京基濱河時(shí)代大廈樓盤(pán)簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈為1棟63層293米層寫(xiě)字樓，總建筑面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，為深圳高度上排名第十的5A寫(xiě)字樓。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2200～2500㎡，整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū)，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等，高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等，單元面積160-700㎡不等，層高4.2米，凈高2.8米。
京基濱河時(shí)代大廈距地 鐵一號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站500米，同時(shí)在建的7號(hào)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)均密集交匯于此。其中7、9號(hào)線(xiàn)交匯站下沙站將與本項(xiàng)目商業(yè)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁。項(xiàng)目商業(yè)資源豐富，且自建近10萬(wàn)平米商業(yè)。與此同時(shí)，項(xiàng)目周邊，深航國(guó)際酒店（5星）、金茂JW萬(wàn)豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食匯聚于此。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、高層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中：高層寫(xiě)字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)（含商場(chǎng)）93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟高層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟高層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商業(yè)。其中，高層寫(xiě)字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至寫(xiě)字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)少有的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈位于西南端，項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項(xiàng)目約600米為少有的城市濕地——紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤，可快速進(jìn)入香蜜湖路，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí)，項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車(chē)站臺(tái)。規(guī)劃的7號(hào)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)和11號(hào)線(xiàn)均經(jīng)過(guò)該項(xiàng)目，是未來(lái)少有三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。

京基濱河時(shí)代大廈簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端，項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項(xiàng)目約600米為深圳市的城市濕地--紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤，可快速進(jìn)入香蜜湖路，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí)，項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車(chē)站臺(tái)。規(guī)劃的7號(hào)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)和11號(hào)線(xiàn)均經(jīng)過(guò)該項(xiàng)目，是未來(lái)三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫(xiě)字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場(chǎng))93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)。其中，層寫(xiě)字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫(xiě)字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)。
京基濱河時(shí)代大廈基本信息
行政區(qū)域:福田區(qū)
區(qū)域板塊:福田
項(xiàng)目位置:福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)
方位:南
建筑類(lèi)型:高層,層
物業(yè)類(lèi)別:建筑綜合體
戶(hù)型面積:115-155平米三房，185-198平米四房，235-245平米五房
開(kāi)發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
投資商:京基地產(chǎn)
樓盤(pán):公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀景居所
產(chǎn)權(quán)年限:70年
產(chǎn)權(quán)類(lèi)型:大產(chǎn)權(quán)房
竣工時(shí)間:2014年
:7.8
建筑面積:530000平方米
占地面積:53000平方米
入住時(shí)間:預(yù)計(jì)2014年

京基濱河時(shí)代大廈基本信息
行政區(qū)域：福田區(qū)
區(qū)域板塊：福田
項(xiàng)目位置：福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)
方位：南
建筑類(lèi)型：高層,層
物業(yè)類(lèi)別：建筑綜合體
戶(hù)型面積：185平--245平--500平--1500平--2100平米
開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
投資商：京基地產(chǎn)
樓盤(pán)特色：公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀景居所
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2015年7月份
入住時(shí)間：2015年
三、詳細(xì)信息
產(chǎn)權(quán)年限：70年
產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：寫(xiě)字樓
竣工時(shí)間：2014年
：7.8
建筑面積：530000平方米
占地面積：53000平方米

京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目參數(shù)
樓盤(pán)名稱(chēng)：京基濱河時(shí)代大廈
物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓
物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司
開(kāi) 發(fā) 商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處（9號(hào)線(xiàn)下沙站）
樓 高：293米
總 層 高：64層（五層裙樓商業(yè) 59層辦公寫(xiě)字樓）
出租面積：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平
租金：175元/平米起
物  業(yè) 費(fèi)：23.25元/㎡/月
空     調(diào)：分體中央空調(diào)，計(jì)流量
電 梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部
樓層凈高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈高大于2.8米
商業(yè)樓層：-2至4層
停  車(chē)  位：共有地下停車(chē)場(chǎng)位2072個(gè)
大堂凈高：11.5米
京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)福田中心核心地段，位于濱河大道南一線(xiàn)位置，是城市大動(dòng)脈上的封面建筑集群，具有時(shí)代的魄力和影響。
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)，濱河路與東涌路交界處，北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。項(xiàng)目涵括：1棟63層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中，寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線(xiàn)的新高度。
京基濱河時(shí)代大廈配套信息
交通情況
京基濱河時(shí)代大廈區(qū)域交通條件相當(dāng)優(yōu)越，現(xiàn)距一號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站500米，同時(shí)在建的7號(hào)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)均密集交匯于此。其中7、9號(hào)線(xiàn)交匯站下沙站將與本項(xiàng)目商業(yè)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁。
配套設(shè)施
京基濱河時(shí)代大廈商業(yè)資源豐富充足，氛圍異常繁榮，項(xiàng)目自建近10萬(wàn)平米商業(yè)，將作為京基商業(yè)版圖中的第5座城市核心的集中型購(gòu)物中心。與此同時(shí)，項(xiàng)目周邊，深航國(guó)際酒店（5星）、金茂JW萬(wàn)豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食薈萃，一步盡享國(guó)際化商務(wù)精英體驗(yàn)。
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