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南山華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)直租 物業(yè)管理處
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產(chǎn)品描述

智慧廣場(chǎng)租賃中心 物業(yè)公司世邦魏理仕 用地面積27000平方米 寫(xiě)字樓招商中心 總建筑面積164875.96㎡
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
智慧廣場(chǎng)位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城,地處僑香路以北,深云路以西,僑香路與深云路交界處,宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010,占地面積26811.43平方米,總建筑面積164875.96平方米,懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米,辦公面積97382.03平方米,地下建筑面積48500平方米,核增建筑面積8738平方米,規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑,是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合,從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
智慧廣場(chǎng)位于華僑城后面,項(xiàng)目建筑面積約10萬(wàn)多平方米,寫(xiě)字樓部分有4棟,A、B棟高22層,C、D棟高6層,容積率才3.7,在寫(xiě)字樓里面極其少見(jiàn)。 
除寫(xiě)字樓之外,懿德軒(智慧廣場(chǎng))還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬(wàn)多平方米,建面2萬(wàn)多平方米,容積率0.66,主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng),追求的作品,“智慧廣場(chǎng)”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光,以開(kāi)闊的視角與超前的意識(shí)為,將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記,以的三層立體景觀,無(wú)梁無(wú)柱超大開(kāi)間設(shè)計(jì),闊車(chē)充裕的地下停車(chē)位,便捷快速的立體交通,帶來(lái)奢華辦公的全新體驗(yàn)。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目之一,私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后,必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國(guó) 
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財(cái)富王國(guó)。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場(chǎng)、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專(zhuān)屬車(chē)位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開(kāi)大合的無(wú)柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。
一,智慧廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
項(xiàng)目以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。VIP專(zhuān)屬配套及服務(wù):
1)立總裁車(chē)位;
2)立總裁電梯;
3)立總裁室;
4)花園陽(yáng)臺(tái);
5) 總裁專(zhuān)屬通道;
6)專(zhuān)屬配套等;
每層僅2個(gè)產(chǎn)權(quán)單位的立設(shè)計(jì),使得電梯廳可為企業(yè)立使用,同時(shí)空中花園亦可實(shí)現(xiàn)完全私享。
南山華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)直租
基本信息:
物業(yè)類(lèi)別: 別墅、寫(xiě)字樓、復(fù)式公寓  
項(xiàng)目: 別墅 
建筑類(lèi)別: 聯(lián)排  
裝修狀況: 毛坯 
所屬商圈: 華僑城    
容 積 率: 3.70  
綠 化 率: 40 [綠化率詳情] 
開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2012-12-25  
交房時(shí)間 2013年1月
物 業(yè) 費(fèi) 16.00元/平方米·月  
物業(yè)公司 深圳市懿德物業(yè)管理服務(wù)有限公司 
開(kāi) 發(fā) 商 深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司   
預(yù)售許可證 深房許字(2010)南山005號(hào) 
售樓地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處西北側(cè)(天虹物流中心對(duì)面) 
物業(yè)地址 南山僑香路與深云路交匯處僑香路5068號(hào)(天虹物流中心對(duì)面) 
交通狀況 交通配套:2號(hào)線地鐵延長(zhǎng)線僑城北站,毗鄰廣深高速及北環(huán)大道;僑香深云路口站
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:
懿德軒(智慧廣場(chǎng))位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城,地處僑香路以北,深云路以西,僑香路與深云路交界處,宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010,占地面積26811.43平方米,總建筑面積164875.96平方米,懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米,辦公面積97382.03平方米,地下建筑面積48500平方米,核增建筑面積8738平方米,規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑,是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合,從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
懿德軒(智慧廣場(chǎng))位于華僑城后面,項(xiàng)目建筑面積約10萬(wàn)多平方米,寫(xiě)字樓部分有4棟,A、B棟高22層,C、D棟高6層,容積率才3.7,在寫(xiě)字樓里面極其少見(jiàn)。 
除寫(xiě)字樓之外,懿德軒(智慧廣場(chǎng))還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬(wàn)多平方米,建面2萬(wàn)多平方米,容積率0.66,主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng),追求的作品,“智慧廣場(chǎng)”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光,以開(kāi)闊的視角與超前的意識(shí)為,將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記,以的三層立體景觀,無(wú)梁無(wú)柱超大開(kāi)間設(shè)計(jì),闊車(chē)充裕的地下停車(chē)位,便捷快速的立體交通,帶來(lái)奢華辦公的全新體驗(yàn)。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目,私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后,必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國(guó) 
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財(cái)富王國(guó)。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場(chǎng)、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專(zhuān)屬車(chē)位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開(kāi)大合的無(wú)柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。 
占地面積:26811.43平米 
總建筑面積:164875.96平米 
辦公面積:97382.03平米 
樓層狀況:A、B棟22層,C、D棟6層 
使用年限:50年 
容積率:3.7 
建筑覆蓋率:35 
停車(chē)位:1063個(gè) 
承建商:深圳市建筑工程股份有限公司 
物管顧問(wèn):世邦魏理仕 
建筑設(shè)計(jì):新加坡邁博、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院 
工程監(jiān)理:深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司
南山華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)直租
項(xiàng)目配套
交通:
地鐵:項(xiàng)目距地鐵二號(hào)線僑城北站約600米,
公交:環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“堡”,“僑香路山西路口”,“沙河建工村”等公交站點(diǎn),有20多條公交線路。
餐飲配套:
燕窩咖啡吧,麥百味城市廚房,名薈美食坊,尼可餐廳等。
銀行:興業(yè)銀行、中信銀行等。
南山華僑城智慧廣場(chǎng)物業(yè)直租
一、智慧廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
1、智慧廣場(chǎng)舒適的辦公環(huán)境——低密度、高綠化,3.7容積率、35%覆蓋率的用地規(guī)劃指標(biāo),是實(shí)現(xiàn)低密度、高綠化辦公的基礎(chǔ),也是深圳目前僅有的容積率商務(wù)樓宇用地規(guī)劃指標(biāo)(深圳目前大部分寫(xiě)字樓容積率在6—11之間);項(xiàng)目規(guī)劃近12000平方米立體園林,綠化率約40%,并排布超寬樓間距,以保證辦公室內(nèi)的視野。
2、更舒適的空間設(shè)計(jì):
1)層高:一般寫(xiě)字樓層高在3.5—4.2m之間,智慧廣場(chǎng)層高在4.3—5.2m;
2)大跨度空間:一般寫(xiě)字樓跨度在10m以內(nèi),智慧廣場(chǎng)跨度在17—26m之間,能夠?qū)崿F(xiàn)更舒適的空間感受及更靈活的辦公布局;
3)南北通透的平面設(shè)計(jì):一般寫(xiě)字樓為框筒式設(shè)計(jì),多只能提供2個(gè)采光面,智慧廣場(chǎng)的無(wú)阻隔南北通透平面設(shè)計(jì)可實(shí)現(xiàn)3面環(huán)繞采光,更能實(shí)現(xiàn)電梯直接的便捷。
二、智慧廣場(chǎng)房源描述:
1)面積信息:160--2159㎡整層出租
2)價(jià)格:125元/m-160元/㎡
3)裝修情況:豪華裝修
4)免租時(shí)間:面議
5)看房時(shí)間:隨時(shí)可看房
6)征用時(shí)間:隨時(shí)可入住
三、智慧廣場(chǎng)配套:
交通:2號(hào)線僑城北地鐵口,樓下有20多條公交線路匯聚于此,交通四通八達(dá),暢通無(wú)阻 ;
周邊配套:商業(yè)配套應(yīng)有盡有
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行、中信銀行24自助銀行等;
智慧廣場(chǎng)位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城,地處僑香路以北,深云路以西,僑香路與深云路交界處,宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010,占地面積26811.43平方米,總建筑面積164875.96平方米,懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米,辦公面積97382.03平方米,地下建筑面積48500平方米,核增建筑面積8738平方米,規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑,是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合,從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
智慧廣場(chǎng)位于華僑城后面,項(xiàng)目建筑面積約10萬(wàn)多平方米,寫(xiě)字樓部分有4棟,A、B棟高22層,C、D棟高6層,容積率才3.7,在寫(xiě)字樓里面極其少見(jiàn)。 
除寫(xiě)字樓之外,懿德軒(智慧廣場(chǎng))還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬(wàn)多平方米,建面2萬(wàn)多平方米,容積率0.66,主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng),追求的作品,“智慧廣場(chǎng)”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光,以開(kāi)闊的視角與超前的意識(shí)為,將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記,以的三層立體景觀,無(wú)梁無(wú)柱超大開(kāi)間設(shè)計(jì),闊車(chē)充裕的地下停車(chē)位,便捷快速的立體交通,帶來(lái)奢華辦公的全新體驗(yàn)。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目之一,私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后,必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國(guó) 
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財(cái)富王國(guó)。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場(chǎng)、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專(zhuān)屬車(chē)位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開(kāi)大合的無(wú)柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。
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