平安金融中心開發(fā)商
建筑層數(shù)地上118層,地下5層
屋面高度592.5米
一、平安金融中心項(xiàng)目介紹：平安金融中心位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊，處益田路與福華路交匯處西南角；深圳的“平安國際金融中心”將由中國平安人壽保險(xiǎn)公司投資，總用地面積18931.74平方米，總建筑面積378600平方米，由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。該中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，將成為深圳市標(biāo)志性建筑物。高度為塔頂：592.5米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業(yè)，8至115層是辦公區(qū)，是深圳市已建和在建的樓宇。該工程總投資約90億元，2009年8月29日上午奠基，計(jì)劃2014年12月竣工。B116-0040宗地位于深圳市福田區(qū)福華路與益田路交匯處西南角，COCO PARK對面。總用地面積18931.74平方米，由兩棟塔樓和裙樓組成。建筑容積率16-20，建筑覆蓋率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔樓≤200米，北塔樓≥450米；建筑面積302900-378600平方米，其中商業(yè)47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米。對該商務(wù)地塊進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的僅有平安集團(tuán)旗下的中國平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家，由此獲得該地塊使用權(quán)，競得價(jià)格為該地塊的掛牌起始價(jià)16.568億元。該地塊的設(shè)計(jì)高度創(chuàng)下了深圳新高，兩棟塔樓中，南塔樓設(shè)計(jì)高度在150-200米之間，北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米，已經(jīng)超過了目前規(guī)劃中的“深圳高”——京基集團(tuán)旗下439米高的蔡屋圍金融中心。
平安金融中心位于是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、平安金融中心分為南北兩座。
南塔：B座：出租樓層：11到31層、預(yù)計(jì)：2019年第四季度交樓、23層以上為：世界酒店Hyatt旗下端——柏悅酒店（HyattPark）及購物體驗(yàn)中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達(dá)286米、共48層北塔：A座、1-9F 商業(yè)區(qū)、10-64F 平安自用辦公樓、64-115F 對外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會(huì)所、高度：592.5米、地下5層。
【平安金融中心】全球租賃
500㎡—3600㎡全球租賃！
深圳地標(biāo)、5A超甲國際寫字樓！
華南第一高樓，領(lǐng)袖世界之巔！
租賃面積：500-3600㎡
租金價(jià)格：360-450元/㎡
平安金融中心基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)福華三路與益田交匯處西北角
導(dǎo)航地址：平安金融中心
項(xiàng)目建筑面積：458294㎡
租金：360-450元/㎡
物業(yè)管理費(fèi)：45元/㎡（含空調(diào)早8晚7）
使用率：55%
樓高：592.5米
標(biāo)準(zhǔn)層高：層高4.5米、凈高3.2米
層數(shù)：118層
停車位：1174個(gè)
電梯數(shù) :50部
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央系統(tǒng)，早8晚7
物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行
深圳平安金融中心中國平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司2007年11月6日投資建立，高度638M競得深圳福田中心區(qū)一商務(wù)地塊，根據(jù)出讓宗地的規(guī)劃條件，這個(gè)項(xiàng)目建筑高度將不低于450米，建成后將成為華南高樓。據(jù)了解，平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的保險(xiǎn)法人總部，注冊資本幣5億元（含）以上，并且在深圳經(jīng)營運(yùn)作滿2年。該地塊原定于9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至11月6日，終只有平安集團(tuán)旗下的中國平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià)，成為終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣，該項(xiàng)目將于兩年內(nèi)開工建設(shè)。
一、平安金融中心簡介平安金融中心位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊，處益田路與福華路交匯處西南角；該中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，高度為塔頂600米，是深圳市標(biāo)志性建筑物。平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的保險(xiǎn)法人總部，注冊資本幣5億元（含）以上，并且在深圳經(jīng)營運(yùn)作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，終只有平安集團(tuán)旗下的中國平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià)，成為終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣。該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會(huì)展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬平方米，建筑容積率為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。二、大廈名稱：平安金融中心所屬商圈：福田中心區(qū)物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、寫字樓物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)發(fā) 展商：中國平安集團(tuán)物管公司：仲量聯(lián)行建筑高度：600米占地面積:18931平方米建筑面積:302900平方米樓 層：118層層 高：4.5米（凈高3米）電梯速度：十米/每秒網(wǎng)絡(luò)地板：150mm整層面積：2200～3500㎡、面積任選管理費(fèi)加空調(diào)：45元/㎡出租樓層：71～115層電梯數(shù)量：140部停 車 位：1100個(gè)交樓時(shí)間：2016年10月交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位租期年限：1～3～5年，若更長要再談遞增點(diǎn)數(shù)：前3年固定，第4年起逐年遞增。開發(fā)商：中國平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司物業(yè)地址：福田福華三路與益田路交匯處西北角交樓標(biāo)準(zhǔn)1：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位交樓標(biāo)準(zhǔn)2：豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、平安國際金融中心 5A超級(jí)甲級(jí)寫字樓、出租面積、租金、樓層、朝向、簡介樓層：67樓、出租面積：622平米、出租均價(jià)：450/平米/月實(shí)收、朝向：東北朝向樓層：68樓、出租面積：719平米、出租均價(jià)：480元/平米/月樓層：71層、出租面積：563平米、出租均價(jià)：480元/平米/月交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料，燈盤，自動(dòng)感應(yīng)窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位樓層：7305層、出租面積：153平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向樓層：7306層、出租面積：148平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向樓層：7308層、出租面積：148平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向樓層：7323-7325層、出租面積：393平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：西北向樓層：7404層、出租面積：823平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：西南向樓層：7405層、出租面積：707平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、 朝向：西北向樓層：7402層、出租面積：515平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、 朝向：東北向樓層：7403層、出租面積：823平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：東南向樓層：7401層、出租面積：608平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：正北向樓層：75層、出租面積：3500平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、起租面積：512平米起租樓層：85層、雷格斯的商務(wù)中心、內(nèi)側(cè)不帶窗戶人均5500、外側(cè)8000、目前入住率為五成樓層：86層、87層、88層、89層、90層、91層、92層、93層、94層、95層、面積任意組合出租均價(jià)：420元/平米/月（特價(jià)單位：388元/平米/月）對大公司有足夠優(yōu)惠（可以定制裝修）樓層：100層、出租面積：3600平米、出租均價(jià)：470含稅、朝向：東、南、西、北（定制裝修）樓層：10301層、出租面積：688平米、出租均價(jià)：430實(shí)收、裝修：全新裝修、朝向：東南向樓層：10302層、出租面積：368平米、出租均價(jià)：430實(shí)收、裝修：全新裝修、朝向：東向樓層：10303層、出租面積：228平米、出租均價(jià)：470實(shí)收：全新裝修、朝向：東向樓層：10305層、出租面積：288平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：東北向樓層：10306層、出租面積：228平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：北向樓層：10307層、出租面積：688平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南樓層：10308層、出租面積：368平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南向樓層：10309層、出租面積：288平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西向樓層：10310層、出租面積：288平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西南向http://bali-rainbows.com
