NEO大廈(綠景NEO大廈)項(xiàng)目簡介
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景NEO大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位；21-29層每層有8個單位；31-39層每層有6個單位；40-41層每層有2個單位；總計(jì)180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設(shè)計(jì)，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進(jìn)國際星級商務(wù)酒店，為辦公提供貼身的商務(wù)配套。國際電梯：國際迅達(dá)電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達(dá)42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時間，配合世界效率
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower C座、高108.7m主力面積在80㎡-160㎡，共30層其中：5-24層每層有10個單位；25-29層每層有12個單位；30層有3個單位；總計(jì)263套可售單位。每層總面積為1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇數(shù)層擁有南北通透的空中花園，四樓精心打造西班牙風(fēng)格花園，設(shè)計(jì)巧妙的73m通高生態(tài)中庭，為商務(wù)辦公注入全新的綠色人本新理念，使用率76%。
綠景NEO大廈
商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者
全球租賃盛啟
租賃面積：500 - 2200.79㎡
租金：均價188-300元/㎡
樓高：55層/  總高273米
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智慧辦公  4.0人臉門禁  PP停車  客服端口   租務(wù)文娛辦公
高管沙龍會   羽毛球比賽   午間音樂會   運(yùn)動瑜伽會
購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
總建面：13萬㎡
停車位：510個（地下三層）
停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)） 
電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
辦公使用率：70%
地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口

綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標(biāo)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)動脈
 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：綠景NEO · A座（綠景大廈）
【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角
【總建筑面積】：13萬㎡
【總辦公建筑面積】：約9.5萬㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡
【建筑高度】：約273m
【層數(shù)】：地上55層，地下4層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2000㎡
【使用率】：約70%
【層高】：4m，凈高2.8m
【大堂高度】：16m
【電梯】：18部進(jìn)口三菱客梯，2臺消防梯
【空調(diào)】：VRV大金空調(diào)
【停車位】：1100個
【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
【管理費(fèi)】：22.4元/㎡/月（含空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
【開發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
【租賃價格】：245元/㎡/月起
【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡

深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。
NEO綠景大廈位于車公廟，開發(fā)商是綠景集團(tuán)，于2009年竣工，寫字樓，建筑總高273米，共62層，樓層凈高2.85米，150mm架空地板。車公廟區(qū)域性地標(biāo)，車公廟地鐵口物業(yè)。
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??項(xiàng)目名稱：NEO大廈
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個（地下三層）
??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處

綠景NEO大廈??
??商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者??
??全球租賃盛啟??
??租賃面積：248.49-2200.79㎡
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??深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動脈
??四線合一，深圳地鐵樞紐站
??智慧辦公
4.0人臉門禁
PP停車
客服端口
??租務(wù)文娛辦公
高管沙龍會
羽毛球比賽
午間音樂會
運(yùn)動瑜伽會
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個（地下三層）
??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
綠景NEO大廈項(xiàng)目地址
綠景NEO大廈都市商務(wù)綜合體，緊鄰深南大道，無縫連接車公廟站地鐵樞紐，地鐵1、7、9、11號線交通串聯(lián)暢達(dá)全城，亦有近50條公交線路途經(jīng)，交捷。
優(yōu)勢一 城市中心 商務(wù)地標(biāo)
2011年，深圳綠景NEO大廈——一座嶄新的城市地標(biāo)屹立在深南路旁，始終致力成為當(dāng)代企業(yè)的商務(wù)伙伴，助力客戶成就新的經(jīng)濟(jì)力量。
優(yōu)勢二 多維立體交通
綠景NEO大廈都市商務(wù)綜合體緊鄰深南大道，地鐵1、7、9、11號線四條地鐵線路串聯(lián)，50多條公交線路，多維交通體系，企業(yè)商務(wù)瞬達(dá)全城。
優(yōu)勢三 多元空間 悅享辦公
16m超高挑空大堂，13.5m黃銅立柱，塑造尊貴卓絕商務(wù)形象，4m層高闊綽商務(wù)空間，8.4m柱距方正實(shí)用，20部進(jìn)口“三菱”電梯，高中低合理分區(qū)，梯速6m/s。
優(yōu)勢四 成熟商業(yè)配套
項(xiàng)目自有近萬平方米商業(yè)裙樓，多家企業(yè)進(jìn)駐，為入駐企業(yè)提供商務(wù)國際金融、餐飲的服務(wù)，亦可坐享福田中心區(qū)內(nèi)成熟完備的商業(yè)配套。
優(yōu)勢五 景觀資源豐富
360度全景視野，可無暇環(huán)視高爾夫球場綠地，近覽香蜜湖度假村一線美景，遠(yuǎn)眺深圳灣美麗海岸線。
優(yōu)勢六 運(yùn)營管理
項(xiàng)目為自持運(yùn)營，擁有穩(wěn)健運(yùn)營及物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，六維全面資產(chǎn)管理模式，構(gòu)建寫字樓辦公價值生態(tài)鏈，致力成為商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者。
http://bali-rainbows.com