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福田區(qū)鼎和大廈招商處/招商中心/租賃中心
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產(chǎn)品描述

鼎和大廈開發(fā)商 鼎和大廈租賃中心 鼎和大廈招商中心

鼎和大廈位于福田區(qū)福華三路與金田路交匯處西北角,東側與財富大廈隔路相望,南臨會展中心,西靠星河·麗思卡爾頓酒店,北靠金中環(huán)商務酒店。用地面積8205.51平方米,計容積率建筑面積106670平方米。

鼎和大廈位于福田區(qū)福華三路與金田路交匯處西北角,南鄰會展中心,西靠星河·麗思卡爾頓酒店,總建筑面積為138,700平方米。以超甲級寫字樓標準設立,每三層帶空中花園,單一產(chǎn)權,優(yōu)秀客戶云集,享受福田CBD較成熟的金融,酒店,商場及餐飲配套。此外,鼎和大廈位于城市核心會展中心站,地鐵上蓋物業(yè),交通便利。毗鄰廣深港高鐵客運專線,16分鐘直達中國香港西九龍,30分鐘直達廣州,30分鐘到達寶安國際機場。 大廈交付標準為大廈交付標準為:2.8m凈層高;精刷白墻;VAV變風量系統(tǒng);25臺三菱高速電梯;單層標準層面積約為2000平方米,方正實用。


福田區(qū) 鼎和大廈租售中心 鼎和大廈簡介

物業(yè)名稱: 鼎和大廈

物業(yè)管理:世邦魏理仕

大廈類型:甲級寫字樓

空調:冰蓄冷VAV系統(tǒng)

樓高:210

層數(shù):地上48層、地下3

大堂高度:挑高15

寫字樓項目:層高:4.5米,凈高3米。

管理費:32//月(含空調)

空調:開放時間、周一到周五:早8:00:到晚上7:00

加班:①800平以內(nèi)按300元/小時;②801-1300平以內(nèi)按400元/1小時;③1301-1800平以內(nèi)按500元/小時;④1801平以按600元/小時;加時空調費按租賃面積計算;不足一小時按一小時計算;

車位數(shù):地上30個、地下470個

整層出租使用率:78%

每三層配備寬闊空中花園(42層有空中露臺),低8-18(2000平)、中19-34(2100平)、高35-48層(2200平)

標準層面積:2000--2200

價格區(qū)間:240---380//月含稅(對大公司有足夠優(yōu)惠)

租售狀態(tài):出租(只租不售)

鼎和大廈租售中心

戶型面積:512平米、687平米、789平米、869平米、978平米、1200平米、1578平米、2200平米、面積任意組合

商業(yè)裙樓項目(一,二,三樓按實際面積出租)

使用率:60%

管理費:48//月(按建面)

面積區(qū)間(4080120320)平

一樓:層高6、單價580//

二樓:層高5.1單價260//

三樓:層高5.1、單價220//

六樓:6層是鼎和保險的餐廳

  梯:三菱、25部進口日立客梯、低區(qū)時速3.5m/s、高區(qū)時速6m/s、貨梯數(shù):2

電梯有無分區(qū)設置:是

停車費:1200//月/臺、固定車位:1800/月/臺

安防系統(tǒng):閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、應急電源,照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)

物業(yè)地址:福田區(qū)福華三路與金田路交匯處西北角地鐵1/4號線【會展中心站】E出口


鼎和大廈位于福田區(qū)福華三路與金田路交匯處西北角、東側與財富大廈隔路相望、南臨會展中心、西靠星河·麗思卡爾頓酒店、北靠金中環(huán)商務酒店、通過空中連廊北面與金中環(huán)大廈相協(xié)連,西與麗思卡爾頓酒店相連,形成一個合圍式廣場,打造黃金十字路口的商務集群。

網(wǎng)絡通訊:電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動

商場:怡景中心城、星河·CocoPark、購物公園

銀行:寧波銀行、包商銀行、華廈銀行、交通銀行、招商銀行

其他:會展中心、市民中心、中心書城、少年宮、蓮花山公園

鼎和大廈、交通

軌道交通描述:地鐵1號線會展中心站、4號線會展中心站

公共交通:福華三路、金田路、深南大道、濱河大道等;福華三路口站:1533、3450、6062、64、K113、235、371374、高峰專線④等路;會展中心站:機場9線、E13、1550、64、80、109235、371374、375、379K578等路;財富大廈站:80、103B線、109375等路


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