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深圳智慧廣場(chǎng) 物業(yè)管理處 招商中心 租賃中心 寫字樓出租
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產(chǎn)品描述

智慧廣場(chǎng)租賃中心 物業(yè)公司世邦魏理仕 用地面積27000平方米 智慧廣場(chǎng)招商中心 總建筑面積164875.96㎡
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
智慧廣場(chǎng)位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城,地處僑香路以北,深云路以西,僑香路與深云路交界處,宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010,占地面積26811.43平方米,總建筑面積164875.96平方米,懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米,辦公面積97382.03平方米,地下建筑面積48500平方米,核增建筑面積8738平方米,規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑,是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合,從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間
智慧廣場(chǎng)位于華僑城后面,項(xiàng)目建筑面積約10萬多平方米,寫字樓部分有4棟,A、B棟高22層,C、D棟高6層,容積率才3.7,在寫字樓里面極其少見。
除寫字樓之外,智慧廣場(chǎng)還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米,建面2萬多平方米,容積率0.66,主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。
作為顛覆傳統(tǒng),追求的作品,“智慧廣場(chǎng)”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光,以開闊的視角與超前的意識(shí)為,將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記,以的三層立體景觀,無梁無柱超大開間設(shè)計(jì),闊車充裕的地下停車位,便捷快速的立體交通,帶來奢華辦公的全新體驗(yàn)。
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目之一,私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后,必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國(guó)
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財(cái)富王國(guó)。
2、花園里的CBD
私家空中花園、闊綽中庭廣場(chǎng)、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。
3、式辦公
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。
4、旗艦式商務(wù)空間

大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。


智慧廣場(chǎng)位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城,地處僑香路以北,深云路以西,僑香路與深云路交界處,宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010,占地面積26811.43平方米,總建筑面積164875.96平方米,懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米,辦公面積97382.03平方米,地下建筑面積48500平方米,核增建筑面積8738平方米,規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑,是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合,從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間
智慧廣場(chǎng)位于華僑城后面,項(xiàng)目建筑面積約10萬多平方米,寫字樓部分有4棟,A、B棟高22層,C、D棟高6層,容積率才3.7,在寫字樓里面極其少見。
除寫字樓之外,智慧廣場(chǎng)還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米,建面2萬多平方米,容積率0.66,主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。
作為顛覆傳統(tǒng),追求的作品,“智慧廣場(chǎng)”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光,以開闊的視角與超前的意識(shí)為,將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記,以的三層立體景觀,無梁無柱超大開間設(shè)計(jì),闊車充裕的地下停車位,便捷快速的立體交通,帶來奢華辦公的全新體驗(yàn)。
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目,私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后,必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國(guó)
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財(cái)富王國(guó)。
2、花園里的CBD
私家空中花園、闊綽中庭廣場(chǎng)、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。
3、式辦公
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。
4、旗艦式商務(wù)空間
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。
深圳智慧廣場(chǎng)
智慧廣場(chǎng)是一組低密度辦公和商業(yè)建筑,由四座辦公大樓和銜接其間的景觀花園構(gòu)成,商業(yè)空間的一部分融入景觀之中。它被設(shè)想為一種外觀特的建筑形式,可持續(xù)的綠色辦公綜合建筑帶來了繁茂蒼翠的優(yōu)美環(huán)境,并允許用戶在布局設(shè)計(jì)上擁有的靈活度。
該樓盤出現(xiàn)了許多前所未有的特的辦公空間設(shè)計(jì),產(chǎn)生了令人愉快而又相當(dāng)實(shí)用的新建筑形式。并為給用戶在設(shè)計(jì)辦公室空間上帶來了更高的靈活性,VIP區(qū)域和衛(wèi)生間區(qū)域都設(shè)有結(jié)構(gòu)降板,允許用戶根據(jù)自身需求來設(shè)置他們的空間與衛(wèi)生間。
這些寫字樓辦公室的特色就是懸挑的陽臺(tái)空間,有目的地設(shè)置在東立面和西立面,用于提供遮陽效果。每個(gè)辦公單位都有兩個(gè)一組的大陽臺(tái)(35至80平方米);其中一個(gè)供公眾使用,另一個(gè)專為VIP準(zhǔn)備。陽臺(tái)為交錯(cuò)布置,因此擁有舒適的雙層高空間,另外還有部分降板設(shè)計(jì),可以用真正的土壤來栽種植物。這個(gè)寬闊的空間為辦公室員工創(chuàng)造出一片蔥翠的室外美景,讓他們?cè)诠ぷ髦嗟靡猿浞址潘珊拖嗷ソ涣鳌?/strong>
除此之外還有進(jìn)口家具的搭配更是耀眼奪目,2016年3月,深圳智慧廣場(chǎng)和【意大利之家】簽署合作協(xié)議并完成了家具產(chǎn)品的配送安裝,涉及產(chǎn)品為RIMADESIO定制衣帽間、IVM玻璃隔斷、門、GIORGETTI 家具。
IVM玻璃門
IVM極簡(jiǎn)的設(shè)計(jì)、精致的用材、為企業(yè)打造了一個(gè)優(yōu)雅奢華又不失舒適、輕松的辦公環(huán)境。作為的意大利辦公室內(nèi)家具, IVM Office 多年專注于材料和品質(zhì)的打造,受到了無數(shù)客戶的青睞。而他的客戶群不僅涉水各個(gè)行業(yè),更是遍布了世界各地。比如在意大利主營(yíng)捷豹和林肯等汽車的Concessionaria 公司、迪拜多領(lǐng)域跨行業(yè)集團(tuán)公司 AL Fahim 集團(tuán)、金融理財(cái)投資公司Ggico、以及歐洲對(duì)環(huán)保要求甚高的百年葡萄酒家族企業(yè)Verga等。
RIMADESIO定制衣帽間成立于1956年的RIMADESIO,是意大利豪華家具,它將意大利的創(chuàng)意、典雅及格調(diào)融入建筑,通過對(duì)玻璃、鋁合金等原材進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)。其滑動(dòng)嵌板組合采用設(shè)計(jì)時(shí)尚的上置式軌道,令空間間隔輕易做到“落地?zé)o痕”,美觀簡(jiǎn)潔之余,敞動(dòng)順滑,并且格外寧靜,也為室內(nèi)空間的使用提供無限可能性。
GIORGETTI 家具意大利家具GIORGETTI ,創(chuàng)立于1898年,至今已有一百多年的歷史了,擁有著家具設(shè)計(jì)制造豐富的閱歷,在濃郁文化熏陶和傳承傳統(tǒng)精髓的同時(shí),GIORGETTI也在進(jìn)行著轉(zhuǎn)型和跨界整合,伴隨著其核心競(jìng)爭(zhēng)力提升的同時(shí),GIORGETTI也逐漸在不斷地突破和創(chuàng)新中成了跨界的經(jīng)典代表。
智慧廣場(chǎng)(招商)
房源簡(jiǎn)介:格局方正 雙面全落地玻璃采光 十分敞亮 可俯瞰整個(gè)園林景色 視野十分開闊 理想場(chǎng)所
目前其他在租面積:230平-430平-760平-1000平-1200平-1500平-2159平
地理位置:南山華僑城僑香路與深云路交匯處波托菲諾
地鐵2號(hào)線僑城北站
公交站沙河建公村和堡站(104、235、326)
智慧廣場(chǎng)特色:
1、更為純粹的環(huán)境,僅大中入駐;
2、更為舒適的環(huán)境、低密度、高綠化;
3、舒適的空間設(shè)計(jì)、南北通透的平面設(shè)計(jì)、實(shí)用率可達(dá)93%;
4、立總裁車位、電梯、室、配套;
5、尊貴物管——500強(qiáng)世邦魏理仕
智慧廣場(chǎng)是一個(gè)低密度、豪宅式、低碳商務(wù)辦公空間。由于地塊不是正南北朝向,四棟建筑采用錯(cuò)位式排列,將內(nèi)景觀環(huán)繞在建筑四周,輪廓線為北高南低,加上錯(cuò)位布局,使內(nèi)外景觀化。該項(xiàng)目堅(jiān)持綠色生態(tài)化辦公的概念,設(shè)計(jì)構(gòu)思充分考慮了用戶使用的靈活性。許多特的辦公空間設(shè)計(jì)以前沒有看到的建筑特色,在智慧廣場(chǎng)都得到了充分的體現(xiàn)。
基本信息:
物業(yè)類別:別墅、寫字樓、復(fù)式公寓
項(xiàng)目:別墅
建筑類別:聯(lián)排
裝修狀況:毛坯
所屬商圈:華僑城
容 積率:3.70
綠 化率:40 
開盤時(shí)間 2012-12-25
交房時(shí)間 2013年1月
物 業(yè) 費(fèi) 16.00元/平方米·月
物業(yè)公司 深圳市懿德物業(yè)管理服務(wù)有限公司
開 發(fā) 商 深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司
預(yù)售許可證 深房許字(2010)南山005號(hào)
售樓地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處西北側(cè)(天虹物流中心對(duì)面)
物業(yè)地址 南山僑香路與深云路交匯處僑香路5068號(hào)(天虹物流中心對(duì)面)
交通狀況 交通配套:2號(hào)線地鐵延長(zhǎng)線僑城北站,毗鄰廣深高速及北環(huán)大道;僑香深云路口站
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:
懿德軒(智慧廣場(chǎng))位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城,地處僑香路以北,深云路以西,僑香路與深云路交界處,宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010,占地面積26811.43平方米,總建筑面積164875.96平方米,懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米,辦公面積97382.03平方米,地下建筑面積48500平方米,核增建筑面積8738平方米,規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑,是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合,從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間
懿德軒(智慧廣場(chǎng))位于華僑城后面,項(xiàng)目建筑面積約10萬多平方米,寫字樓部分有4棟,A、B棟高22層,C、D棟高6層,容積率才3.7,在寫字樓里面極其少見。
除寫字樓之外,懿德軒(智慧廣場(chǎng))還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米,建面2萬多平方米,容積率0.66,主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。
作為顛覆傳統(tǒng),追求的作品,“智慧廣場(chǎng)”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光,以開闊的視角與超前的意識(shí)為,將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記,以的三層立體景觀,無梁無柱超大開間設(shè)計(jì),闊車充裕的地下停車位,便捷快速的立體交通,帶來奢華辦公的全新體驗(yàn)。
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目,私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后,必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國(guó)
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財(cái)富王國(guó)。
2、花園里的CBD
私家空中花園、闊綽中庭廣場(chǎng)、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。
3、式辦公
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。
4、旗艦式商務(wù)空間
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。
占地面積:26811.43平米
總建筑面積:164875.96平米
辦公面積:97382.03平米
樓層狀況:A、B棟22層,C、D棟6層
使用年限:50年
容積率:3.7
建筑覆蓋率:35
停車位:1063個(gè)
承建商:深圳市建筑工程股份有限公司
物管顧問:世邦魏理仕
建筑設(shè)計(jì):新加坡邁博、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院
工程監(jiān)理:深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司
http://bali-rainbows.com
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