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平安金融中心開發(fā)商招商熱線
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產(chǎn)品描述

平安金融中心開發(fā)商 建筑層數(shù)地上118層,地下5層 屋面高度592.5米
一、平安金融中心項(xiàng)目介紹:
平安金融中心位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊,處益田路與福華路交匯處西南角;深圳的“平安國(guó)際金融中心”將由中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)公司投資,總用地面積18931.74平方米,總建筑面積378600平方米,由塔樓和裙樓組成,塔樓外墻以玻璃幕墻為主,適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材;裙房采用全石材。該中心將是平安的總部大樓,用于辦公和商業(yè),將成為深圳市標(biāo)志性建筑物。高度為塔頂:592.5米,屋面588米,共118層,1至8層為裙房,用于商業(yè),8至115層是辦公區(qū),是深圳市已建和在建的樓宇。該工程總投資約90億元,2009年8月29日上午奠基,計(jì)劃2014年12月竣工。
B116-0040宗地位于深圳市福田區(qū)福華路與益田路交匯處西南角,COCO PARK對(duì)面。總用地面積18931.74平方米,由兩棟塔樓和裙樓組成。建筑容積率16-20,建筑覆蓋率≤60%;建筑高度裙房≤40米,150≤米南塔樓≤200米,北塔樓≥450米;建筑面積302900-378600平方米,其中商業(yè)47000-59000平方米,辦公、酒店255900-319600平方米。
對(duì)該商務(wù)地塊進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的僅有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家,由此獲得該地塊使用權(quán),競(jìng)得價(jià)格為該地塊的掛牌起始價(jià)16.568億元。

該地塊的設(shè)計(jì)高度創(chuàng)下了深圳新高,兩棟塔樓中,南塔樓設(shè)計(jì)高度在150-200米之間,北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米,已經(jīng)超過了目前規(guī)劃中的“深圳高”——京基集團(tuán)旗下439米高的蔡屋圍金融中心。


平安金融中心位于是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購(gòu)物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、平安金融中心分為南北兩座。

南塔:B座:出租樓層:11到31層、預(yù)計(jì):2019年第四季度交樓、23層以上為:世界酒店Hyatt旗下端——柏悅酒店(HyattPark)及購(gòu)物體驗(yàn)中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達(dá)286米、共48層北塔:A座、1-9F 商業(yè)區(qū)、10-64F 平安自用辦公樓、64-115F 對(duì)外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會(huì)所、高度:592.5米、地下5層。

【平安金融中心】全球租賃

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深圳地標(biāo)、5A超甲國(guó)際寫字樓!

華南第一高樓,領(lǐng)袖世界之巔!

租賃面積:500-3600㎡

租金價(jià)格:360-450元/㎡


平安金融中心基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置:深圳市福田區(qū)福華三路與益田交匯處西北角

導(dǎo)航地址:平安金融中心

項(xiàng)目建筑面積:458294㎡

租金:360-450元/㎡

物業(yè)管理費(fèi):45元/㎡(含空調(diào)早8晚7)

使用率:55%

樓高:592.5米

標(biāo)準(zhǔn)層高:層高4.5米、凈高3.2米

層數(shù):118層

停車位:1174個(gè)

電梯數(shù) :50部

空調(diào)系統(tǒng):VAV中央系統(tǒng),早8晚7

物業(yè)管理公司:仲量聯(lián)行

深圳平安金融中心
中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司2007年11月6日投資建立,高度638M
競(jìng)得深圳福田中心區(qū)一商務(wù)地塊,根據(jù)出讓宗地的規(guī)劃條件,這個(gè)項(xiàng)目建筑高度將不低于450米,建成后將成為華南高樓。
據(jù)了解,平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競(jìng)買條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部,注冊(cè)資本幣5億元(含)以上,并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿2年。該地塊原定于9月28日掛牌出讓,但無人競(jìng)投,故延至11月6日,終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià),成為終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣,該項(xiàng)目將于兩年內(nèi)開工建設(shè)。

一、平安金融中心簡(jiǎn)介
平安金融中心位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊,處益田路與福華路交匯處西南角;該中心將是平安的總部大樓,用于辦公和商業(yè),高度為塔頂600米,是深圳市標(biāo)志性建筑物。
平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競(jìng)買條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部,注冊(cè)資本幣5億元(含)以上,并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓,但無人競(jìng)投,故延至2007年11月6日,終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià),成為終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購(gòu)物公園,與深圳會(huì)展中心相對(duì),總用地面積逾18931平方米,規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬平方米,建筑容積率為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場(chǎng)、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。
二、大廈名稱:平安金融中心
所屬商圈:福田中心區(qū)
物業(yè)類別:標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、寫字樓
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
發(fā) 展商:中國(guó)平安集團(tuán)
物管公司:仲量聯(lián)行
建筑高度:600米
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
樓 層:118層
層 高:4.5米(凈高3米)
電梯速度:十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm
整層面積:2200~3500㎡、面積任選
管理費(fèi)加空調(diào):45元/㎡
出租樓層:71~115層
電梯數(shù)量:140部
停 車 位:1100個(gè)
交樓時(shí)間:2016年10月
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
租期年限:1~3~5年,若更長(zhǎng)要再談
遞增點(diǎn)數(shù):前3年固定,第4年起逐年遞增。
開發(fā)商:中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物業(yè)地址:福田福華三路與益田路交匯處西北角
交樓標(biāo)準(zhǔn)1:網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
交樓標(biāo)準(zhǔn)2:豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、
平安國(guó)際金融中心 5A超級(jí)甲級(jí)寫字樓、出租面積、租金、樓層、朝向、簡(jiǎn)介
樓層:67樓、出租面積:622平米、出租均價(jià):450/平米/月實(shí)收、朝向:東北朝向
樓層:68樓、出租面積:719平米、出租均價(jià):480元/平米/月
樓層:71層、出租面積:563平米、出租均價(jià):480元/平米/月
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料,燈盤,自動(dòng)感應(yīng)窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
樓層:7305層、出租面積:153平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、朝向:東向
樓層:7306層、出租面積:148平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、朝向:東向
樓層:7308層、出租面積:148平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、朝向:東向
樓層:7323-7325層、出租面積:393平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、朝向:西北向
樓層:7404層、出租面積:823平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向:西南向
樓層:7405層、出租面積:707平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、     朝向:西北向
樓層:7402層、出租面積:515平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、     朝向:東北向
樓層:7403層、出租面積:823平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向:東南向
樓層:7401層、出租面積:608平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向:正北向
樓層:75層、出租面積:3500平米、出租均價(jià):480元/平米/月、起租面積:512平米起租
樓層:85層、雷格斯的商務(wù)中心、內(nèi)側(cè)不帶窗戶人均5500、外側(cè)8000、目前入住率為五成
樓層:86層、87層、88層、89層、90層、91層、92層、93層、94層、95層、面積任意組合
出租均價(jià):420元/平米/月(特價(jià)單位:388元/平米/月)對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠(可以定制裝修)
樓層:100層、出租面積:3600平米、出租均價(jià):470含稅、朝向:東、南、西、北(定制裝修)
樓層:10301層、出租面積:688平米、出租均價(jià):430實(shí)收、裝修:全新裝修、朝向:東南向
樓層:10302層、出租面積:368平米、出租均價(jià):430實(shí)收、裝修:全新裝修、朝向:東向
樓層:10303層、出租面積:228平米、出租均價(jià):470實(shí)收:全新裝修、朝向:東向
樓層:10305層、出租面積:288平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:東北向
樓層:10306層、出租面積:228平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:北向
樓層:10307層、出租面積:688平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:南
樓層:10308層、出租面積:368平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:南向
樓層:10309層、出租面積:288平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:西向
樓層:10310層、出租面積:288平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:西南向
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