三諾智慧大廈簡介
三諾智慧大廈位于濱海之窗附近，周邊樓盤包括軟件產(chǎn)業(yè)基地、衛(wèi)星大廈、A8音樂大廈、北科大廈，周圍辦公氛圍濃厚，面向海岸城大型綜合商務(wù)中心與后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心一路之隔。房源優(yōu)勢(shì)：因?yàn)檫@里是科技園，海岸城，南油三個(gè)地方交匯處，未來10年這里將會(huì)是黃金地段。樓外觀大氣上檔次。里面戶型方正，采光非常好。
三諾智慧大廈位于深圳灣超級(jí)總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
開 發(fā) 商 ：三諾集團(tuán)
層高：地下3層。地上28層。
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：18元，空調(diào)13元
電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：300個(gè)停車位,
車位 費(fèi)：1000元/個(gè)/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%
項(xiàng)目地址： 深圳市南山區(qū)濱海大道3012號(hào)三諾智慧大廈

三諾智慧大廈位于深圳灣高新區(qū)，聚“智慧、創(chuàng)意、綠色”為一體的三諾智慧大廈拔地而起。這座集高新科技、智能辦公、環(huán)保節(jié)能和環(huán)境藝術(shù)為一體的標(biāo)志性建筑中，創(chuàng)建了全國“創(chuàng)想2030”智慧生活創(chuàng)想館，以“智慧創(chuàng)想”為核心，以“悅智慧、悅生活”為訴求，用富有創(chuàng)新的理念產(chǎn)品和充滿想象力的空間設(shè)計(jì)，多緯度現(xiàn)實(shí)及未來生活的科技靈感，讓公眾提前感觸智慧生活為人們帶來便捷與精彩。智慧大廈為三諾技術(shù)研發(fā)、設(shè)計(jì)創(chuàng)新、業(yè)務(wù)整合發(fā)展及建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)及嶄新的平臺(tái)。
三諾以“智慧產(chǎn)業(yè)+產(chǎn)業(yè)投資”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，構(gòu)建了“聲音+”生態(tài)鏈、智慧信息終端產(chǎn)業(yè)鏈、智慧家庭生態(tài)鏈，打造了一個(gè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈平臺(tái)型企業(yè)，一直保持著高速發(fā)展的增長速度。一方面，三諾繼續(xù)通過“設(shè)計(jì)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新”來推動(dòng)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)：影音、信息科技和智慧家庭繼續(xù)做強(qiáng)做大，將會(huì)有音頻產(chǎn)業(yè)以及更多事業(yè)單元分別立上市。另一方面，三諾已經(jīng)構(gòu)建了“產(chǎn)業(yè)投資”戰(zhàn)略板塊，除了直接投資相關(guān)產(chǎn)業(yè)公司外，還設(shè)立了天使基金、VC和PE基金等多支基金，包括五岳華諾、勵(lì)石、諾世界等，具備了投資從孵化期項(xiàng)目到并購項(xiàng)目的全投資鏈條能力。初步構(gòu)建了互聯(lián)網(wǎng)、智能硬件及相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資的生態(tài)圈。據(jù)了解，大眾點(diǎn)評(píng)、艾拉物聯(lián)、暴風(fēng)TV等企業(yè)或行業(yè)企業(yè)的背后，都有三諾及三諾參與的基金投資的身影。

三諾智慧大廈項(xiàng)目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個(gè)
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費(fèi)】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號(hào)科苑站，11號(hào)線后海站

深圳市高新技術(shù)園南區(qū)，東面深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈，西面為騰訊濱海大廈，南側(cè)為濱海大道，北側(cè)為軟件產(chǎn)業(yè)基地
大樓名稱：三諾智慧大廈
城市：深圳
區(qū)域：南山區(qū)
地址：濱海大道3388號(hào)
商圈：科技園
竣工時(shí)間：2013
樓層數(shù)：26
總建筑面積：55,000 平方米
物業(yè)管理費(fèi)：¥15 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1,850 平方米
物業(yè)管理公司：太平戴維斯
層高：3.90
客梯數(shù)量：6
貨梯數(shù)量：2
公共交通：15分鐘車程至深圳灣口岸
機(jī)場(chǎng)：44分鐘車程至深圳寶安國際機(jī)場(chǎng)
停車場(chǎng)：182個(gè)車位
空調(diào)工作時(shí)間：N/A
停車費(fèi)：800元/個(gè)/月
得房率：75
地 鐵線：地 鐵9號(hào)線深大南站
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：海岸城
周邊設(shè)施(知店)：中州萬豪酒店；木棉花酒店；凱賓斯基酒店
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房；瑜伽
三諾智慧大廈作為深圳科技創(chuàng)新的企業(yè)，自1996年創(chuàng)業(yè)至今，已經(jīng)從做單一產(chǎn)品的企業(yè)，成功轉(zhuǎn)型為平臺(tái)型智慧產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，產(chǎn)品涵蓋信息科技、影音、智慧家庭領(lǐng)域。如今，三諾的IT音響產(chǎn)品出貨量全球，是的智慧生活整體解決方案提供商，位列500強(qiáng)。
為了實(shí)現(xiàn)人們一開口、一舉手、一投足能輕松操控家庭設(shè)備、滿足生活需求，讓生活更具藝術(shù)性、文化性的美好愿望，劉志雄說，三諾自創(chuàng)立起，多年苦心布局構(gòu)建了“硬件加軟件、云端加終端”的智慧家庭產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。三諾以“創(chuàng)新、創(chuàng)造、創(chuàng)業(yè)“的三創(chuàng)精神，標(biāo)準(zhǔn)的三諾智慧大廈、三諾智慧產(chǎn)業(yè)園、智慧生活創(chuàng)想館等智能智造平臺(tái)、基地，打造OPM智造平臺(tái)、個(gè)性化運(yùn)營平臺(tái)、智慧家庭產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)；并在智慧生活創(chuàng)想館中開辟“創(chuàng)客發(fā)布平臺(tái)”，展示智慧家庭產(chǎn)業(yè)鏈中相關(guān)企業(yè)、創(chuàng)客的產(chǎn)品及創(chuàng)意，通過發(fā)起成立創(chuàng)客基金、舉辦創(chuàng)客比賽等多樣化手段，實(shí)現(xiàn)資本、市場(chǎng)、智造的對(duì)接、創(chuàng)意孵化落地，這個(gè)平臺(tái)將永遠(yuǎn)開放、落幕！
發(fā)起成立智慧家庭協(xié)會(huì) 推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群跨行業(yè)合作發(fā)展
劉志雄表示，智慧家庭產(chǎn)業(yè)體量龐大，靠企業(yè)單打斗難成氣候，只有聯(lián)合起來成立產(chǎn)業(yè)生態(tài)聯(lián)盟，抱團(tuán)取暖，才能撬動(dòng)億萬商機(jī)。為此，三諾聯(lián)合華為、創(chuàng)維、小米等發(fā)起成立深圳市智慧家庭協(xié)會(huì)，并擔(dān)任會(huì)長單位，搭平臺(tái)、建標(biāo)準(zhǔn)。確定了“4化1中心”的發(fā)展方向：4化，即標(biāo)準(zhǔn)化（產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系）、化（企業(yè)）、市場(chǎng)化（產(chǎn)品和方案的落地）、平臺(tái)化（全流程的產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)）；1中心，即以智慧生活為中心，推動(dòng)科技的創(chuàng)新改革。同時(shí)啟動(dòng)“六個(gè)一工程”，即“一會(huì)、一展、一院、一園、一基金、一聯(lián)盟”，推動(dòng)引導(dǎo)資金、扶持政策落地，從而推進(jìn)深圳智慧生活產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展，打造深圳智慧家庭產(chǎn)業(yè)。
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