項(xiàng)目簡介
僑城一號所處地址位于僑香路與深云路交匯處以東，一個在華僑城“鬧中取靜”的絕佳位置，東西南北十分遼闊，可以攬括深圳精華的華僑城城市景觀及深圳灣山海風(fēng)景。
僑城一號從初規(guī)劃的三棟，到兩棟，再到如今濃縮成一棟集商業(yè)、辦公、會所、居住于一體的57層260米垂直城市綜合體。美國DK設(shè)計，S型地標(biāo)曲線，單元式三層中空超白low-e玻璃幕墻。
華僑城擁有得天厚的地段優(yōu)勢、市區(qū)好的自然景觀和綠化環(huán)境、成熟的配套，還是地氣十足的，“宜居的豪宅區(qū)”就是圈層的標(biāo)志。
商業(yè)部分引用疊層式都市藝術(shù)花園概念，由畫廊、雕塑花園、互動島、藝術(shù)街特色主題分區(qū)而成。
聚集高爾夫球場、華僑城生態(tài)旅游區(qū)、OCT文化創(chuàng)意園、雅昌藝術(shù)中心、南山外國語學(xué)校、華僑城醫(yī)院等資源配套。
僑城一號基本信息
樓盤名稱：僑城一號
區(qū)域位置：南山- 華僑城
樓盤特點(diǎn)：自帶商業(yè) 物業(yè) 甲級寫字樓
物業(yè)類型：辦公樓
寫字樓類型：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
寫字樓級別：甲級
綠化率：60% 
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
公共部分：精裝修
標(biāo)準(zhǔn)層面積：200-2100m²
樓層狀況：一棟248米超高層建筑
工程進(jìn)度：已竣工
交房時間：2020-09-30
物業(yè)管理費(fèi)：28元/m²/月
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
車位數(shù)：700 （地下：700個）
車位比：1:3.5 
開發(fā)商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè) [查看地圖]

僑城一號基本信息
項(xiàng)目名稱：僑城一號
物業(yè)類別：寫字樓
項(xiàng)目特色：總部園區(qū)
建筑類別：寫字樓、公寓
裝修狀況：帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限：50年
占地面積：13179.12 ㎡
建筑面積：151447.4 ㎡
容積率：6.60 
綠化率：60%
停車位：700
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡·月 
物業(yè)費(fèi)描述：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
開發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)

僑城一號樓盤信息
樓盤名稱：僑城一號
容 積 率：6.60
所屬區(qū)域：南山 華僑城
綠 化 率：60.00%
參考均價：68000元/㎡
總 戶 數(shù)：705戶
裝修情況：精裝修
車位數(shù)量：700個
物業(yè)用途：商業(yè)-寫字樓
占地面積：13179.12平米
產(chǎn)權(quán)年限：50年
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
開盤時間：2018年06月05日
物業(yè)費(fèi)用：28.00元/平米·每月
交房時間：2020年12月
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
預(yù)售許可證： 深房許字（2018）南山001號

僑城一號基本信息
項(xiàng)目名稱：僑城一號
項(xiàng)目地址：南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
所屬區(qū)域：南山 華僑城
寫字樓產(chǎn)權(quán)：50年
物業(yè)類別：寫字樓
建筑年代：2020-12-31
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑類型：寫字樓、公寓
建筑面積：151447.4 ㎡
占地面積：13179.12 ㎡
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
綠 化 率：60%
容 積 率：6.60
停 車 位：700
物 業(yè) 費(fèi)：12.8附加信息：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
僑城一號交通狀況
周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路。
僑城一號周邊信息
中小學(xué): 南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)綜合商場: 歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所醫(yī)院: 華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等其他: 雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場。
僑城一號項(xiàng)目配套
【暢達(dá)交通丨僑香路 縱享三千繁華】傾力打造深圳條智慧大道——僑香路 “豪宅線”2號線沿線地鐵口物業(yè)
廣深、北環(huán)、深南、南坪，一步即達(dá)
距離2號線僑城北站200米 深圳幸福指數(shù)高的地鐵線，有“豪宅線10萬+”之稱
20分鐘直達(dá)高鐵、寶安機(jī)場、深圳灣口岸
【超舒適：超豪宅的尺度】
3.9米層高冠絕全市居住類產(chǎn)品
客廳12.5米開間，40米全落地玻璃，無柱大開間
270度全景景觀視野
【超私密：用私密彰顯純粹】
居住、辦公空間立大堂及車行，互不干擾
【超奢華丨奢華精裝，盡享品質(zhì)生活】德系、日系 瑞族、漢斯格雅等國際
【超自由丨全生命周期靈動空間】室內(nèi)自由分割、無剪力墻結(jié)構(gòu)，百變靈動空間
【超圈層丨雙會所 十億級圈層】云端會所CLUB，一號人物深圳夢想
【超級商業(yè)丨約1.5萬㎡精粹商業(yè)】專為圈層消費(fèi)服務(wù)
G至2層，面積約15000㎡，商業(yè)定位為以生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
主要為居住人群及商務(wù)人士量身打造，比如餐吧、咖啡廳、私房菜等
【超級服務(wù)：行世邦魏理仕提供物業(yè)服務(wù)】頂端服務(wù)，打造禮遇一生的氣質(zhì)
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