中文亚洲爆乳无码专区,精品无码久久久久久久动漫,狼人大香伊蕉在人线国产,成人无码视频在线观看网址

華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)租賃中心
  • 華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)租賃中心
  • 華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)租賃中心
  • 華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)租賃中心

產(chǎn)品描述

智慧廣場(chǎng)租賃中心 物業(yè)公司世邦魏理仕 用地面積27000平方米 寫字樓招商中心 總建筑面積164875.96㎡
深圳智慧廣場(chǎng)
日前,深圳智慧廣場(chǎng)2萬平米商業(yè)中心攜手科脈凌云盛 大開業(yè), 為其精品會(huì)館、餐飲、、私人銀行等多種業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。智慧廣場(chǎng)位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū),由A、B、C、D四棟塔樓組成,是以奢華舒 適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。智慧廣場(chǎng)商業(yè)中心精品主題會(huì)館、商端餐飲、會(huì)所、、私人銀行、7- ELEVEN旗艦店等多種業(yè)態(tài),以休閑商務(wù)配套,業(yè)態(tài)豐富,定位,致力為收藏家、鑒賞家提供別具一格的精品選購體驗(yàn),同時(shí)也為客戶提供一站式 的定制化消費(fèi)場(chǎng)地,智慧廣場(chǎng)商業(yè)中心作為深圳商務(wù)地標(biāo)智慧廣場(chǎng)項(xiàng)目其中一部分,致力于引入首度進(jìn)入中國或以旗艦店形式進(jìn)駐的國際,定位為深圳 定制級(jí)消費(fèi)體驗(yàn)中心。
1,不同業(yè)態(tài)的,統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理
隨著生活水平不斷提高,生活品質(zhì)等一系列和人們切身相關(guān)的升級(jí)需求日益增強(qiáng),越來越多的消費(fèi)者趨向商品化。為適應(yīng)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭,形成可持續(xù)的經(jīng)營能 力和突出的優(yōu)勢(shì),智慧廣場(chǎng)引進(jìn)眾多專賣店、餐飲及主題會(huì)館,為消費(fèi)者提供能夠享受到一站式、多功能的復(fù)合服務(wù)。但各針對(duì)消費(fèi)對(duì)象不 同,且每種業(yè)態(tài)管理都不一樣,面對(duì)如此多的商戶,運(yùn)營商如何從招商、租約、費(fèi)用管理、服務(wù)中心管理等統(tǒng)一、規(guī)范商場(chǎng)整體運(yùn)營是開業(yè)前首先要解決的。
2,科脈凌云,助力智慧廣場(chǎng)引領(lǐng)生活
智慧廣場(chǎng)非常重視企業(yè)信息化建設(shè),對(duì)商業(yè)中心整理運(yùn)營管理,也一直在尋求一款成熟、符合其特管理需求的商業(yè)管理系統(tǒng)。科脈豐富的百貨購物中心的行業(yè)信息化運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),凌云Mall管理系統(tǒng)在多年的實(shí)際應(yīng)用中,已經(jīng)得到國內(nèi)120多家百貨購物中心的印證終讓科脈與智慧廣場(chǎng)達(dá)成合作伙伴。
經(jīng)過系統(tǒng)的調(diào)試、科脈凌云組技術(shù)團(tuán)隊(duì)深入實(shí)施考察周圍消費(fèi)水平及進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,在其商業(yè)中心的運(yùn)營管理全面啟用科脈凌云管理系統(tǒng),為智慧廣場(chǎng)實(shí)統(tǒng)一經(jīng)營、 統(tǒng)一管理的模式,培訓(xùn)保證了智慧廣場(chǎng)商業(yè)中心的順利開業(yè),同時(shí),科脈與智慧廣場(chǎng)保持聯(lián)系溝通,為其后續(xù)商業(yè)中心的擴(kuò)張以及發(fā)展提供源源不斷的技術(shù)服務(wù) 支持,為智慧廣場(chǎng)不斷發(fā)展壯大提供可靠的**。
3,效益分析
1.集中處理商鋪管理、租戶管理、租約管理、費(fèi)用管理、服務(wù)中心管理等等,助力其實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地、租戶、廣告位等基本資料進(jìn)行管理、商戶招商進(jìn)度實(shí)行等商業(yè)業(yè)務(wù)的精細(xì)化、可視化管理。
2. 對(duì)各種、餐飲、、個(gè)性化服務(wù)等不同商戶實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理,通過統(tǒng)一收款系統(tǒng),使招商、收銀、收租、退貨等各流程從而確保公司在人員精簡的情況下節(jié)省成本,提高工作效率。
3.提供多角度分析的查詢報(bào)表,商場(chǎng)整體運(yùn)營的分析,收集各鋪位的營運(yùn)數(shù)據(jù),對(duì)管理層一系列的經(jīng)營決策將起到極為重要的參考。
項(xiàng)目信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山華僑城,僑香路與深云路交匯處(波托菲諾附近)
2,開發(fā)商:深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司
3,用地面積:26811.43㎡
4,建筑面積:164875.96㎡
5,樓層:A、B、C、D四棟塔樓組;A、B棟24層,C、D棟8層,地下2層
6,層高:一般寫字樓層高在3.5—4.2m之間,智慧廣場(chǎng)層高在4.3—5.2m
7,物業(yè)管理:懿德物業(yè)管理有限公司(世邦魏理仕物業(yè)顧問)
8,電梯: 進(jìn)口(otis)奧的斯電梯,每層都有2個(gè)VIP立總裁電梯
9,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
10,網(wǎng)絡(luò):電信
11,大堂高度:9.6米
12,大堂面積:1184平米
13,供電:雙回路供電系統(tǒng)
14,空調(diào)系統(tǒng):約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
15,停車位:1100個(gè)停車位(充足)
16,車位費(fèi):500元/個(gè)/月
17,綠化率: 40%
18,整層面積:A,B棟分別是767㎡,1295㎡
C,D棟為1507㎡
19,出租面積段:300--500-1000-1500平不等,大小面積都有
20,出租價(jià)格:均價(jià) 140--210元
21,實(shí)用率:80%
22,物業(yè)費(fèi):16元/平/月
23,空調(diào)費(fèi):計(jì) (開放)
智慧廣場(chǎng)項(xiàng)目信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山華僑城,僑香路與深云路交匯處(波托菲諾附近)
2,開發(fā)商:深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司
3,用地面積:26811.43㎡
4,建筑面積:164875.96㎡
5,樓層:A、B、C、D四棟塔樓組;A、B棟24層,C、D棟8層,地下2層
6,層高:一般寫字樓層高在3.5—4.2m之間,智慧廣場(chǎng)層高在4.3—5.2m
7,物業(yè)管理:懿德物業(yè)管理有限公司(世邦魏理仕物業(yè)顧問)
8,電梯: 進(jìn)口(otis)奧的斯電梯,每層都有2個(gè)VIP立總裁電梯
9,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
10,網(wǎng)絡(luò):光纖
11,大堂高度:9.6米
12,大堂面積:1184平米
13,供電:雙回路供電系統(tǒng)
14,空調(diào)系統(tǒng):約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
15,停車位:1100個(gè)停車位(充足)
16,車位費(fèi):500元/個(gè)/月
17,: 40%
18,整層面積:A,B棟分別是767㎡,1295㎡,C,D棟為1507㎡
19,出租面積段:300--500-1000-1500平不等,大小面積都有
20,出租價(jià)格:均價(jià) 140--210元
21,實(shí)用率:80%
22,物業(yè)費(fèi):16元/平/月
23,空調(diào)費(fèi):計(jì)流量 (開放)
華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)租賃中心
一、智慧廣場(chǎng)簡介
智慧廣場(chǎng)位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū),僑香路與深云路交界處西北角,總占地面積26,811.43㎡,用地性質(zhì)為工業(yè)用地(科研用房、高新科技廠房),總建筑面積164,875.96㎡,其中設(shè)計(jì)辦公面積97,346.03㎡,由A、B、C、D四棟塔樓組成,是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。
智慧廣場(chǎng)位于僑香路以北,深云路以西,宗地號(hào)T405-0010,項(xiàng)目規(guī)劃為4棟寫字樓,其中A、B棟22層,C、D棟6層,占地面積26811.43㎡,辦公面積97100㎡,是全惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間。
核心優(yōu)勢(shì):
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造少有的財(cái)富王國。
2、花園里的CBD
私家空中花園、闊綽中庭廣場(chǎng)、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。
3、式辦公
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。
4、旗艦式商務(wù)空間
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。
華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)租賃中心
一、智慧廣場(chǎng)簡介
智慧廣場(chǎng)位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū),僑香路與深云路交界處西北角,總占地面積26,811.43㎡,用地性質(zhì)為工業(yè)用地(科研用房、高新科技廠房),總建筑面積164,875.96㎡,其中設(shè)計(jì)辦公面積97,346.03㎡,由A、B、C、D四棟塔樓組成,是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。
智慧廣場(chǎng)位于南山區(qū)華僑城內(nèi)優(yōu)越位置,距地鐵2號(hào)線僑城北站步行可達(dá),項(xiàng)目總建筑面積近10萬平方米,由四座甲級(jí)寫字樓組成,地下兩層停車場(chǎng)和商業(yè)配套完善標(biāo)準(zhǔn)層面積766-2,061平方米,4.3米超高層高,實(shí)用率高達(dá)80%,每個(gè)單元皆享有的私屬花園露臺(tái),創(chuàng)造出輕松愉悅的現(xiàn)代商務(wù)辦公氛圍。
智慧廣場(chǎng),大氣上檔次,綠化的寫字樓、是你不錯(cuò)的選擇、全新精裝修、戶型方正、采光視野好、格局、直租,目前有175平、268平、320平、353平、平366平、376平、420平、500平、625平、700平、820平、各種面積出租,同等戶型毛坯租160金元一平方,周邊福田寫樓價(jià)格近200一平,智慧廣場(chǎng)性價(jià)比高先看先得、位于南山僑香路與深云路交匯處(僑城北地鐵站附近),大樓外觀非常新,2012年入伙;大堂超氣派,上檔次;上下班時(shí),;電梯不擁擠且停車座充足。
2、房源優(yōu)勢(shì):
裝修效果好;格局方正實(shí)用,大辦公區(qū),格間合理;采光好;視野開闊;看整個(gè)華僑城;上述所有面積均帶全新辦公精裝修,適合大部分企業(yè);
 3、交利:
項(xiàng)目距地鐵二號(hào)線僑城北站約400米,已于2011年6月全線試運(yùn)營(世邦魏理仕,將會(huì)分別在僑城北、僑城東兩個(gè)地鐵口,設(shè)立往返班巴士接送上下班人士)
公交:分別有9條公交線路途徑項(xiàng)目(104、235、25、325、326、390)
華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)租賃中心
項(xiàng)目介紹
智慧廣場(chǎng)位于南山區(qū)僑香路以北,深云路以西,宗地號(hào)T405-0010,由A、B、C、D四棟塔樓組;A、B棟22層,C、D棟6層。
 核心賣點(diǎn);
 1.1 更為純粹的辦公環(huán)境——僅大中型企業(yè)入駐,智慧廣場(chǎng)小單位可用面積為750平方米,按照目前的規(guī)劃情況,多不會(huì)超過86家企業(yè)入駐,使其純粹的商務(wù)環(huán)境得到長期保證。這種純粹性在服務(wù)業(yè)聚集的核心商務(wù)區(qū),較難實(shí)現(xiàn)。
 1.2 更為舒適的辦公環(huán)境——低密度、高綠化,3.7容積率、35%覆蓋率的用地規(guī)劃指標(biāo),是實(shí)現(xiàn)低密度、高綠化辦公的基礎(chǔ),也是深圳目前僅有的容積率商務(wù)樓宇用地規(guī)劃指標(biāo)(深圳目前大部分寫字樓容積率在6—11之間);項(xiàng)目規(guī)劃近12000平方米立體園林,綠化率約40%,并排布超寬樓間距,以保證辦公室內(nèi)的視野。
 1.3 更舒適的空間設(shè)計(jì):
1)層高:一般寫字樓層高在3.5—4.2m之間,智慧廣場(chǎng)層高在4.3—5.2m;
2)大跨度空間:一般寫字樓跨度在10m以內(nèi),智慧廣場(chǎng)跨度在17—26m之間,能夠?qū)崿F(xiàn)更舒適的空間感受及更靈活的辦公布局;
3)南北通透的平面設(shè)計(jì):一般寫字樓為框筒式設(shè)計(jì),多只能提供2個(gè)采光面,智慧廣場(chǎng)的無阻隔南北通透平面設(shè)計(jì)可實(shí)現(xiàn)3面環(huán)繞采光,更能實(shí)現(xiàn)電梯直接的便捷。
 1.4更多的使用面積——超高實(shí)用率:一般寫字樓的實(shí)用率70%左右,而智慧廣場(chǎng)的實(shí)用率部分高達(dá)88%;每層僅2個(gè)產(chǎn)權(quán)單位的立設(shè)計(jì),使得電梯廳可為企業(yè)立使用,同時(shí)空中花園亦可實(shí)現(xiàn)完全私享。 
1.5更尊貴、私密的體驗(yàn)——VIP專屬配套及服務(wù):
1)立總裁車位;
2)立總裁電梯;
3)立總裁室;
4)花園陽臺(tái);
5) 總裁專屬通道;
6)專屬配套等; 1.6尊貴物管——世界500強(qiáng)世邦魏理仕直接管理,以確保物業(yè)綜合服務(wù)品質(zhì)的高水準(zhǔn),而深圳目前大部分商務(wù)樓宇僅聘請(qǐng)世邦魏理仕作為顧問而非直接管理。深圳僅有三家。
開 發(fā) 商:深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)類型:廠房
項(xiàng)目地址:僑香路
項(xiàng)目:地鐵周邊 品質(zhì)住宅 綜合體 商住兩用 容積率低
開盤:2010年07月08日
占地面積:26811.00㎡
建筑面積:99300.00㎡
物業(yè)公司:深圳市懿德物業(yè)管理服務(wù)有限
公司總房源:102
車位數(shù):1063
容積率:0.68
交通情況
地鐵:項(xiàng)目距地鐵二號(hào)線僑城北站約600米,將于2011年2月全線運(yùn)營 公交:分別有9條公交線路途徑項(xiàng)目(104、235、25、325、326、390、49、6慢、237)。
配套設(shè)施
學(xué)校:華僑城幼兒園、華僑城小學(xué)、華僑城體育中心、教育科學(xué)研究所南山附屬學(xué)校 商場(chǎng):百佳超市、沃爾瑪超市、銅鑼灣Shop Mall、波托菲諾內(nèi)部商業(yè)街區(qū)、益田假日廣場(chǎng) 酒店:威尼斯酒店、鴻波酒店、燕晗山酒店、園林山莊酒樓、博林諾富特酒店、洲際大酒店、海景酒店 銀行:中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、建設(shè)銀行 :華僑城 天虹物流中心、郵政郵件中心、中國電信。
智慧廣場(chǎng)位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城,地處僑香路以北,深云路以西,僑香路與深云路交界處,宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010,占地面積26811.43平方米,總建筑面積164875.96平方米,懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米,辦公面積97382.03平方米,地下建筑面積48500平方米,核增建筑面積8738平方米,規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑,是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合,從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
智慧廣場(chǎng)位于華僑城后面,項(xiàng)目建筑面積約10萬多平方米,寫字樓部分有4棟,A、B棟高22層,C、D棟高6層,容積率才3.7,在寫字樓里面極其少見。 
除寫字樓之外,懿德軒(智慧廣場(chǎng))還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米,建面2萬多平方米,容積率0.66,主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng),追求的作品,“智慧廣場(chǎng)”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光,以開闊的視角與超前的意識(shí)為,將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記,以的三層立體景觀,無梁無柱超大開間設(shè)計(jì),闊車充裕的地下停車位,便捷快速的立體交通,帶來奢華辦公的全新體驗(yàn)。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目之一,私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后,必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國 
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財(cái)富王國。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場(chǎng)、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。
http://bali-rainbows.com
產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

您是第5274417位訪客

版權(quán)所有 ©2024-10-24 粵ICP備2024233621號(hào) 深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 保留所有權(quán)利.

技術(shù)支持: 八方資源網(wǎng) 免責(zé)聲明 管理員入口 網(wǎng)站地圖
百度首頁推廣咨詢電話:18128831304 江經(jīng)理 微信同號(hào)