等諸多業(yè)態(tài)。其自誕生起便成為了深圳新的城市IP，是城市中心的光環(huán)所在。2013年住宅部分深圳中心·天元的推出，更是在市場上掀起了一波又一波。
但從18年開始，卻始終未在市場上有較大影響力的傳播動作。沉寂了一年左右的深圳中心亟需對外發(fā)聲，保持市場的關(guān)注度。時至年末，恰逢金地中心謝酒會節(jié)點將至，借助一場全城性的事件話題，帶動市場聲音，重新聚焦城市目光，被提上了議程。
以“看見”為主題貫穿始終
把握情感，激發(fā)共鳴
那么選擇一個怎樣的角度來巧妙切入或者通過一個怎樣的概念、事件來將這次酒會的傳播影響力放大，同時后期又可落位項目，延展，是策略思考的原點。
團(tuán)隊回歸初的考慮尋找，其實對于整個深圳中心來說，2018年雖然鮮有發(fā)聲，但作為商務(wù)旗艦的金地中心依然取得了不俗的成績，這是可以被看見的事實，而2019年，也足以堪稱是深圳中心規(guī)劃配套集中兌現(xiàn)的一年，其中體量近30萬方的城市中心商業(yè)新地標(biāo)——卓悅中心開業(yè)在即，與平安金融中心遙相呼應(yīng)的大百匯廣場也將驚艷面世；未來的美好都將得以一一看見；而除此之外，金地中心物業(yè)服務(wù)的提升也將成為看見美好的一部分。
基于以上思量，團(tuán)隊提出以“看見”為主題貫穿始終，希望圍繞“看見”，傾力發(fā)聲，激發(fā)行業(yè)內(nèi)外情感共鳴，一舉成為市場熱議的焦點。
從“看見”藝術(shù)裝置入場到攜手深圳客再到“看見”概念視頻輸出，后到“看見”主題謝酒會，環(huán)環(huán)相扣，一氣呵成。
http://bali-rainbows.com