卓越前海壹號項目信息
物業(yè)類別： 標準寫字樓 
樓盤：地產地鐵沿線
寫字樓級別：甲級 
樓棟情況： 總樓棟數(shù)：6棟;公寓：2棟;寫字樓：4棟;
產權年限：40年
開發(fā) 商： 深圳市置業(yè)集團有限公司
所屬商圈：前海
樓盤地址：南山前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元
占地面積：17640平方米
建筑面積：471300平方米
標準層面積：1571平方米
商業(yè)面積：2586平方米
辦公面積：119781平方米
開間面積：85-420平方米
容積率： 10.40
標準層高：4.3米
綠化率： 30%
裝修情況： 毛坯
樓層說明：寫字樓A區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層 寫寫字樓B區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)； 地上32層；地下3層 4棟約110米， 2棟約197米
配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：10.8元/平米·月
物業(yè)說明：公寓物業(yè)管理費：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費：22元/平/月
水電類別：市政供電,市政供水
停車位配置： 地上車位數(shù) 1；地下車位數(shù) 1200個。
電梯配置： 
【電梯數(shù)量】客梯14個、貨梯0個、扶梯0個
【電梯配置說明】設有VIP專梯一部
周邊配套
商場或超市：
1)中信集團、地鐵集團、華潤集團，開發(fā)商齊聚造城 
2)項目700米內即有兩大購物中心， 200米內規(guī)劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店； 
3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側與項目二期地下商業(yè)相連
學校：前海學校-小學部
：南方醫(yī)科大學深圳，深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務中心
酒店：華爾道夫酒店、喜達屋酒店
其他：學府社區(qū)公園
交通狀況
軌道交通描述：地鐵：1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通：地鐵1號線鯉魚門站
前海壹號一期入市的為2棟180米超甲級寫字樓。“前海之門”為前海壹號地塊7及8所組成的超甲級商務雙子塔，樓高約178米，共32層。L3-L32為寫字樓（其中L11、L24為避難層），L1-L2為大堂、商業(yè)。B1為商業(yè)和停車場，B2、B3為停車場。2.9米凈高，13.7米進深，9米柱距，平面樓板承重2.5KN/㎡，機房樓板承重5.0-7.0KN/㎡，每層一個VIP洗手間和一個茶水間。

前海壹號將在近期入市，主推建面88平一房一廳精裝小戶型，樣板房正修建中，大戶型將在明年3-4月推出，具體信息以開發(fā)商公布為準。
樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺，前海的商務綜合體。

周邊配套
商場或超市：1)中信集團、地鐵集團、華潤集團，開發(fā)商齊聚造城 2)項目700米內即有兩大購物中心， 200米內規(guī)劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店； 3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側與項目二期地下商業(yè)相連
學校：前海學校-小學部
：南方醫(yī)科大學深圳，深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務中心
酒店：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達屋酒店（規(guī)劃中）
其他：學府社區(qū)公園

周邊交通
前海合作區(qū)構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、
各類交通方式協(xié)調發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網(wǎng)絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大國際機場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括自行車道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。自行車道總長共36.8公里。
周邊交通
前海合作區(qū)構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網(wǎng)絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大國際機場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。道總長共36.8公里。
商業(yè)配套
前海自貿區(qū)“超級商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬平米，優(yōu)勢在于國家批復實行“免稅”政策，業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規(guī)劃綜合1處，另增設1處為彈性指標；規(guī)劃社區(qū)健康服務中心15處；
教育配套
幼兒園15所；中、小學（九年一貫制學校）基準數(shù)量5所，另增設2所為彈性指標；
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