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產(chǎn)品描述

僑城一號開發(fā)商 總 樓 層57層 占地面積13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面積151447.4㎡
僑城一號項目介紹
僑城一號廣場設(shè)計理念
l 心中深圳,云端生活——心中深圳,云端生活——“一個好的建筑需要城市規(guī)劃的大格局”,僑城一號以一座占據(jù)高點的超高層建筑,充分享用華僑城的景觀資源,并希望以點帶線,把僑香路沿線整體形象更新,讓僑城北區(qū)煥發(fā)出機,為深圳這座城市增添光彩。
l 地標建筑,塑造新的華僑城天際線——通過超前現(xiàn)代的外立面及園林景觀設(shè)計,打造地標建筑以引領(lǐng)華僑城片區(qū)產(chǎn)業(yè)及空間發(fā)展,塑造華僑城片區(qū)新的城市天際線。
l 時代建筑,垂直城市——為在這片再難出現(xiàn)的地段位置,實現(xiàn)一個城市大化的資源集萃,一座集商業(yè)、辦公、會所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。
l 空間與質(zhì)樸的高貴——匠心融入設(shè)計,選用質(zhì)樸的素材,經(jīng)長期反復的雕刻琢磨,打磨出昂貴的品質(zhì)感。憑極簡潔的線條,打造出了由外而內(nèi)的時空的延伸感,配合光影的精湛處理,將自然的手法運用得淋漓盡致。
l 城市的藝術(shù)花園——提煉出都市生活中的典型元素,將城市基因以藝術(shù)手法進行編撰與重組,創(chuàng)造出都市中的藝術(shù)花園。以設(shè)計感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區(qū)域的藝術(shù)與時尚感,又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業(yè)元素,讓建筑與華僑城形成既統(tǒng)一又對立的關(guān)系。
l 一切布局,為景觀讓路——設(shè)計師將高度優(yōu)勢大化,圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術(shù)上難度增加的小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu),不遮擋一絲一毫觀景視野,實現(xiàn)景觀資源的大化,布局360度立體景觀窗,海景與城市盡入眼底。
僑城一號廣場區(qū)域介紹
僑城一號廣場連接福田與前海中心,位于深圳市僑城北片區(qū)核心區(qū)域,享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套:
l 創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體,引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè),培育創(chuàng)新氛圍;
l 生態(tài)——22%的生態(tài)綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū);
l 旅游文化——以世界之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;
l 品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀優(yōu)勢,是深圳具備居住價值的典范區(qū)域;
l 產(chǎn)業(yè)升級——隨著北片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級,豐富的生態(tài)資源優(yōu)勢,吸引文化產(chǎn)業(yè)的進駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地;
l 僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海中心借力兩大商務(wù)中心區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶,將成為深圳市新的商務(wù)中心區(qū)。
僑城一號基本信息
開業(yè)時間:2020年開業(yè)
項目位置:深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位:僑城一號定位于精粹商業(yè)中心,僑城活方式創(chuàng)造者
項目簡介:僑城一號總建筑面積15.1萬平方米,商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城,由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑,打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市,建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。
服務(wù)內(nèi)容:全過程委托管理(項目定位+設(shè)計優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運營管理)
服務(wù)成果:提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念,完成項目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”, 并根據(jù)項目的形態(tài),扁平街區(qū)行式,建議案名為“V-PARK”,V-Valley意味峽谷,著力于打造一個充滿樂趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心,亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項目已經(jīng)引入了健身會所管理機構(gòu)”PANATTA”、湛江海鮮酒樓”觀海”、生活超市“華潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。
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僑城一號廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城,由深圳市燕翰實業(yè)有限公司建成,總建筑面積151447,總占地面積13179,共計房屋440戶,小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問有限公司。
中文名:僑城一號
城    市:深圳市
城    區(qū):南山區(qū)
板    塊:華僑城
樓盤地址:深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司
建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
建筑面積:151447 m²
占地面積:13179 m²
總戶數(shù):440 戶
綠化率:30
容積率:6.6
戶型面積:251~251平方米
產(chǎn)權(quán)類型:商品房、寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限:50年
物業(yè)公司:世邦魏理仕顧問有限公司
物業(yè)費:公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月
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僑城一號基礎(chǔ)信息
項目名稱:僑城一號
用地面積:13179㎡
總建筑面積:151447㎡
總高度:260米
層數(shù):地上57層 地下四層
綠化率:30%(實際超過50%)
產(chǎn)權(quán)年限:50年(2015—2065)
物業(yè):世邦魏理仕物業(yè)費:12.8元/㎡/月
總裁居住樓層:36—57層
層高:3.9米
梯戶比:6梯5戶(專梯)
使用率:-130%
水電:民水民電
項目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商: 華僑城開發(fā)
物業(yè)公司: 世邦魏理仕
開盤時間: 2018
交房時間: 2021年11月
物業(yè)類型: 辦公產(chǎn)品公寓
產(chǎn)權(quán)年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%(實際超過50%)
規(guī)劃戶數(shù): 285
物業(yè)費用: 12.8元/㎡/月
車位情況: 700個
裝修情況: 豪華裝修
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僑城一號基本信息
樓盤名稱:僑城一號
物業(yè)類型:酒店式公寓 、寫字樓
項目特色:交利,地產(chǎn),寫字樓
建筑類型:塔樓  高層 
裝修狀況:精裝、毛坯
產(chǎn)權(quán)年限:50 年
占地面積:13179平方米
建筑面積:151447平方米
容  積 率:6.60
綠  化 率:60%
停  車 位:700
樓棟總數(shù):1
總  戶 數(shù):199
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費用:公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
開  發(fā)  商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
周邊配套:
商場或超市:歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所 學校:南山區(qū)沙河小學、南山區(qū)華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學 醫(yī)院:華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM):北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 酒店:華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身:世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他:雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
僑城一號配套信息
交通情況
四面臨路,四面開口,出入便利。
周邊地鐵:2號線-僑城北站
周邊公交線路:
①公交(僑香深云路口)104路;316路;326路;390路;b706路;b729路;
②公交(沙河建工村)72路;104路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路;
③公交(天鵝堡)316路
周邊道路:僑香路、深云路、北環(huán)大道、南坪快速、廣深高速
僑城一號配套設(shè)施
教育:南山區(qū)沙河小學、南山區(qū)華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學
醫(yī)院:華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院
銀行:北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等
酒店:華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店等;
休閑旅游:世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等
文藝:雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園
商業(yè):歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所
其它:僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
http://bali-rainbows.com
產(chǎn)品推薦

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