一、三諾智慧大廈項目簡介
1、三諾智慧大廈功能定位為創(chuàng)業(yè)投資服霧平臺。通過引導創(chuàng)業(yè)投資機構聚集，構筑起“一條龍”金融服霧鏈條，實
現(xiàn)創(chuàng)業(yè)投資資本與中小創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者無縫對接，將建設成為深圳乃至南中國的創(chuàng)業(yè)投資中心。
2、三諾智慧大廈是新型城市的重大舉措，對引導創(chuàng)投機構聚集、健全創(chuàng)業(yè)投資體系、完善科技創(chuàng)業(yè)環(huán)境具有重要意義。三諾智慧大廈，結構形式新穎特。
三諾智慧大廈總高度202米，是市投資興建的個層辦公建筑，集辦公、商業(yè)、工業(yè)研發(fā)、展廳及配套設施為一體。
3、三諾智慧大廈，定位為創(chuàng)業(yè)投資服霧平臺，通過引導大量創(chuàng)業(yè)投資及相關服霧機構匯集，構筑起“一條龍”金融服霧鏈條，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)投資資本與小微創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)業(yè)項目、創(chuàng)業(yè)者無縫對接，做到創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、創(chuàng)投，“四創(chuàng)聯(lián)動”，力爭造中國華南地區(qū)創(chuàng)業(yè)投資中心，在共享深投控園區(qū)資源的基礎上，與深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場協(xié)同發(fā)展，構建全球性的創(chuàng)業(yè)投資服霧業(yè)務體系，樹立“深圳灣”國際影響力，助推深圳“創(chuàng)投之都”建設。
三諾智慧大廈項目參數
項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）。
開 發(fā) 商 ：三諾集團
用地面積：5000㎡
建筑面積：51143.57㎡
建筑樓層：地下3層，地上28層
標準層面積：約1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.10米 凈高；2.95米
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
電 梯： 8部進口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網 絡：光纖
空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)
停車 位：300個停車位
車位 費：1000元/個/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
出租價格：160--190元 /月/㎡（含稅）
實 用 率：70%，整層實用率可達76%
物 業(yè) 費：18元 /月/㎡
空 調 費：13元 /月/㎡
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：預留裝修

三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務綜合體。
開 發(fā) 商 ：三諾集團
層高：地下3層。地上28層。
標準層面積：約1528
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
物業(yè)管理費：18元，空調13元
電 梯： 8部進口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)
停車 位：300個停車位,
車位 費：1000元/個/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
實 用 率：70%，整層實用率可達76%
項目地址： 深圳市南山區(qū)濱海大道3012號三諾智慧大廈

三諾智慧大廈413-1977㎡單位全球招租
一站式垂直商務綜合體，暢享核心區(qū)位，優(yōu)享多元業(yè)態(tài)，悅享配套，尊享服務
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，總建筑面積約55000㎡，是集商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務綜合體。
以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為核心定位，融匯智慧科技、創(chuàng)意設計、綠色生態(tài)的前瞻理念，致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”。
寫字樓全球火熱招租
可租樓層: 1-25F
租賃面積：413-1977㎡
租金: 180-200元/㎡
三諾智慧大廈項目詳情：
【占地面積】5000平米
【總 建 面】55000平米
【層 數】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標 準 層】1500-1800平米
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費】18元
【空 調】13元VRV中央空調系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號科苑站，11號線后海站

三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務綜合體。
三諾智慧大廈項目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標 準 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費】18元
【空 調】13元VRV中央空調系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號科苑站，11號線后海站
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務綜合體。
三諾智慧大廈項目配套
體育配套設施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施。
周邊大廈：軟件產業(yè)基地，大廈，A8大廈，騰訊大廈，易思博大廈，三諾智慧大廈，等
商務配套：大廈自帶8631平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通：2號線，科苑站、 11號線，后海站。
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“軟件產業(yè)基地”，“國際大廈”等公交站點，有多條公交線路。
銀行：中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行、友利等
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