博今國(guó)際物業(yè)招租招商中心辦公室出租寫字樓租賃

價(jià)格：138.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
關(guān)鍵詞：博今國(guó)際,物業(yè)招租,招商中心,辦公室出租,寫字樓租賃
發(fā)布日期：2024-10-22
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產(chǎn)品描述

博今國(guó)際開發(fā)商博今國(guó)際招商處博今國(guó)際招租

博今國(guó)際，落子車公廟濱河大道前排，融前瞻建筑規(guī)劃與專屬配套于一體，約260米瞰海雙塔，盡攬深圳灣、紅樹林公園等稀缺景觀，城市繁華與自然景致于此融合。以開創(chuàng)時(shí)代之心，夯實(shí)車公文化內(nèi)涵，解鎖車公廟未來(lái)之城商務(wù)新封面，升級(jí)粵港澳大灣區(qū)商務(wù)門戶形象，助力深圳先行示范區(qū)建設(shè)。
車公廟片區(qū)，深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)，因其在福田特塊和產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃中的重要意義，將順應(yīng)發(fā)展要求，以“深圳2049·未來(lái)之城”為目標(biāo)，以低碳生態(tài)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、多元化、國(guó)際化等具有未來(lái)意義的發(fā)展觀念規(guī)劃城市更新，示范先行中再當(dāng)時(shí)代之先。
緊跟時(shí)代，表率先行示范區(qū)
根據(jù)《先行示范區(qū)意見》，深圳將建成全球城市，和國(guó)際對(duì)接。而國(guó)際化企業(yè)要求人們工作時(shí)間、工作地點(diǎn)、工作方式更具靈活性和便利性，博今國(guó)際，地鐵9號(hào)線下沙站上蓋，毗鄰深圳4線交匯的交通樞紐車公廟站，助力福田車公廟打造未來(lái)金融聯(lián)合體，遵循《深圳示范先行意見》大力發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)的指示，表率深圳先行示范區(qū)。
車公廟位于福田片區(qū)核心區(qū)位，不僅是深圳地理恒心的占位，還有高鐵福田站形成的快速灣區(qū)城市生活圈，片區(qū)擁有濃厚金融氛圍，配備醇熟商圈，聚集城市中心資源。博今國(guó)際優(yōu)選車公廟核心商務(wù)帶，在先行示范區(qū)和粵港澳大灣區(qū)雙重國(guó)家的加持之下，代言了粵港澳大灣區(qū)與深圳先行示范區(qū)生長(zhǎng)力的未來(lái)新名片?！〔┙駠?guó)際緊隨時(shí)代風(fēng)向，深度思考人、環(huán)境、建筑與企業(yè)之間的關(guān)系，匹配的全維服務(wù)，實(shí)現(xiàn)辦公形式量身匹配、菁英社群資源共享，顛覆傳統(tǒng)商務(wù)模式，升級(jí)灣區(qū)商務(wù)門戶形象，構(gòu)建今非昔比的辦公產(chǎn)品，為先行示范區(qū)增添新商務(wù)活力。
立于深圳先行示范區(qū)的時(shí)代高地之上，在歷史機(jī)遇面前，博今國(guó)際將全方面響應(yīng)深圳建設(shè)先行示范區(qū)的新目標(biāo)和新方向，助力深圳先行示范區(qū)建設(shè)，從此，今非昔比。
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）為集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項(xiàng)目總建筑面積約22.65萬(wàn)平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米。
總建筑面積：約22.74萬(wàn)m
總辦公建筑面積：約13.04萬(wàn)m
總商業(yè)建筑面積：約2.52萬(wàn)m
停車位：784個(gè)
管理費(fèi)+空調(diào)：35元/平米/月
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米
電梯系統(tǒng)：日立電梯
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）：A座
A座辦公部份21臺(tái)客梯,2部消防梯,3部車庫(kù)梯;B座辦公部份14部電梯,1部消防梯,3部車庫(kù)梯;空調(diào)系統(tǒng):水冷式這空調(diào),提供冷卻水系統(tǒng)
辦公建筑面積：約8.96萬(wàn)m
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
層高：4.4米
網(wǎng)絡(luò)地板：1
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800㎡--2000㎡
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、南北交錯(cuò)
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會(huì)議室配套、會(huì)議室多可容納130人
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）：B座
辦公建筑面積：約4.07萬(wàn)m
大堂高度：12米
高度：200米
總樓層：41層
層高：4.4到4.5米
網(wǎng)絡(luò)地板：1
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400㎡-1600㎡
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、東西交錯(cuò)
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會(huì)議室配套、會(huì)議室多可容納130人
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路1號(hào)

博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）濱河大道首排、260米雙子塔超甲級(jí)寫字樓，集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體，成為車公廟-濱河商務(wù)帶標(biāo)志性建筑和活力新核心。
面積：200-2000㎡
租金：200元/㎡/月
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)車公廟片區(qū)南部核心區(qū)域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地鐵9號(hào)線下沙站，毗鄰濱河大道。項(xiàng)目由兩個(gè)超高層塔樓（53層/255米）、多層裙房、五層地下室組成，建筑面積約19萬(wàn)平方米，其中16萬(wàn)平方米為寫字樓、3萬(wàn)為商業(yè)。隨著2019年年底開業(yè)，該項(xiàng)目將逐步成為車公廟-濱河商務(wù)帶標(biāo)志性建筑和活力新核心。
為了把博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）打造成為深圳福田區(qū)智能寫字樓，大漢王置業(yè)與四格互聯(lián)深度合作，采用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和云服務(wù)等智慧科技為該項(xiàng)目量身打造一體性數(shù)字化管理服務(wù)平臺(tái)。平臺(tái)擁有考勤、綜合客服、移動(dòng)巡查、設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)、車場(chǎng)、收入等多個(gè)管理功能系統(tǒng)，一方面全面覆蓋項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)各個(gè)部門、業(yè)務(wù)、人員和設(shè)備等，另一方面把管理團(tuán)隊(duì)與入住企業(yè)等無(wú)縫連接，共同構(gòu)成一個(gè)綜合性的智能化管理服務(wù)體系。
隨著這一體系搭建完成和深度運(yùn)用，博今商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目將逐步實(shí)現(xiàn)管理服務(wù)模式全面數(shù)字化升級(jí)。以移動(dòng)化作業(yè)、流程化處理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)嵌入、實(shí)時(shí)反饋、快速督辦、集約化管控和數(shù)字化管理等為的智能化管理模式，將徹底取代傳統(tǒng)的人盯人、半手工作業(yè)等管理模式，全面激發(fā)組織活力，大幅提升管理效率務(wù)品質(zhì)。在此基礎(chǔ)上，入住企業(yè)員工和來(lái)訪者等可盡享數(shù)據(jù)展現(xiàn)、一鍵報(bào)障、便民服務(wù)、來(lái)訪預(yù)約等溫馨、便捷、的智慧物業(yè)服務(wù)。

博今商務(wù)廣場(chǎng)該項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)，建筑面積約22.89萬(wàn)平米，包括2棟塔樓和裙樓，其中A塔樓建筑高度249.90米，B塔樓建筑高度189.55米，是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑等功能的超高層綜合體。
項(xiàng)目在車公廟片區(qū)南部，拆除用地范圍總面積17793.1平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積13787.8平方米，公共服務(wù)配套設(shè)施用地面積1139.5平方米。計(jì)容積率建筑面積158550平方米，其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房建筑面積133370平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房建筑面積23000平方米，公共配套設(shè)施2180平方米。
A塔：249.90米，53層，A座標(biāo)準(zhǔn)層高4.4m；
B塔：189.55米，B座16層以下標(biāo)準(zhǔn)層高4.4m，17層以上層高變?yōu)?.5m。
開發(fā)商直租
項(xiàng)目：車公廟【博今國(guó)際】
總建面：23萬(wàn)㎡寫字樓租賃面積：14萬(wàn)㎡大堂高度：約12米挑高電梯：進(jìn)口日立電梯（約60臺(tái)）網(wǎng)絡(luò)地板：1全鋼制網(wǎng)絡(luò)地板層高/凈高：4.4米/3.2/米
A座55層，260米高
面積：500㎡起租
可租賃辦公區(qū)域：
A座主推：17-26F(中低區(qū))
單層面積：1900-2000平
租金：250-280元（含稅）
B座41層，200米高
B座主推：11-24F
單層面積：1400-1500平
租金：220-240元（含稅）
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡(含工作日空調(diào)及新風(fēng)費(fèi)用，8：30-20:00）
停車位：784個(gè)
交付時(shí)間：2019年6月初
交通：9號(hào)線下沙地鐵上蓋物業(yè)（負(fù)一樓直通）及1、7、11車公廟地鐵站
http://bali-rainbows.com