卓越世紀中心簡介
?世紀中心項目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。 　　本項目位于深圳CBD南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD的單一業(yè)權的商務旗艦項目。 　　
本項目規(guī)劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 “深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。 　項目2006年9月奠基，2009年開發(fā)完畢。
項目參數(shù)
建筑形式：30163.0平米
開 發(fā) 商：深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)類型：其他（甲級）
規(guī)劃面積：30163.0平米
建筑面積：466000.0平米
物 業(yè) 費：20元/平米·月
容 積 率：14.7
綠 化 率：20.0%
規(guī)劃戶數(shù)：3020
·世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。項目引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內斂、高雅簡約的設計風格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術孤本。而杜健翔領銜的照明設計團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向，以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀中心成為深圳CBD名副其實的品質和擎天之柱。
項目信息
項目地點：廣東省深圳市
單位：深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建筑設計： Larry K Oltmans
照明設計：大晟環(huán)境藝術有限公司
占地面積：3萬平方米
建筑面積：46.6萬平方米
時間：2008—2009年
·世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。項目引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務公寓和大型購物等城市商務業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認證的世界商務綜合體。
·世紀中心的磅礴體量由世界建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內斂、高雅簡約的設計風格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術孤本。
就像傳奇的永世留存離不開后人的口碑相傳，建筑的藝術呈現(xiàn)也離不開光影的精細描摹。為了將世紀中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空，杜健翔領銜的照明設計團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向，以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀中心成為深圳CBD名副其實的品質和擎天之柱。
菱鉆鏡像
玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體，能將建學、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結構等因素有機統(tǒng)一起來，使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調，隨陽光、月光、燈光的變化給人以之美。
卓越世紀中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑，設計巧妙融入菱形立面的設計理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，帶力的折線浴火直沖天際，近觀勢不可擋，磅礴氣韻讓人驚嘆，遠觀斑駁而迷離，鏡像般不可思議。

卓 越 世 紀 中 心
·世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。
卓 越 世 紀 中 心引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務公寓和大型購物等城市商務業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認證的世界商務綜合體。
卓 越 世 紀 中 心由建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計的世紀中心，其靈感取自切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內斂、高雅簡約的設計風格展現(xiàn)出建筑永恒的理念，力求讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術。
如果說世紀中心是一件社會藝術品，那么光影則為這件作品錦上添花。
杜健翔領銜的DASUN團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向，同時以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構，讓世紀中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映于深圳夜空。
為凸顯裙樓雨棚的輕盈之感，杜老師以非標定制的LED燈具集成在支撐架構上，使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度對比正好與日間效果相反，從而使日景與夜景默契的相攜而生。
塔樓部分的結構是立面四邊切割形狀，DASUN團隊采用線性LED強調立面邊緣的三角形，通過燈光與建筑的互相呼應，形成多個水晶體在夜間相映成輝的視覺沖擊。
然而還有技術上的難題需要克服。首先，玻璃幕墻外立面不適合外部打光；其次，六邊形光芒區(qū)域是一個八角觀景窗，共享區(qū)域的觀景窗不適宜內部封閉，因此內部幕壁掛滿LED像素燈的措施也受到限制。

卓 越世紀中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業(yè)公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務、休閑、生活于一體。
卓 越世紀中心臨近客運總站、公交直達2號線徐涇東；以及17號線漕盈路地鐵站100米。項目周圍配套有實驗中學、逸夫小學、尚美中學、等。
在售44、52、61平米LOFT公寓，均價23000元/平米，買一層送一層；46、59、60、72平米平層均價19000元/平米；150平疊加別墅，224-280平雙拼別墅，均價28000-29000元/平米；還有37、68、85、154平商鋪，均價47000元/平米。商鋪前五年包租，30%一次性抵扣房款。
世紀中心為商業(yè)產(chǎn)權50年，項目距離在建的17號線漕盈路站約1.5公里。項目在售SOHO主力戶型相比市場上同類產(chǎn)品40-60平米的面積要大一些。

項目介紹|卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。
本項目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權的商務旗艦項目。
本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。
宗 地 號：B119-0087、B119-0088
宗地面積：30163.01㎡
使用年限：50年
基本配套設施
開發(fā)商：深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 
物管公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)類型
酒店式公寓 甲級寫字樓
主要戶型
300-2000平方米
開盤時間：2009-06-01 
入住時間：2010-2
占地面積：30163㎡ 建筑面積：466000㎡ 
車位配置
地下：1550個 
電梯配置
：三菱 
通訊系統(tǒng)
光纖 ADSL 無線網(wǎng)絡 衛(wèi)星系統(tǒng) 微波系統(tǒng) 
通訊商：
安防系統(tǒng)
IC一卡通控制系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 門傳感器監(jiān)視系統(tǒng) 系統(tǒng) 停車控制及識別系統(tǒng) 應急電源-照明和擴音系統(tǒng) 智能自動火警檢測系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)
外立面
玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料
樓內配套
銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務中心 會議室 會展中心
項目介紹|卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。
本項目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權的商務旗艦項目。
本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。
宗 地 號：B119-0087、B119-0088
宗地面積：30163.01㎡
使用年限：50年
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