恒明珠國際金融中心位于寶安區(qū)新安街道建安一路，周邊聚集數(shù)十家大型銀行、保險(xiǎn)公司、證券公司等金融機(jī)構(gòu)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，于2020年竣工，包括1棟5萬平方米超甲級(jí)辦公，3萬平方米精端商業(yè)，商業(yè)配套主要有萬豪m(xù)oxy酒店，濠江海鮮舫、星巴克咖啡、肯德基、魅KTV、便利店、面包店等商家。

恒明珠金融中心立足于寶安金融街核心優(yōu)勢(shì)，以金融業(yè)為核心產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)打造金融樓宇成員，實(shí)現(xiàn)建筑與內(nèi)容雙地標(biāo)。項(xiàng)目被評(píng)為寶安區(qū)重大項(xiàng)目，是深圳西部天際線又一靚麗風(fēng)景線，也是深圳西部第一高樓。

基地位于深圳市淺海及寶安區(qū)的交界處，寶安三區(qū)金融街，附近銀行匯集，是寶安區(qū)目前金融機(jī)構(gòu)較為密集區(qū)。寶安產(chǎn)銀，追溯史冊(cè)，于東晉咸和年間設(shè)縣，具有悠久及豐富的歷史文脈，基地原址為２棟廢棄的酒店，基地周邊多為25~40米高左右的沿街式商業(yè)建筑，市井氣息濃厚，充滿商業(yè)活力，但城市硬件設(shè)施急需更新。

【恒明珠國際金融中心】出租信息：

寶安高樓 深圳西部成員

國際中心 總部經(jīng)濟(jì)大廈

整層面積：900-1800平米（500平起租）可以定制裝修

租金：中低區(qū)130-150元/㎡起，高區(qū)200元/㎡起

使用率:60%-65%

管理費(fèi)：33元含空調(diào)

空調(diào)：美國特靈盤管風(fēng)機(jī)，早8晚7，加班半層250元/h,整層400元/h

交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾

【恒明珠國際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處

交通: 地鐵1號(hào)線新安A出口，12號(hào)線新安公園步行3分鐘；公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站

導(dǎo)航地址：恒明珠國際金融中心

開發(fā)商：恒明珠集團(tuán)

項(xiàng)目占地面：約1.2萬㎡

項(xiàng)目建筑面積：約10萬㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約4.8萬㎡ 

高度：43層/約230m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡

使用率：60-65%

幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條

停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）

電梯品牌及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 

空調(diào)系統(tǒng)：美國特靈盤管風(fēng)機(jī)

大堂高度：約11M

物業(yè)公司：仲量聯(lián)行

物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月（含空凋）

交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾

交樓時(shí)間：暫定2020年9月

特色配備：華潤(rùn)萬家、海雅繽紛城，家樂福

恒明珠國際金融中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)

【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界四大灣區(qū)之一，是中國建設(shè)世界級(jí)城市群和參與全球競(jìng)爭(zhēng)的重要空間載體，是中國“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支點(diǎn)，是影響世界的**戰(zhàn)略。

【項(xiàng)目區(qū)位】項(xiàng)目位于寶安三區(qū)，是深圳寶安金融機(jī)構(gòu)較為密集的區(qū)域，快速通達(dá)深圳各區(qū)中心及交通要塞。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

（1）項(xiàng)目配套:多元業(yè)態(tài)，集辦公，酒店，商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間 

（2）設(shè)計(jì)特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅(jiān)韌的建筑氣質(zhì)；8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野空間，帶來非凡視覺體驗(yàn)。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導(dǎo)入Revit里進(jìn)一步深化至擴(kuò)初深度，再提資給幕墻單位進(jìn)一步深化。

（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。 

（4）物業(yè)管理：全球五大行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，卓越的 管理與高品質(zhì)服務(wù)成就行業(yè)佼佼者形象。

（5）國際團(tuán)隊(duì)：匯聚全球頂尖建筑，燈光，機(jī)電團(tuán)隊(duì)智慧，鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。