京基100簡(jiǎn)介
京基100(KK100)，原名京基金融中心(KingKey Financial Center)，樓高441.8米，共100層，是目前深圳第二高樓、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓 。位于我國(guó)廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來(lái)自英國(guó)的兩大國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì)，中國(guó)建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的地標(biāo)，也是中國(guó)民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑，保持了多項(xiàng)中國(guó)記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。
京基100，集超5A甲級(jí)寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國(guó)的良好平臺(tái)。
京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)公司--英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高441.8米，為全球第8高摩天地標(biāo)，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國(guó)技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重地標(biāo)，在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中，采用9.5:1的高寬比，為國(guó)內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板大厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬(wàn)噸，這在深圳甚至全國(guó)來(lái)說都是首例，將所有的焊縫連接起來(lái)，累積長(zhǎng)度可以繞地球赤道4周，并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥，這在國(guó)內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新地標(biāo)，打破了賽格和地王的記錄，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今，京基100是深圳高建筑地標(biāo)，亦是世界上高的城市綜合體，更是全球第五金融中心的。
京基100坐落于蔡屋圍，項(xiàng)目總用地面積42353.96㎡，其中建設(shè)用地35990.16㎡，總建筑面積602401.75㎡，由京基100大廈及7棟回置樓構(gòu)成，總投資近50億元。目前，寫字樓的辦公用戶集中了大量的金融資產(chǎn)、銀行機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和證券機(jī)構(gòu)。
京基100大廈由國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司——英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高約441.8米，是集寫字樓、酒店、購(gòu)物中心于一身的城市綜合體。項(xiàng)目主塔樓為京基100大廈，總建筑面積22萬(wàn)平米（由17.5萬(wàn)平米的寫字樓與4.6萬(wàn)平米的酒店組成），塔樓共100層，其中1-4層為五星級(jí)酒店式大堂，5層為國(guó)際會(huì)議中心，第6-72層為寫字樓（內(nèi)含7層專為證券行業(yè)設(shè)計(jì)的交易樓層，層高5米），為可容納3萬(wàn)多人同時(shí)辦公無(wú)柱空間，通過不斷引入國(guó)際500強(qiáng)企業(yè)及跨國(guó)金融機(jī)構(gòu)在華總部，構(gòu)建企業(yè)總部所在地，標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米。第75-100層為世界酒店管理公司——喜達(dá)屋集團(tuán)旗下的五星級(jí)酒店——瑞吉酒店，擁有270間豪華客房。位于大樓底部的時(shí)尚精品購(gòu)物中心——京基·百納空間（KKMALL）總建筑面積8.35萬(wàn)平方米，地上四層，地下一層。擁有劇場(chǎng)式自然采光中庭、150余家國(guó)際國(guó)內(nèi)設(shè)UAIMAX影城、時(shí)尚流行服飾、特色美食及BLT時(shí)尚超市，一手掃盡世界潮流，帶來(lái)前所未有的消費(fèi)新體驗(yàn)。
秉承“責(zé)任筑基、創(chuàng)新為魂”的企業(yè)理念，京基地產(chǎn)面向全球甄選供應(yīng)商，為大廈配置的軟硬件設(shè)施，同時(shí)順應(yīng)時(shí)代需求，將環(huán)保、健康的理念引入到大廈的建筑之中。
在外觀幕墻設(shè)計(jì)上，京基100采用單元式玻璃幕墻，雙銀LOW-E中空玻璃，具有防、節(jié)能、更陽(yáng)光等優(yōu)點(diǎn)。
大樓優(yōu)選了64部日本原裝進(jìn)口三菱電梯，全部選擇全電腦連網(wǎng)系統(tǒng)，速度可達(dá)9米/秒，使客戶快捷到達(dá)目標(biāo)樓層。集中處采用首例雙轎廂電梯配置，全面節(jié)約候梯時(shí)間，大幅提升商務(wù)效率，增值企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。電梯采用永磁同步無(wú)齒輪技術(shù)，更靜音、舒適、安全。
大樓采用國(guó)際的開利牌空調(diào)主機(jī)，匹配冰蓄冷VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，可根據(jù)辦公區(qū)域的實(shí)際需求自動(dòng)進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)，并配備有新風(fēng)凈化系統(tǒng)，新風(fēng)量30M3/h/人,無(wú)需開窗也能享受自然的新鮮空氣，為您提供一個(gè)綠色健康的人性化辦公空間。
大廈物管采用5A智能化管理體系，同時(shí)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)架空地板、雙回路電源供電系統(tǒng)，確保無(wú)間斷供電，給您帶全的商務(wù)運(yùn)營(yíng)**。

京基100大廈由世界著名的TFPFarrells建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，高441.8米，共100層，是截至2012年高樓、中國(guó)內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。京基100大廈是集超甲級(jí)寫字樓、鉑金五星級(jí)瑞吉酒店、國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KKMALL、公寓、住宅于一體的城市綜合體，總建筑面積602401.75平方米。
京基100大廈是根據(jù)的規(guī)劃，蔡屋圍金融中心區(qū)將建設(shè)成為的金融中心。京基100地處蔡屋圍金融中心區(qū)，它的誕生加強(qiáng)了金融產(chǎn)業(yè)鏈在地理上的合理配置，催化的金融集聚性，為打造金貢獻(xiàn)，進(jìn)而提升了第金融中心綜合競(jìng)爭(zhēng)力。京基100加強(qiáng)了金融產(chǎn)業(yè)的集聚性，對(duì)鞏固在深港金融圈的核心地位做出了重要貢獻(xiàn)。
京基100，定義全市綜合體形態(tài)，構(gòu)建涵蓋商務(wù)金融、酒店及商業(yè)消費(fèi)等多重功能的垂直立體的國(guó)際大都會(huì)商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，是截至2012年一超過400米摩天樓的城市綜合體。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
京基100大廈采用全玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，幕墻不透明部分采用150 mm巖棉板，傳熱系數(shù)為0.58 W/(m2 ·K)；透明部分采用斷熱鋁合金窗，玻璃采用Low-E夾膠中空玻璃幕墻，可見光透射比Vt為0.40，玻璃幕墻遮 陽(yáng)系數(shù)為0.20，傳熱系數(shù)為3.0 W/(m2 ·K)；幕墻氣密性為4級(jí)，外窗氣密性為6級(jí)。鋁合金框采用淺色的PVDF氟碳面漆，其SRI(太陽(yáng)反射系數(shù))為55～65，滿足LEED中關(guān)于減輕熱島效應(yīng)的選材要求。 結(jié)構(gòu)體系是超高層建筑首要關(guān)注的問題，項(xiàng)目采用三重結(jié)構(gòu)體系抵抗水平荷載，用鋼量高達(dá)6萬(wàn)t，這在全國(guó)來(lái)說都是少有的。裝修階段選用了石膏板等可再循環(huán)材料，辦公室均為輕質(zhì)隔墻的靈活隔斷，避免浪費(fèi)裝修材料。在高性能混凝土應(yīng)用方面，項(xiàng)目地下室底板采用C50高強(qiáng)混凝土，30層以下剪力墻采用C80混凝土，30～60層采用C70混凝土，60層以上采用C60混凝土，這也是C80高強(qiáng)度混凝土在國(guó)內(nèi)摩天大樓上的使用。

京基100簡(jiǎn)介
京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司--英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高441.8米，為全球第8高摩天地標(biāo)，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國(guó)技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重地標(biāo)，在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中，采用9.5:1的高寬比，為國(guó)內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬(wàn)噸，這在深圳甚至全國(guó)來(lái)說都是首例，將所有的焊縫連接起來(lái)，累積長(zhǎng)度可以繞地球赤道4周，并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥，這在國(guó)內(nèi)的摩天樓里尚屬。
京基100，集超5A甲級(jí)寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國(guó)的平臺(tái)。
京基100租賃中心 京基100簡(jiǎn)介
京基100大廈---441.8米的深圳新地標(biāo)，屹立于深圳金融核心地段，地處深圳國(guó)際城市景觀大道特質(zhì)的深南大道與紅嶺路的交界處，俯瞰深圳的華爾街、
京基100由京基集團(tuán)傾力打造、國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司英國(guó)TFP和ARUP但綱設(shè)計(jì)、樓高441.8米、共100層、它是全球的摩天地標(biāo)、集超甲級(jí)寫字樓、國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KKMALL、云端奢華的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一體的城市綜合體
京基100大廈、超甲級(jí)寫字樓，高441.8米，大廈地上一百層，地下4層，云享辦公室環(huán)境，超大全景落地窗，視野開闊，風(fēng)景一覽無(wú)余。標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，商務(wù)樓層標(biāo)準(zhǔn)層高5米?？偨ㄖ娣e22萬(wàn)平米。其中17.5萬(wàn)平米是寫字樓辦公面積，京基100大廈是議，辦公，酒店于一體的城市地標(biāo)性建筑。
【商業(yè)配套： 75層到100層是深圳鉑金超五星級(jí)瑞吉酒店，有地下通道無(wú)縫對(duì)接大劇院地鐵站，交利，員工上下班方便，樓下有國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KK MALL，商務(wù)公寓，住宅于一體的大型城市商業(yè)綜合體。
【內(nèi)部設(shè)施：采用了5A智能化系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)架空地板，雙回路供電系統(tǒng)，無(wú)間斷供電，大廈優(yōu)選了64部日本三菱高速電梯，即使在繁忙的時(shí)候候梯也不超過30秒，地下停車位2100個(gè)，繁忙時(shí)可以大劇院1000多個(gè)地下停車位進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，充分**京基100停車需求。
【大廈2012年入選“安玻利斯摩天大樓獎(jiǎng)”，2013年獲得美國(guó)綠色會(huì)頒發(fā)的LEED金級(jí)認(rèn)證，2017年登上了第十九次紀(jì)念郵票小型張“筑夢(mèng)”。
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