中國鳳凰大廈樓盤簡介
中國鳳凰大廈位于深圳福田中心區(qū)，處于深南大道和金田路交界西北側(cè)。項(xiàng)目緊鄰深南大道，毗鄰深圳市民中心、市民廣場、少年宮、音樂廳、圖書館等市政公共配套，占據(jù)深圳商務(wù)版圖核心點(diǎn)。
中國鳳凰大廈由國際資訊鳳凰衛(wèi)視榮譽(yù)打造，鳳凰衛(wèi)視深圳基地將進(jìn)駐于此，全力構(gòu)建“又一資訊中心”。與世界同步，掌控商務(wù)話語權(quán)及全球影響力。
中國鳳凰大廈承襲鳳凰衛(wèi)視進(jìn)取精神，匯聚世界資訊能量，運(yùn)載全球商務(wù)。大廈主體為商務(wù)寫字樓，另有鳳凰行政公館、鳳凰國際街區(qū)、鳳凰會、鳳凰演播大廳、城市共享中庭等組成部分，為企業(yè)提供完整的國際商務(wù)平臺。
中國鳳凰大廈是中心區(qū)罕見的板式寫字樓，由國際事務(wù)所——加拿大UDS國際建筑事務(wù)所傾力設(shè)計(jì)。共享開放的設(shè)計(jì)理念、現(xiàn)代時尚的整體玻璃幕墻、節(jié)能的寬型板式寫字樓、的復(fù)式辦公空間，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建筑細(xì)節(jié)，無一不體現(xiàn)強(qiáng)的人文關(guān)懷與情感寄托。
中國鳳凰大廈開啟資訊時代。
福田中心區(qū) 鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）租售中心 鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）簡介
樓盤名稱：鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）
所屬區(qū)域：福田中心區(qū)商圈
樓盤層數(shù)：三棟、一棟25層、不含地下3層、二棟29層、裙樓6層
物業(yè)公司：太平戴維斯物業(yè)顧問(深圳)有限公司
管理費(fèi)：1棟、16元/平米/月、2棟、8元
空調(diào)費(fèi)：1棟、12.4元/平米/月、2棟自裝空調(diào)
租賃均價：180/平米/月（優(yōu)惠單位：128元/平米/月）
出均售價：3.8萬/平米起
租售面積：67平米、75平米、88平米、91平米、125平米、158平米、192平米、297平米、435平米、616平米、面積可以任意組合
開發(fā)商：深圳鳳凰置業(yè)有限公司
樓盤類型：寫字樓
電梯布局：OTIS、9部、迪森、8部、三菱、6部
樓層布局：1-3層商業(yè)、4-10層服務(wù)公寓、11-29層商務(wù)式公寓
停車費(fèi)：500個
收費(fèi)：800元/月
消防層：頂樓為消防層
洗手間：配套公共洗手間
物業(yè)地址：深南大道與海田路交匯處、福田區(qū)深南大道2008號
設(shè)備裝修：5A智能系統(tǒng)
樓宇自動化：BA、空調(diào)控制系統(tǒng)、電力監(jiān)測系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、室外溫濕度檢測、室外光照度檢測、多表遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯管理系統(tǒng)
安防自動化：SA、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場監(jiān)視系統(tǒng)
通訊自動化：CA、語音網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、有線電視系統(tǒng)
辦公自動化：OA、電子信息顯示系統(tǒng)
消防自動化：FA
交通：地 鐵：2號線（蛇口線）、4號線（龍華線）
公交：市民中心東站：車次：34路、38路、60路、64路、76區(qū)間線、371路、373路、398路、m347路、m390路、m459路、n9路、高峰專線17路

中國鳳凰大廈位于深圳福田中心區(qū)，處于深南大道和金田路交界西北側(cè)。項(xiàng)目緊鄰深南大道，毗鄰深圳市民中心、市民廣場、少年宮、音樂廳、圖書館等市政公共配套，占據(jù)深圳商務(wù)版圖核心點(diǎn)。
中國鳳凰大廈由國際資訊鳳凰衛(wèi)視榮譽(yù)打造，鳳凰衛(wèi)視深圳基地將進(jìn)駐于此，全力構(gòu)建“又一資訊中心”。與世界同步，掌控商務(wù)話語權(quán)及全球影響力。
中國鳳凰大廈承襲鳳凰衛(wèi)視進(jìn)取精神，匯聚世界資訊能量，運(yùn)載全球商務(wù)。大廈主體為商務(wù)寫字樓，另有鳳凰行政公館、鳳凰國際街區(qū)、鳳凰會、鳳凰演播大廳、城市共享中庭等組成部分，為企業(yè)提供完整的國際商務(wù)平臺。
本項(xiàng)目一幢25層辦公樓、一幢29層商務(wù)公寓樓（樓高約100米）及6層鳳凰業(yè)務(wù)裙樓（樓高36.45米）組成、其中：辦公樓：1-3層為商業(yè)、4-10層為服務(wù)式公寓、11-29層為商務(wù)式公寓：鳳凰業(yè)務(wù)裙樓：1-3層為傳媒商業(yè)、4-5層為演播廳、6層為會所、本建筑有地下層三層、地下一層為設(shè)備層和車庫、地下二層和三層為停車庫、共約500個停車位、項(xiàng)目2004年6月開工、預(yù)計(jì)2006年下半年竣工、其中寫字樓面積約35000平米、商務(wù)公寓面積約30000平米、商業(yè)面積約15000平米。
福田中心區(qū) 鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）租售中心 鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）簡介
樓盤名稱：鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）
所屬區(qū)域：福田中心區(qū)商圈
樓盤層數(shù)：三棟、一棟25層、不含地下3層、二棟29層、裙樓6層
物業(yè)公司：太平戴維斯物業(yè)顧問(深圳)有限公司
管理費(fèi)：1棟、16元/平米/月、2棟、8元
空調(diào)費(fèi)：1棟、12.4元/平米/月、2棟自裝空調(diào)
租賃均價：180/平米/月（優(yōu)惠單位：128元/平米/月）
出均售價：3.8萬/平米起
租售面積：67平米、75平米、88平米、91平米、125平米、158平米、192平米、297平米、435平米、616平米、面積可以任意組合
開發(fā)商：深圳鳳凰置業(yè)有限公司
樓盤類型：甲 級寫字樓
電梯布局：OTIS、9部、迪森、8部、三菱、6部
樓層布局：1-3層商業(yè)、4-10層服務(wù)公寓、11-29層商務(wù)式公寓
停車費(fèi)：500個
收費(fèi)：800元/月
消防層：頂樓為消防層
洗手間：配套公共洗手間
物業(yè)地址：深南大道與海田路交匯處、福田區(qū)深南大道2008號

福田中心區(qū) 鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）租售中心 鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）簡介
樓盤名稱：鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）
所屬區(qū)域：福田中心區(qū)商圈
占地面積：22132.90 平方米
建筑面積：106436.20平方米
批地時間：2001年6月11日
產(chǎn)權(quán)年限：50年(2001年-2051年)
使 用 率：70%
入 住 率：97%
容 積 率：9.64
樓盤層數(shù)：三棟、一棟25層、不含地下3層、二棟29層、裙樓6層
物業(yè)公司：太平戴維斯物業(yè)顧問(深圳)有限公司
管理費(fèi)：1棟、16元/平米/月、2棟、8元
空調(diào)費(fèi)：1棟、12.4元/平米/月、2棟自裝空調(diào)
租賃均價：180/平米/月（優(yōu)惠單位：128元/平米/月）
出均售價：3.8萬/平米起
租售面積：67平米、75平米、88平米、91平米、125平米、158平米、192平米、297平米、435平米、616平米、面積可以任意組合
開發(fā)商：深圳鳳凰置業(yè)有限公司
樓盤類型：寫字樓
電梯布局：OTIS、9部、迪森、8部、三菱、6部
樓層布局：1-3層商業(yè)、4-10層服務(wù)公寓、11-29層商務(wù)式公寓
停車費(fèi)：500個
收費(fèi)：800元/月
物業(yè)地址：深南大道與海田路交匯處、福田區(qū)深南大道2008號

中國鳳凰大廈樓盤參數(shù)
開發(fā)商：深圳鳳凰置業(yè)有限公司
竣工年月：2006年10月
總建筑面積：106400平米
結(jié)構(gòu)：框架-剪力墻結(jié)構(gòu)
總樓層：29層
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米
凈高：2.8米
大堂層高：6米
外墻：玻璃幕墻
物業(yè)公司：太平戴維斯物業(yè)
物 業(yè) 費(fèi)：8元/平方*月含空調(diào)
建筑年代：2006年建
樓盤地址：深圳福田福田中心區(qū)深南大道2008號鳳凰大廈
開發(fā)商：深圳鳳凰置業(yè)有限公司
中國鳳凰大廈交通信息
軌道交通：11號線福田站；10號線；3號線少年宮站，蓮花村站；4號線少年宮站，市民中心站，會展中心站；1號線會展中心站，崗廈站；2號線市民中心站，崗廈北站
公交路線：在沙井新和大道旁，離寶安大道、107國道、廣深高速新橋出口均很近，距10線僅500米
中國鳳凰大廈內(nèi)部配套：
銀 行:平安銀行ATM(大興一路)、中國郵政儲蓄銀行ATM(平安大道)、招商銀行ATM(向興路)、中國郵政儲蓄銀行ATM(大興二路)、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行ATM(裕和路西)、上海浦東發(fā)展銀行(沙井萬眾購物廣場)
超 市:佳聯(lián)達(dá)連鎖超市、永輝百貨(萬眾購物廣場東)、新美佳、萬眾購物廣場、駿發(fā)、阿里巴巴芝麻開門璐瑤分店
餐 廳:湘聚一堂土菜館、客來香湘菜館(平安大道)、鑫龍酒家、蘭州牛肉拉面(萬眾購物廣場東北)、川香食府、河南快餐店
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