產(chǎn)品描述
前城中心位于寶安區(qū)碧海中心片區(qū)寶安區(qū)寶安大道和海城路交匯處,臨近地鐵1號線坪洲站,西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態(tài)隔離區(qū),北依寶安老城區(qū),東部與濱海片區(qū)接壤。地鐵一號延長線在改造地塊南側(cè)設(shè)置有一個(gè)站點(diǎn),屆時(shí)將與項(xiàng)目地下商業(yè)直接接駁。
前城中心是70萬㎡新生代綜合體宏發(fā)前城的寫字樓項(xiàng)目,位于寶安區(qū)坪洲,為1號線坪洲站地鐵上蓋項(xiàng)目,坪洲地鐵A出口對接16萬㎡大仟里商業(yè)。配備高中低區(qū)各6部通力電梯,1部VIP總裁電梯,2部消防梯。 商業(yè)配套:超250家品牌商家,生活商超、餐飲、快捷餐飲、商務(wù)休閑等一應(yīng)俱全; 寶安大道作為深南大道西線,成為連接廣深港的經(jīng)濟(jì)黃金走廊,本項(xiàng)目以188米超高天際線,屹立于寶安大道,刷新區(qū)域商務(wù)新高度。 項(xiàng)目大堂面積750㎡,層高約18米,大尺度恢弘空間一氣呵成,為企業(yè)營造形象。前城中心部分寫字樓是新創(chuàng)空間自運(yùn)營寫字樓,直接出租,省去中間環(huán)節(jié),價(jià)格更低,免租期更長。
前城中心落址于前海中央生活區(qū),是由世界頂級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造的,集“超大型購物中心、5A甲級寫字樓、生態(tài)綠洲、雙會所、超高層住宅“為一體的70萬㎡新生代城市綜合體。前海定位為國際化金融灣區(qū),是**戰(zhàn)略新區(qū)。宏發(fā)QCC前城位踞大前海人居核心區(qū),將全面承接來自前海中心和寶安中心區(qū)高端商務(wù)人群的居住、辦公及消費(fèi)需求。項(xiàng)目配套的純甲級寫字樓-宏發(fā)前城中心,擁有188米天際高度,其外立面采用雙銀中空LOW-E玻璃幕墻,整體建筑風(fēng)格時(shí)尚大氣,極具張力和國際感。
前城中心寫字樓租賃 雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積:150㎡起-2400㎡
出租價(jià)格:150-220元/月含稅
1號線上蓋,大堂直連,兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎(chǔ)信息】
總層高:40層-地下4層
大 堂:750㎡+18米挑高空間
電梯:21部芬蘭通力電梯+VIP
總裁電梯總裁盥洗室:每層3個(gè)上下點(diǎn)位標(biāo)
準(zhǔn)層面積:2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米 凈高3-*米
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理:管理費(fèi)16.6元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):冷量讀表計(jì)量
停車費(fèi):600元/月
位 置:寶安大道與海城路交匯處
無敵海景+8.4㎡挑高前臺+特殊樓層
滿足企業(yè)總部+特殊企業(yè)需求
前城中心是70萬㎡新生代綜合體宏發(fā)前城的寫字樓項(xiàng)目,位于寶安區(qū)坪洲,為1號線坪洲站地鐵上蓋項(xiàng)目,坪洲地鐵A出口對接16萬㎡大仟里商業(yè)。配備高中低區(qū)各6部通力電梯,1部VIP總裁電梯,2部消防梯。 商業(yè)配套:超250家品牌商家,生活商超、餐飲、快捷餐飲、商務(wù)休閑等一應(yīng)俱全; 寶安大道作為深南大道西線,成為連接廣深港的經(jīng)濟(jì)黃金走廊,本項(xiàng)目以188米超高天際線,屹立于寶安大道,刷新區(qū)域商務(wù)新高度。 項(xiàng)目大堂面積750㎡,層高約18米,大尺度恢弘空間一氣呵成,為企業(yè)營造形象。前城中心部分寫字樓是新創(chuàng)空間自運(yùn)營寫字樓,直接出租,省去中間環(huán)節(jié),價(jià)格更低,免租期更長。
寶安區(qū)【前城中心(QCC)】
開發(fā)商一手純辦公甲級寫字樓全球租賃 在租樓層8-32樓
精裝面積:150-360-550㎡ 租 金:170-180元/㎡(含9%租賃稅)
毛坯面積:150㎡起至12000㎡ 租 金:150-220元/㎡(含9%租賃稅)
前城中心項(xiàng)目優(yōu)勢
1、設(shè)計(jì)、互聯(lián)網(wǎng)、科技公司總部聚集,辦公氛圍濃厚。
2、位于寶安區(qū)西鄉(xiāng),交通方便,配套完善。
3、地理優(yōu)越,周邊有多家,寶華地鐵口,員工上下班方便,方便招人和留住人才,公司總部聚集,合作機(jī)會多。
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