深圳來福士廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
深圳來福士廣場(chǎng)位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個(gè)項(xiàng)目涵蓋大型綜合購物中心、國(guó)際甲A寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”，實(shí)現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑。
深圳來福士廣場(chǎng)位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個(gè)項(xiàng)目涵蓋大型綜合購物中心、國(guó)際甲A寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”，實(shí)現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。
物業(yè)詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡---2000㎡等大小面積，（另有2-10人的小辦公室）可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
配套信息
學(xué)校：深圳大學(xué)、荔香中學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)中學(xué)荔林中學(xué)部、深大附中、北師大南山附小、南油二小、南油小學(xué)、振興小學(xué)、育才中學(xué)。
幼兒園：童樂幼兒園、蛇口紫竹幼兒園、南山區(qū)幼兒園、童真幼兒園。
商場(chǎng)：蛇口沃爾瑪、南油人人樂、南油順電、南油文化廣場(chǎng)、新一佳、信合購物廣場(chǎng)
住宅：雅仕荔景苑、夢(mèng)想家園、深藍(lán)季節(jié)。
銀行：中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、商業(yè)銀行、中國(guó)銀行、發(fā)展銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、光大銀行、商業(yè)銀行、浦東銀行、恒生銀行、郵政儲(chǔ)蓄。
餐飲：湘江老廚、毛家飯店、春滿園大酒樓。
其他：青青世界、海上世界、大南山運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、圣羅蘭婚紗攝影、B&B汽車俱樂部。
公 園：南光公園、 西通和諧公園、 南油社區(qū)公園。
深圳來福士廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
深圳來福士廣場(chǎng)坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心--前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū)，東面毗鄰"天橋"--創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。深圳來福士廣場(chǎng)占地面積53,725平方米，總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預(yù)計(jì)總投資額60億幣。深圳來福士邀請(qǐng)擅長(zhǎng)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的英國(guó)事務(wù)所Benoy等國(guó)際顧問擔(dān)綱設(shè)計(jì)，涵蓋大型綜合購物中心、國(guó)際甲A寫字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。此外，項(xiàng)目配套規(guī)劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業(yè)店面等，與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的"都市客廳"。
項(xiàng)目信息
1、可租賃總面積：31720㎡
2、可租賃樓層數(shù)：8-23層 （低區(qū)：8-14F 高區(qū)： 16-23F）
3、標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平米
4、使 用 率： 約 80%
5、外立面：LOW-E玻璃外墻
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、層高： 1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡
8、電梯： 進(jìn)口日立 數(shù)量：10部
9、空調(diào)：VAV系統(tǒng)中央空調(diào)

深圳來福士廣場(chǎng)-南油地標(biāo)建筑（甲.A.級(jí)寫字樓）
南山商務(wù)核心區(qū)，立體交通.9號(hào)線與12號(hào)線雙地鐵，9號(hào)西延線南油站與項(xiàng)目無縫接駁，2號(hào)線蛇口線登良站與項(xiàng)目直線距離1000米。擁有近7萬㎡商業(yè)綜合體和近10萬㎡市政公園，集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能與一身的“都市客廳”。

深圳來福士廣場(chǎng)匯集了擁有EVISU KURO系列立空間的復(fù)合式、華南美國(guó)潮牌Been Trill以及豐富的國(guó)際時(shí)尚潮流品牌：Calvin  Jeans、GUESS、MISS SIXTY、Moussy、Adidas Originals、J.LINDEBERG、SEPHORA、SWAROVSKI、Pandora等，給深圳的潮流生活樹立起全新風(fēng)向標(biāo)。在餐飲業(yè)態(tài)方面，有把潮汕大排檔搬進(jìn)購物中心的南山潮汕小廚、深圳懷舊網(wǎng)紅打卡圣地昔食記以及國(guó)際美食莆田菜館、Blue Frog等，滿足了青年潮流人群對(duì)商業(yè)體驗(yàn)的需求，而Starbucks Reserve、Seesaw Coffee、喜茶、奈雪の茶、阿利邦利等歡聚小資網(wǎng)紅輕餐則滿足了年輕人的社交需求。地鐵快速、準(zhǔn)時(shí)的優(yōu)勢(shì)將為廣大深圳市民前往深圳來福士廣場(chǎng)購物休閑帶來極大的便利，為了吸引地鐵9號(hào)線延長(zhǎng)線的新興消費(fèi)群體，商場(chǎng)對(duì)整體業(yè)態(tài)組合和品牌結(jié)構(gòu)進(jìn)行了提前布局，引入了人氣餐飲品牌蔡瀾港式點(diǎn)心、費(fèi)大廚、蛙來噠、六本堂炭燒酒廠等更豐富的餐飲業(yè)態(tài)，以此來適應(yīng)地鐵新興客群快節(jié)奏、生活化的消費(fèi)需求。此外，華為3.5新形象店和NOME黑金店也將在年底迎來開業(yè)，這將進(jìn)一步豐富商場(chǎng)數(shù)碼和家居生活業(yè)態(tài)，滿足消費(fèi)者和一站式的多元購物休閑體驗(yàn)。這些多元的業(yè)態(tài)就如這座“全能寶藏Mall”內(nèi)的一個(gè)個(gè)寶物，給商場(chǎng)消費(fèi)者帶來挖寶般的驚喜，也讓深圳來福士廣場(chǎng)成為地鐵9號(hào)線沿線可能的商業(yè)地標(biāo)。
深圳來福士廣場(chǎng)位于深圳南山中心地帶，自身舒適的格局設(shè)計(jì)和功能化的業(yè)態(tài)空間打造都是吸引消費(fèi)者參與其中的重要因素。實(shí)現(xiàn)與地鐵9號(hào)線西延線的無縫對(duì)接后，未來商場(chǎng)將繼續(xù)聚焦“潮流”與“活力”，在業(yè)態(tài)方面秉承精選理念，以城市首店/新概念店/高顏值店為導(dǎo)向，同時(shí)引入年輕人喜愛的餐飲品牌，利用餐飲比重的提升打造更加完整的消費(fèi)鏈條。另一方面，通過引領(lǐng)青年潮流文化的線下活動(dòng)賦能場(chǎng)景，形成用戶與商業(yè)空間之間持續(xù)的良性互動(dòng)，為有個(gè)性化潮流需求的年輕人搭建一個(gè)追求精神享受、輕松自由、溝通交流的“全能寶藏Mall”，為深圳都市活力生活賦新添彩。
凱德集團(tuán)是的大型房地產(chǎn)集團(tuán)，于2006年進(jìn)入華南市場(chǎng)，至今已累計(jì)開發(fā)超過50個(gè)項(xiàng)目，擁有住宅12個(gè)、服務(wù)公寓34個(gè)、購物中心4座，商業(yè)綜合體2座、來福士廣場(chǎng)1座、產(chǎn)業(yè)園區(qū)1座及城鎮(zhèn)開發(fā)2座，涵蓋住宅、商場(chǎng)、服務(wù)公寓、綜合房產(chǎn)、城鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多種業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)全鏈在華南的落地。深圳作為國(guó)家全球城市是凱德投資和發(fā)展的重中之重，凱德已在深打造了包括深圳來福士廣場(chǎng)、公園道、公園一號(hào)、深圳雅詩閣來福士廣場(chǎng)服務(wù)公寓在內(nèi)的一系列代表項(xiàng)目。

深圳來福士廣場(chǎng)辦公樓全球招租 
5月10日，由房地產(chǎn)外企凱德投資開發(fā)的深圳外資綜合體項(xiàng)目——深圳來福士廣場(chǎng)，成功舉辦“樂享其城WORK+LIFE”辦公樓成果分享會(huì)。凱德中國(guó)華南區(qū)總經(jīng)理陳明璨、凱德中國(guó)來福士（專題閱讀）（相關(guān)干貨）辦公樓管理總經(jīng)理、綜合體項(xiàng)目辦公樓租賃總經(jīng)理梁耀華、深圳來福士廣場(chǎng)副總經(jīng)理安石晞以及來自國(guó)際行及本土代理行的近百位商務(wù)精英蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，共話商業(yè)發(fā)展新篇章，探討國(guó)際化、綠色、智慧的商業(yè)辦公新格局。
自去年年中啟動(dòng)招租工作以來，深圳來福士廣場(chǎng)辦公樓突破傳統(tǒng)商業(yè)壁壘，低區(qū)租賃已接近收官，吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、諾梵家具、網(wǎng)旭科技、龍樹凱麟等在內(nèi)的國(guó)際企業(yè)率先入駐。
凱德與嘉賓上臺(tái)祝酒為深圳來福士廣場(chǎng)獻(xiàn)上祝福
凱德中國(guó)華南區(qū)總經(jīng)理兼區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)總經(jīng)理陳明璨表示：“來福士是凱德全球商業(yè)綜合體旗艦，1986年源自新加坡，至今，全球擁有9座來福士。深圳來福士廣場(chǎng)是華南的首座，也是深圳一個(gè)由外商投資開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的商業(yè)綜合體。凱德希望借助來福士，將國(guó)際智慧綜合體的理念帶入特區(qū)，助力深圳和南山經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展。此次，主力租戶Amazon的進(jìn)駐，更進(jìn)一步展示了深圳來福士廣場(chǎng)國(guó)際甲級(jí)辦公樓的特魅力和租戶的認(rèn)可，同時(shí)，商場(chǎng)眾多國(guó)際商家的亮相，體現(xiàn)了來福士所帶來的強(qiáng)勁驅(qū)動(dòng)力。來福士也將為企業(yè)的未來帶來更多的商務(wù)空間和發(fā)展價(jià)值?！?br/>凱德中國(guó)華南區(qū)總經(jīng)理兼區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)總經(jīng)理陳明璨致辭
凌踞前海深港金融合作區(qū)、后海金融總部和蛇口自貿(mào)區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)抱之中的深圳來福士廣場(chǎng)，其效應(yīng)和對(duì)城市的發(fā)展不言而喻。以40余萬平米智慧綜合體，雙地鐵接駁的交通利好、率先行業(yè)的硬件配套以及前瞻性的業(yè)界視野滿足不同客戶的需求，加之辦公樓招租的火熱進(jìn)行，為城市商務(wù)精英營(yíng)造鮮活的生態(tài)圈。
深圳來福士廣場(chǎng)辦公樓摒棄浮夸的造型和繁瑣的裝飾，將商務(wù)建筑與現(xiàn)代美學(xué)相結(jié)合。120米的城市美學(xué)地標(biāo)用輕盈飄帶般的藝術(shù)線條打造簡(jiǎn)約現(xiàn)代的城市風(fēng)景；22米首層挑高雙大堂營(yíng)造非凡商務(wù)氛圍；自動(dòng)化智能派梯系統(tǒng)限度提高辦公效率。8部國(guó)際日立電梯高低梯豎向分區(qū)設(shè)計(jì)，平均等候時(shí)間不超過30秒，同時(shí)單梯的服務(wù)面積不超過4000平方米，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)彰顯企業(yè)實(shí)力和經(jīng)典商務(wù)特色；標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平方米，使用率高達(dá)約70%；室內(nèi)4.5米的層高和2.9米的凈高，打造舒適的智慧辦公空間；地下2021個(gè)停車位的充足車位設(shè)置，保證商務(wù)往來順利通暢。
深圳來福士廣場(chǎng)
深圳來福士廣場(chǎng)不僅是城市的商務(wù)符號(hào)，更是給人以高度藝術(shù)感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術(shù)裝置，以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木，訴說著科學(xué)技術(shù)對(duì)人類生活的影響以及當(dāng)代生態(tài)環(huán)境問題。。深圳來福士廣場(chǎng)，以簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)語言將格調(diào)與功能結(jié)合，用藝術(shù)禮遇每一份尊貴。
以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木藝術(shù)裝置
不僅如此，深圳來福士廣場(chǎng)的建筑設(shè)計(jì)充分尊重公園界面和城市界面，因地制宜的采用了豐富的建筑語言和的綠色建筑設(shè)計(jì)理念。近10萬平米南山購物公園，于一呼一吸之間彰顯商務(wù)。辦公樓的12米挑高6層架空花園，打造專屬租戶的綠色共享空間。置身于此，猶如身處自然氧吧，緊張工作之余全面釋放壓力。項(xiàng)目注重環(huán)保節(jié)能與綠色，已獲得美國(guó)綠色建筑會(huì)LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證。室內(nèi)辦公場(chǎng)所通過室內(nèi)外空氣流通，有機(jī)混合日光和新鮮空氣，減少了室內(nèi)有害氣體人工照明考慮功能與藝術(shù)的統(tǒng)一，有效提高員工工作效率并節(jié)省企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。環(huán)保節(jié)能的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)（VariableAirVolume變風(fēng)量系統(tǒng)），可根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷變化或室內(nèi)要求參數(shù)的變化，自動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)送風(fēng)量。這項(xiàng)設(shè)計(jì)可以滿足全天候供冷、實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量、降低空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用30%-40%。智慧辦公，代表的不僅是效率，更是效益的承載者。
深圳來福士廣場(chǎng)3樓大堂
融入互聯(lián)網(wǎng)科技的來福士綜合體，還將依托凱德星平臺(tái)，打通凱德集團(tuán)旗下的多元業(yè)態(tài)。未來，通過凱德星積分，在來福士辦公的，可以享用雅詩閣服務(wù)公寓的健身房、游泳池等配套設(shè)施，享受購物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動(dòng)。
深圳來福士廣場(chǎng)辦公樓外景圖
凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國(guó)，經(jīng)過20余年的發(fā)展，已在中國(guó)51座城市運(yùn)營(yíng)超過160個(gè)項(xiàng)目。目前，凱德在中國(guó)的總開發(fā)規(guī)模約2,200萬平方米，管理的總資產(chǎn)超過2,000億元幣。
集團(tuán)于2006年進(jìn)入華南市場(chǎng)，包括深圳來福士項(xiàng)目，至今已累計(jì)開發(fā)40個(gè)項(xiàng)目，包括10個(gè)住宅項(xiàng)目、8個(gè)購物中心、19座服務(wù)公寓、1座來福士廣場(chǎng)和2個(gè)綜合開發(fā)項(xiàng)目，涵蓋住宅、商場(chǎng)、服務(wù)公寓、綜合房產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)全鏈在華南的落地。
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