星河發(fā)展中心（星河中心）位于福田CBD，由星河實(shí)業(yè)（深圳）有限公司開發(fā)。是星河打造的甲級(jí)寫字樓，集商務(wù)、購(gòu)物、休閑于一體，構(gòu)建三位一體的多功能專業(yè)配套體系，服務(wù)高端商務(wù)客群，以全新視角定義深圳核心商務(wù)領(lǐng)地。項(xiàng)目總層高24層，緊鄰福田高鐵站，坐擁廣深港城際高速，通達(dá)粵港澳大灣區(qū)，快速對(duì)接世界；無縫接駁地鐵1、4號(hào)線會(huì)展中心站，暢通全城。

星河中心由星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)單一業(yè)權(quán)持有，由上市公司智善生活提供物管服務(wù)，入駐即享麗思卡爾頓酒店服務(wù)，已獲得美國(guó)綠色建筑（LEED）認(rèn)證、魯班獎(jiǎng)。項(xiàng)目實(shí)用率約70%，享約8m挑高半開敞花園陽(yáng)臺(tái)，擁有12部三菱高速電梯，停車位445個(gè)，車位配比率：70:1，領(lǐng)先深圳同標(biāo)準(zhǔn)寫字樓質(zhì)素。

星河中心坐落于深圳市福田區(qū)福華三路116號(hào)，位于深圳城市行政、商業(yè)、金融中心區(qū)和1、4號(hào)線雙地鐵交叉點(diǎn)處。坐擁麗思卡爾頓酒店、南臨會(huì)展中心、北臨大中華國(guó)際商城，地理交通位置十分優(yōu)越。總建筑面積為30000余平。

星河中心寫字樓出租

可租面積：162-788平

租金報(bào)價(jià)：270元/平

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝-使用率70%

【星河中心寫字樓項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】：

大廈名稱：星河中心（星河發(fā)展中心）

地  址：深圳市福田中心區(qū)中心五路18號(hào)

開 發(fā) 商：星河實(shí)業(yè)（深圳）有限公司

項(xiàng)目類型：商業(yè)建筑

占地面積：9813.9㎡

建筑面積：122358㎡

項(xiàng)目規(guī)模：120991.67㎡

其中寫字樓面積：3萬㎡

酒店建筑面積：5萬㎡，共245間客房

層  數(shù)：地上21層、地下4層

建筑高度：99.8m

單層面積：約2100㎡

實(shí)用率：70%

現(xiàn) 狀：簡(jiǎn)單裝修，20CM架空地板

物業(yè)管理：深圳星河智善生活股份有限公司

管理費(fèi): 28元/平米/月(含空調(diào)費(fèi)）

停車費(fèi)：1000元/月卡

停 車 位：445個(gè)

竣工時(shí)間：2008年

開工時(shí)間：2005年11月

特色配套：暢游多元購(gòu)物世界：近1萬方奢華生活藝術(shù)區(qū)，營(yíng)造集金融、商務(wù)、購(gòu)物、休閑、娛樂為一體的購(gòu)物享受。環(huán)球商務(wù)生活領(lǐng)地：深圳星河麗思卡爾頓酒店，全方位滿足高端商務(wù)需求。

星河中心（星河發(fā)展中心）優(yōu)勢(shì)

1、福田中心區(qū)1/4號(hào)線地鐵無縫對(duì)接，廣深港城際高鐵福田站

2、星河單一業(yè)權(quán)持有，入駐即享麗思卡爾頓酒店服務(wù)

3、70%以上超高使用率，奢享半開敞花園陽(yáng)臺(tái)

4、高效配置，12部三菱高速電梯；停車位445個(gè)；車位比70:1；雙層中空LOW-E鍍銀玻璃及德國(guó)**進(jìn)口3mm鋁板及石材外墻

5、大廈獲得建筑業(yè)較高獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)；獲得美國(guó)綠色建筑（LEED）認(rèn)證金獎(jiǎng)

6、集納一城精粹：五**麗思卡爾頓酒店、奢華生活商業(yè)藝術(shù)中心、商務(wù)會(huì)議中心、會(huì)展中心、市民中心、*機(jī)構(gòu)、企業(yè)總部、**住宅等

2003年6月23日星河公司選取了五家**建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、分別為：美國(guó)JAP波特曼建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、美國(guó)BBG建筑設(shè)計(jì)公司、美國(guó)RTKL*有限公司及廣東省建筑設(shè)計(jì)院、中國(guó)香港劉榮廣伍振民建筑事務(wù)所、法國(guó)歐博建筑設(shè)計(jì)公司

項(xiàng)目北面為24層寫字樓星河中心、南面為麗思卡爾頓酒店、麗思卡爾頓酒店245間客房、  

星河中心位于深圳中心區(qū)福華三路、由深圳開發(fā)商——星河地產(chǎn)全力打造、項(xiàng)目位于深圳行政、商業(yè)、金融中心?？傉嫉孛娣e：9.814平方米、星河發(fā)展中心是一座、金融、寫字樓、商鋪及酒店等多項(xiàng)物業(yè)形態(tài)于一身的多功能商業(yè)旗艦

星河與CBRE簽約、打造*級(jí)商務(wù)平臺(tái)、以卓越的“硬設(shè)施”為基礎(chǔ)、星河地產(chǎn)全力為項(xiàng)目創(chuàng)建優(yōu)異的“軟環(huán)境”――此次力邀擁有豐厚經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕作為星河中心的**代理、以專業(yè)的咨詢務(wù)為廣大商戶和企業(yè)帶來*卓越的*、雙方將依托世邦魏理仕在房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和豐厚經(jīng)驗(yàn)、全面提升星河中心帶給商戶和企業(yè)的附加*

星河中心（星河發(fā)展中心）樣板層開放暨產(chǎn)品推介會(huì)2007年11月16日舉行、將于2008年初正式交付使用