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恒明珠國(guó)際金融中心物業(yè)招商中心
  • 恒明珠國(guó)際金融中心物業(yè)招商中心
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產(chǎn)品描述

恒明珠國(guó)際金融中心開(kāi)發(fā)商 恒明珠國(guó)際金融中心租賃中心 恒明珠國(guó)際金融中心招商中心

恒明珠國(guó)際金融中心位于寶安區(qū)新安街道建安一路,周邊聚集數(shù)十家大型銀行、保險(xiǎn)公司、證券公司等金融機(jī)構(gòu)??偨ㄖ娣e約10萬(wàn)平方米,于2020年竣工,包括1棟5萬(wàn)平方米超甲級(jí)辦公,3萬(wàn)平方米精端商業(yè),商業(yè)配套主要有萬(wàn)豪m(xù)oxy酒店,濠江海鮮舫、星巴克咖啡、肯德基、魅KTV、便利店、面包店等商家。

恒明珠金融中心立足于寶安金融街核心優(yōu)勢(shì),以金融業(yè)為核心產(chǎn)業(yè),目標(biāo)打造金融樓宇成員,實(shí)現(xiàn)建筑與內(nèi)容雙地標(biāo)。項(xiàng)目被評(píng)為寶安區(qū)重大項(xiàng)目,是深圳西部天際線又一靚麗風(fēng)景線,也是深圳西部第一高樓。

基地位于深圳市淺海及寶安區(qū)的交界處,寶安三區(qū)金融街,附近銀行匯集,是寶安區(qū)目前金融機(jī)構(gòu)較為密集區(qū)。寶安產(chǎn)銀,追溯史冊(cè),于東晉咸和年間設(shè)縣,具有悠久及豐富的歷史文脈,基地原址為2棟廢棄的酒店,基地周邊多為25~40米高左右的沿街式商業(yè)建筑,市井氣息濃厚,充滿商業(yè)活力,但城市硬件設(shè)施急需更新。

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【恒明珠國(guó)際金融中心】出租信息:

寶安高樓 深圳西部成員

國(guó)際中心 總部經(jīng)濟(jì)大廈

整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修

租金:中低區(qū)130-150元/㎡起,高區(qū)200元/㎡起

使用率:60%-65%

管理費(fèi):33元含空調(diào)

空調(diào):美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h,整層400元/h

交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾

2022/9/3 5:59:29


恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處

交通: 地鐵1號(hào)線新安A出口,12號(hào)線新安公園步行3分鐘;公交 寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站

導(dǎo)航地址:恒明珠國(guó)際金融中心

開(kāi)發(fā)商:恒明珠集團(tuán)

項(xiàng)目占地面:約1.2萬(wàn)㎡

項(xiàng)目建筑面積:約10萬(wàn)㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù):1棟

辦公面積:約4.8萬(wàn)㎡ 

高度:43層/約230m

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m,凈高3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積:900-1800㎡

使用率:60-65%

幕墻:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條

停車(chē)位:507個(gè)(其中充電車(chē)位152個(gè))

電梯品牌及數(shù)量:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部;貨梯3部 

空調(diào)系統(tǒng):美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī)

大堂高度:約11M

物業(yè)公司:仲量聯(lián)行

物業(yè)管理費(fèi):35元/㎡/月(含空凋)

交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾

交樓時(shí)間:暫定2020年9月

特色配備:華潤(rùn)萬(wàn)家、海雅繽紛城,家樂(lè)福



恒明珠國(guó)際金融中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)

【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界四大灣區(qū)之一,是中國(guó)建設(shè)世界級(jí)城市群和參與全球競(jìng)爭(zhēng)的重要空間載體,是中國(guó)“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支點(diǎn),是影響世界的**戰(zhàn)略。

【項(xiàng)目區(qū)位】項(xiàng)目位于寶安三區(qū),是深圳寶安金融機(jī)構(gòu)較為密集的區(qū)域,快速通達(dá)深圳各區(qū)中心及交通要塞。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

(1)項(xiàng)目配套:多元業(yè)態(tài),集辦公,酒店,商業(yè)于一體,創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間 

(2)設(shè)計(jì)特色白玉蘭外觀形象,傳遞向榮堅(jiān)韌的建筑氣質(zhì);8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野空間,帶來(lái)非凡視覺(jué)體驗(yàn)。外立面是異形曲面,建模方式采用rhino找形與定形,然后通過(guò)插件窗口在Rhino里確 的外表皮導(dǎo)入Revit里進(jìn)一步深化至擴(kuò)初深度,再提資給幕墻單位進(jìn)一步深化。

(3)景觀資源:360°無(wú)遮擋,坐擁山,海,公園三重自然資源景觀。 

(4)物業(yè)管理:全球五大行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù),卓越的 管理與高品質(zhì)服務(wù)成就行業(yè)佼佼者形象。

(5)國(guó)際團(tuán)隊(duì):匯聚全球頂尖建筑,燈光,機(jī)電團(tuán)隊(duì)智慧,鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。


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產(chǎn)品推薦

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