中文亚洲爆乳无码专区,精品无码久久久久久久动漫,狼人大香伊蕉在人线国产,成人无码视频在线观看网址

深圳華僑城智慧廣場招商-寫字樓招商中心
  • 深圳華僑城智慧廣場招商-寫字樓招商中心
  • 深圳華僑城智慧廣場招商-寫字樓招商中心
  • 深圳華僑城智慧廣場招商-寫字樓招商中心

產(chǎn)品描述

智慧廣場租賃中心 物業(yè)公司世邦魏理仕 用地面積27000平方米 寫字樓招商中心 總建筑面積164875.96㎡
深圳智慧廣場
日前,深圳智慧廣場2萬平米商業(yè)中心攜手科脈凌云盛 大開業(yè), 為其精品會(huì)館、餐飲、、私人銀行等多種業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū),由A、B、C、D四棟塔樓組成,是以奢華舒 適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。智慧廣場商業(yè)中心精品主題會(huì)館、商端餐飲、會(huì)所、、私人銀行、7- ELEVEN旗艦店等多種業(yè)態(tài),以休閑商務(wù)配套,業(yè)態(tài)豐富,定位,致力為收藏家、鑒賞家提供別具一格的精品選購體驗(yàn),同時(shí)也為客戶提供一站式 的定制化消費(fèi)場地,智慧廣場商業(yè)中心作為深圳商務(wù)地標(biāo)智慧廣場項(xiàng)目其中一部分,致力于引入首度進(jìn)入中國或以旗艦店形式進(jìn)駐的國際,定位為深圳 定制級(jí)消費(fèi)體驗(yàn)中心。
1,不同業(yè)態(tài)的,統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理
隨著生活水平不斷提高,生活品質(zhì)等一系列和人們切身相關(guān)的升級(jí)需求日益增強(qiáng),越來越多的消費(fèi)者趨向商品化。為適應(yīng)激烈的市場競爭,形成可持續(xù)的經(jīng)營能 力和突出的優(yōu)勢,智慧廣場引進(jìn)眾多專賣店、餐飲及主題會(huì)館,為消費(fèi)者提供能夠享受到一站式、多功能的復(fù)合服務(wù)。但各針對消費(fèi)對象不 同,且每種業(yè)態(tài)管理都不一樣,面對如此多的商戶,運(yùn)營商如何從招商、租約、費(fèi)用管理、服務(wù)中心管理等統(tǒng)一、規(guī)范商場整體運(yùn)營是開業(yè)前首先要解決的。
2,科脈凌云,助力智慧廣場引領(lǐng)生活
智慧廣場非常重視企業(yè)信息化建設(shè),對商業(yè)中心整理運(yùn)營管理,也一直在尋求一款成熟、符合其特管理需求的商業(yè)管理系統(tǒng)。科脈豐富的百貨購物中心的行業(yè)信息化運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),凌云Mall管理系統(tǒng)在多年的實(shí)際應(yīng)用中,已經(jīng)得到國內(nèi)120多家百貨購物中心的印證終讓科脈與智慧廣場達(dá)成合作伙伴。
經(jīng)過系統(tǒng)的調(diào)試、科脈凌云組技術(shù)團(tuán)隊(duì)深入實(shí)施考察周圍消費(fèi)水平及進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,在其商業(yè)中心的運(yùn)營管理全面啟用科脈凌云管理系統(tǒng),為智慧廣場實(shí)統(tǒng)一經(jīng)營、 統(tǒng)一管理的模式,培訓(xùn)保證了智慧廣場商業(yè)中心的順利開業(yè),同時(shí),科脈與智慧廣場保持聯(lián)系溝通,為其后續(xù)商業(yè)中心的擴(kuò)張以及發(fā)展提供源源不斷的技術(shù)服務(wù) 支持,為智慧廣場不斷發(fā)展壯大提供可靠的**。
3,效益分析
1.集中處理商鋪管理、租戶管理、租約管理、費(fèi)用管理、服務(wù)中心管理等等,助力其實(shí)現(xiàn)場地、租戶、廣告位等基本資料進(jìn)行管理、商戶招商進(jìn)度實(shí)行等商業(yè)業(yè)務(wù)的精細(xì)化、可視化管理。
2. 對各種、餐飲、、個(gè)性化服務(wù)等不同商戶實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理,通過統(tǒng)一收款系統(tǒng),使招商、收銀、收租、退貨等各流程從而確保公司在人員精簡的情況下節(jié)省成本,提高工作效率。
3.提供多角度分析的查詢報(bào)表,商場整體運(yùn)營的分析,收集各鋪位的營運(yùn)數(shù)據(jù),對管理層一系列的經(jīng)營決策將起到極為重要的參考。
項(xiàng)目信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山華僑城,僑香路與深云路交匯處(波托菲諾附近)
2,開發(fā)商:深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司
3,用地面積:26811.43㎡
4,建筑面積:164875.96㎡
5,樓層:A、B、C、D四棟塔樓組;A、B棟24層,C、D棟8層,地下2層
6,層高:一般寫字樓層高在3.5—4.2m之間,智慧廣場層高在4.3—5.2m
7,物業(yè)管理:懿德物業(yè)管理有限公司(世邦魏理仕物業(yè)顧問)
8,電梯: 進(jìn)口(otis)奧的斯電梯,每層都有2個(gè)VIP立總裁電梯
9,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
10,網(wǎng)絡(luò):電信
11,大堂高度:9.6米
12,大堂面積:1184平米
13,供電:雙回路供電系統(tǒng)
14,空調(diào)系統(tǒng):約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
15,停車位:1100個(gè)停車位(充足)
16,車位費(fèi):500元/個(gè)/月
17,綠化率: 40%
18,整層面積:A,B棟分別是767㎡,1295㎡
C,D棟為1507㎡
19,出租面積段:300--500-1000-1500平不等,大小面積都有
20,出租價(jià)格:均價(jià) 140--210元
21,實(shí)用率:80%
22,物業(yè)費(fèi):16元/平/月
23,空調(diào)費(fèi):計(jì) (開放)
一、智慧廣場簡介
智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū),僑香路與深云路交界處西北角,總占地面積26,811.43㎡,用地性質(zhì)為工業(yè)用地(科研用房、高新科技廠房),總建筑面積164,875.96㎡,其中設(shè)計(jì)辦公面積97,346.03㎡,由A、B、C、D四棟塔樓組成,是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱:智慧廣場
現(xiàn)有面積: 150㎡-180㎡-245㎡-300㎡-500㎡-1000㎡,面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做,可注冊。
樓盤均價(jià):140元/㎡
開盤時(shí)間:2014年8月12日交樓
入住時(shí)間:2014年8月20日
樓盤地址:南山華僑城僑香路與深云路交匯處
三、項(xiàng)目配套
(1)餐飲: 味你而留、旋木時(shí)光、名薈美食坊、薇爾咖啡酒廊、英倫舊時(shí)光 - 西洋古董收藏等;
(2): 薇爾咖啡酒廊、英倫舊時(shí)光 - 西洋古董收藏、頤和堂等;
(3)銀行: 中信銀行ATM(華夏支行)、中信銀行(華夏支行)、興業(yè)銀行ATM(堡東北)等;
交通狀況
地鐵:距離2號(hào)線僑城北站1105米,步行19分鐘;臨近地鐵,減少換乘,上下班更輕松 ;
公交:附近有237路、25路、104路、235路等多條公交線路匯聚于此,交通四通八達(dá),暢通無阻
深圳華僑城智慧廣場招商-寫字樓招商中心
一、智慧廣場簡介
1、智慧廣場舒適的辦公環(huán)境——低密度、高綠化,3.7容積率、35%覆蓋率的用地規(guī)劃指標(biāo),是實(shí)現(xiàn)低密度、高綠化辦公的基礎(chǔ),也是深圳目前僅有的容積率商務(wù)樓宇用地規(guī)劃指標(biāo)(深圳目前大部分寫字樓容積率在6—11之間);項(xiàng)目規(guī)劃近12000平方米立體園林,綠化率約40%,并排布超寬樓間距,以保證辦公室內(nèi)的視野。
2、更舒適的空間設(shè)計(jì):
1)層高:一般寫字樓層高在3.5—4.2m之間,智慧廣場層高在4.3—5.2m;
2)大跨度空間:一般寫字樓跨度在10m以內(nèi),智慧廣場跨度在17—26m之間,能夠?qū)崿F(xiàn)更舒適的空間感受及更靈活的辦公布局;
3)南北通透的平面設(shè)計(jì):一般寫字樓為框筒式設(shè)計(jì),多只能提供2個(gè)采光面,智慧廣場的無阻隔南北通透平面設(shè)計(jì)可實(shí)現(xiàn)3面環(huán)繞采光,更能實(shí)現(xiàn)電梯直接的便捷。
深圳華僑城智慧廣場招商-寫字樓招商中心
深圳智慧廣場
深圳智慧廣場2萬平米商業(yè)中心攜手科脈凌云盛 大開業(yè), 為其精品會(huì)館、餐飲、、私人銀行等多種業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū),由A、B、C、D四棟塔樓組成,是以奢華舒 適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。智慧廣場商業(yè)中心精品主題會(huì)館、商端餐飲、會(huì)所、、私人銀行、7- ELEVEN旗艦店等多種業(yè)態(tài),以休閑商務(wù)配套,業(yè)態(tài)豐富,定位,致力為收藏家、鑒賞家提供別具一格的精品選購體驗(yàn),同時(shí)也為客戶提供一站式 的定制化消費(fèi)場地,智慧廣場商業(yè)中心作為深圳商務(wù)地標(biāo)智慧廣場項(xiàng)目其中一部分,致力于引入首度進(jìn)入中國或以旗艦店形式進(jìn)駐的國際,定位為深圳 定制級(jí)消費(fèi)體驗(yàn)中心。
深圳華僑城智慧廣場招商-寫字樓招商中心
一、智慧廣場簡介
智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū),僑香路與深云路交界處西北角,總占地面積26,811.43㎡,用地性質(zhì)為工業(yè)用地(科研用房、高新科技廠房),總建筑面積164,875.96㎡,其中設(shè)計(jì)辦公面積97,346.03㎡,由A、B、C、D四棟塔樓組成,是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。
智慧廣場位于南山區(qū)華僑城內(nèi)優(yōu)越位置,距地鐵2號(hào)線僑城北站步行可達(dá),項(xiàng)目總建筑面積近10萬平方米,由四座甲級(jí)寫字樓組成,地下兩層停車場和商業(yè)配套完善標(biāo)準(zhǔn)層面積766-2,061平方米,4.3米超高層高,實(shí)用率高達(dá)80%,每個(gè)單元皆享有的私屬花園露臺(tái),創(chuàng)造出輕松愉悅的現(xiàn)代商務(wù)辦公氛圍。
項(xiàng)目簡介:
懿德軒(智慧廣場)位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城,地處僑香路以北,深云路以西,僑香路與深云路交界處,宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010,占地面積26811.43平方米,總建筑面積164875.96平方米,懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米,辦公面積97382.03平方米,地下建筑面積48500平方米,核增建筑面積8738平方米,規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑,是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合,從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
懿德軒(智慧廣場)位于華僑城后面,項(xiàng)目建筑面積約10萬多平方米,寫字樓部分有4棟,A、B棟高22層,C、D棟高6層,容積率才3.7,在寫字樓里面極其少見。 
除寫字樓之外,懿德軒(智慧廣場)還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米,建面2萬多平方米,容積率0.66,主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng),追求的作品,“智慧廣場”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光,以開闊的視角與超前的意識(shí)為,將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記,以的三層立體景觀,無梁無柱超大開間設(shè)計(jì),闊車充裕的地下停車位,便捷快速的立體交通,帶來奢華辦公的全新體驗(yàn)。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目,私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后,必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國 
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財(cái)富王國。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。 
占地面積:26811.43平米 
總建筑面積:164875.96平米 
辦公面積:97382.03平米 
樓層狀況:A、B棟22層,C、D棟6層 
使用年限:50年 
容積率:3.7 
建筑覆蓋率:35 
停車位:1063個(gè) 
承建商:深圳市建筑工程股份有限公司 
物管顧問:世邦魏理仕 
建筑設(shè)計(jì):新加坡邁博、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院 
工程監(jiān)理:深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司
http://bali-rainbows.com
產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

您是第5274790位訪客

版權(quán)所有 ©2024-10-24 粵ICP備2024233621號(hào) 深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 保留所有權(quán)利.

技術(shù)支持: 八方資源網(wǎng) 免責(zé)聲明 管理員入口 網(wǎng)站地圖
百度首頁推廣咨詢電話:18128831304 江經(jīng)理 微信同號(hào)