樓盤簡介
深圳灣生態(tài)科技園項目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶，項目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬平米、公寓11.5萬平米、商業(yè)約1.7萬平米等，計容面積共約25萬平米。南側(cè)為不超過100米的公寓，西北側(cè)設(shè)120米的公寓，大部分研發(fā)限高50米。
深圳灣生態(tài)科技園項目建筑下設(shè)有三層地下室，地面以上于三層設(shè)置連通綠化架空層。西邊兩棟公建結(jié)構(gòu)主體高度為120m左右，南邊公寓樓的結(jié)構(gòu)主體高度約為100m，研發(fā)的結(jié)構(gòu)主體高度約為48.3m。
基本信息
樓盤名稱：深圳灣科技生態(tài)園
建成年代：2017年05月31日
物業(yè)類型：公寓
項目：公園地產(chǎn)
建筑類型：高層 , 塔樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年
裝修情況： 毛坯
開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
投資商：深圳市投資控股有限公司
商：深投控
樓盤地址：高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處
規(guī)劃信息
占地面積：57000平方米
建筑面積：407224平方米
容積率：7.14
綠化率：6%
停車位：7000個
樓棟總數(shù)：1
總戶數(shù)：636
物業(yè)公司：深圳市投資控股有限公司
物業(yè)費：3.9元/平方米.月
物業(yè)費描述：公寓3.9元/平*月，寫字樓12元/平*月
周邊配套：學(xué)校：深圳大學(xué)信息工程學(xué)院、深圳大學(xué)南校區(qū) 
酒店：麗雅查爾頓酒店 
休閑：沙河高爾夫俱樂部 
商業(yè)：東海萬豪廣場、海岸城
 內(nèi)部配套：商業(yè)：自帶底層商業(yè)街
建材設(shè)備：供水：市政供水
供電：市政供電
交通信息
軌道交通：9號線；2號線科苑站
公交路線：陽光帶海濱城公交站：121路、B606路、B608路、B682路；
科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路；
數(shù)字科技園公交站：M355路。
交通方式：路線一福田區(qū)：益田路—福強路—車公廟立交—濱河大道—濱海大道—濱海沙河西立交—高新南十道向西南行駛188米到達目的地
路線二南山區(qū)：桃園路—南海大道—濱海南海立交橋—濱海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達目的地
路線三龍華區(qū)：和平路—福龍路—福龍立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達目的地
一、產(chǎn)業(yè)園簡介 
 深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設(shè)用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。
二、房源簡介 
地理位置：南山高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處。
深圳灣科技生態(tài)園地處深圳灣區(qū)的核心地帶，深圳灣超級總部基地，高新科技園南區(qū)，東臨沙河西路、北臨白石路 
開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司 
辦公面積：200平米--3000平米 單位均有 可分租可整租 精裝毛坯均有， 
價格：110元-125元／平／月 
物業(yè)管理費：1期：14元／平／月。
2期3期：19元／平／月 
物業(yè)公司：深圳市投資控股有限公司 
空調(diào)：VRV中央空調(diào)。12元／平／月 
車位：7000個（目前未收費）

深圳灣科技生態(tài)園項目定位：
高科技上市公司總部和研發(fā)基地 / 性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺 / 創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器 / 低碳生態(tài)示范園 / 深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心
深圳灣科技生態(tài)園項目詳情：
深圳灣科技生態(tài)園，作為深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范，以188萬㎡磅礴體量，融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)、展示中心于一體，
深圳灣科技生態(tài)園
深圳灣科技生態(tài)園
--灣區(qū)總部基地·188萬m2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群 
深圳灣科技生態(tài)園基本指標(biāo)：
總占地面積：203000㎡
總建筑面積：1880000㎡
研發(fā)：852900㎡
辦公：121800㎡
酒店：60900㎡
商業(yè)：60900㎡
公寓：115500㎡
配套設(shè)施：6400㎡
地下停車位：6121

深圳灣科技生態(tài)園 
深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設(shè)用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，項目分四期建設(shè)，四期同時開工，18個月內(nèi)完成20萬平方米產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)并交付使用，四年全部建成。
中文名：深圳灣科技生態(tài)園
性質(zhì)：科技園
占地面積：20.3萬平米
地點：深圳市
建造：年代2012年建
開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
樓盤地址：沙河西路1819號

項目簡介
（1）項目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。
（2）開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
（3）,用地面積：20萬㎡
（4）建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡其中：商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡
（5）層高：4.2米 凈高2.9米
（6）物業(yè)管理：深投控物業(yè)
（7）幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻
（8）空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
（9）停車位：約8000個
（10）車位費：暫時未定（目前免費）
（11）交付時間：2016年10月
（12）出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有
（13）出租價格：110--145元
（14）物業(yè)費：19元
（15）空調(diào)費：12元
（16）交通信息： 軌道交通：9號線科技城站（西延），深大東站（西延）、2號線科苑站
公交站：陽光帶海濱城公交站，科技南路公交站，數(shù)字科技園公交站。
深圳灣科技生態(tài)園項目配套 
體育配套設(shè)施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施 
周邊大廈：軟件產(chǎn)業(yè)基地，大廈，A8大廈，騰訊大廈，易思博大廈，三諾智慧大廈，等 
商務(wù)配套：大廈自帶8631平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。 
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等 
交通：：2號線，科苑站。 
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“軟件產(chǎn)業(yè)基地”，“國際大廈”等公交站點，有多條公交線路。 
銀行：中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。
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