卓越世紀(jì)中心開發(fā)商
卓越世紀(jì)中心租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發(fā)商卓越集團(tuán)
建筑面積46.6萬平米
深圳卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目介紹：深圳卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號(hào)樓集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫字樓。4號(hào)樓是超甲級(jí)寫字樓。3大區(qū)域 【商務(wù)區(qū)域】：坐擁深圳CBD核心區(qū)域，西接會(huì)展中心，具有三維立體交通、酒店商務(wù)配套 ; 【便捷交通區(qū)域】：項(xiàng)目地處地鐵1、4號(hào)線交匯點(diǎn)會(huì)展中心站， 30分鐘內(nèi)可達(dá)深圳各區(qū)； 【醇熟配套區(qū)域】：1公里范圍內(nèi)擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店，怡景中心城、 COCOPARK與晶島國際3大集中商業(yè)配套，花旗、東亞、建行等多家金融網(wǎng)點(diǎn)覆蓋，高度整合深圳 CBD的資源配套。
深圳卓越世紀(jì)中心介紹：項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號(hào)樓集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫字樓。4號(hào)樓是超甲級(jí)寫字樓。深圳卓越世紀(jì)中心周邊配套地鐵：龍華線-會(huì)展中心 (456米) 、羅寶線-崗廈 (487米) 、龍華線-福民 (988米) 、龍華線-市民中心 (1054米) 、蛇口線-崗廈北 (1077米) 、龍崗線-購物公園 (1108米)公交：會(huì)展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財(cái)富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)學(xué)校： 蓮花中學(xué)(海田路)(286米) 、中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)校友會(huì)會(huì)計(jì)分會(huì)(498米) 、皇崗中學(xué)(787米) 、深圳市福華小學(xué)(592米) 、深圳市崗廈小學(xué)(629米) 、蓮花中學(xué)(2078米)商場： ·intown購物中心(38米) 、連成(668米) 、怡景中心城(616米) 、君尚百貨(1050米) 、天虹商場(福民店)(1579米) 、天虹商場(鼎誠店)(2337米)： 北京大學(xué)深圳(2975米) 、福田(1756米) 、福田區(qū)(1687米) 、深圳口岸(1626米) 、深圳市新沙(2083米) 、深圳景田(3007米)銀行： 南洋商業(yè)銀行(深圳分行)(17米) 、南洋商業(yè)銀行ATM(深圳分行)(34米) 、南洋商業(yè)銀行自助銀行(深圳分行)(38米) 、匯豐銀行atm(38米) 、中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳皇崗商務(wù)中心支行)(45米) 、中國農(nóng)業(yè)銀行自助銀行(深圳皇崗商務(wù)中心支行)(46米)飲食： 研磨時(shí)光咖啡館(店)(37米) 、禾綠回轉(zhuǎn)壽司(店)(33米) 、湘旺江湖(35米) 、黑旗魚鐵板燒(107米) 、真吉祥湯館(151米) 、鼎廚川菜(577米)： 皇城國際水療會(huì)所(247米) 、(3424米) 、水都1992商務(wù)(1715米) 、動(dòng)漫城(2477米) 、晚裝文化間(41米) 、DJ無限(3062米) 大家樂餐廳(卓越世紀(jì)中心店)(38米) 、家樂緣(金田店)(303米) 、哈瓦那(452米) 、潮江春(大中華店)(452米) 、大卡司(崗廈店)(480米) 、南崗漁村(彩田店)(508米)
卓越世紀(jì)中心1號(hào)樓簡介建筑高度：280米標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米標(biāo)準(zhǔn)凈高： 2.95米租賃均價(jià)：268/平米/月起出售均價(jià)：6.3/萬平米面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米空調(diào)：計(jì)流量管理費(fèi)：20元/平米/月總建筑面積：120036.60㎡標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900㎡——2000㎡樓層分布：辦公樓層為5至66層，設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風(fēng)量）空調(diào)系統(tǒng)電梯：原裝進(jìn)口三菱電梯20部電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s電梯承重：1600KG地 板：15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板，電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號(hào)、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋安保系統(tǒng)：安全監(jiān)測、保安消防系統(tǒng)：煙感、溫感探測門禁系統(tǒng)：IC一卡通系統(tǒng)卓越世紀(jì)中心2號(hào)樓簡介 高度：268米 樓層走道寬：3.6米層高：低區(qū)4.3米；高區(qū)3.9米；大堂15.5米只租不售管理費(fèi)+空調(diào)：33元/平米/月租賃均價(jià)：220/平米/月起面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米建筑結(jié)構(gòu)：框架－核心筒結(jié)構(gòu)體系總建筑面積：15萬㎡ 辦公面積：約9萬平方米商業(yè)面積：約1萬平方米層數(shù)：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業(yè)）客用電梯：共20部客梯，原裝進(jìn)口日本三菱電梯電梯速度：低區(qū)2.5米/秒、中區(qū)4米/秒、高區(qū)6米/秒玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃卓越世紀(jì)中心3號(hào)樓簡介配置：①標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實(shí)用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國際的冰蓄冷VAV空調(diào)，可分戶計(jì)量；④10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板，自由布局辦公網(wǎng)絡(luò)；⑤12臺(tái)三菱進(jìn)口空調(diào)；⑥特設(shè)總裁VIP洗手間。空 調(diào)：計(jì)流量管理費(fèi)：13.8元/平米/月出售均價(jià)：4.8萬/平米起租賃均價(jià)：158/平米/月起（包租公司）面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米3號(hào)樓為精品寫字樓，共34層，高150米，標(biāo)準(zhǔn)層1330平方米，分AB兩座，現(xiàn)推出A座，每層10個(gè)單位。配置：①實(shí)用率約60%，但各單位均贈(zèng)送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調(diào)；④三菱進(jìn)口電梯；⑤產(chǎn)權(quán)為公寓卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓簡介4號(hào)樓為甲級(jí)寫字樓，共38層，1-4層為商業(yè)裙樓，5-34為寫字樓，35-38層為復(fù)式辦公，樓高185米。標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2，每層10個(gè)單位。復(fù)式每層4個(gè)單位。空調(diào)：計(jì)流量管理費(fèi)：18元/平米/月出售均價(jià)：6.3萬/平米起租賃均價(jià)：168/平米/月起（包租公司）面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）配置：辦公標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的辦公空間，符合現(xiàn)代企業(yè)要求。標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實(shí)用率66%；建筑立面形體美感和標(biāo)識(shí)性、15.5米高挑空大堂，有效分流高峰；、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實(shí)用、XXL辦公空間尺度、國際的冰蓄冷VAV空調(diào)，可分戶計(jì)量；、挑空大堂、10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板，自由布局辦公網(wǎng)絡(luò)；特設(shè)總裁VIP洗手間、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗雙銀LOW-E玻璃…
卓越世紀(jì)中心由 Tower1、2、3、4四棟塔樓組成，總建筑面積465952㎡，綜合國際甲級(jí)字樓、五星級(jí)酒店、精品商業(yè)、公寓多重業(yè)態(tài)；商業(yè)已開業(yè)，Smart精品超市、俏江南、面點(diǎn)王等已進(jìn)駐。Tower1為主樓，共66層，建筑高度為280m，總面積120036.6㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1900—2000㎡，產(chǎn)權(quán)面積88—635㎡，可靈活組合。3大區(qū)域 【商務(wù)區(qū)域】：坐擁深圳CBD核心區(qū)域，西接會(huì)展中心，具有三維立體交通、酒店商務(wù)配套 ; 【便捷交通區(qū)域】：項(xiàng)目地處地鐵1、4號(hào)線交匯點(diǎn)會(huì)展中心站，30分鐘內(nèi)可達(dá)深圳各區(qū)； 【醇熟配套區(qū)域】：1公里范圍內(nèi)擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店，怡景中心城、 COCOPARK與晶島國際3大集中商業(yè)配套，花旗、東亞、建行等多家金融網(wǎng)點(diǎn)覆蓋，高度整合深圳 CBD的資源配套。7大本體 【形象商務(wù)】：280m福田CBD超高地標(biāo)物業(yè)，特邀國際團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，特的切割外立面，成就 CBD夜空的奪目景觀，彰顯高貴氣質(zhì)； 【 效商務(wù)】：15.5m雙大堂創(chuàng)新設(shè)計(jì)，并配備智能IC一卡通系統(tǒng)，全面提升寫字樓的內(nèi)部安全性與尊貴感，并能效分流員工，避免上班高峰期的擁堵； 【環(huán)保節(jié)能】：華南LEED金級(jí)商務(wù)物業(yè)，采用國際的VAV空調(diào)系統(tǒng)，有效降低能耗，改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，提高舒適性； 【繁華商業(yè)】：項(xiàng)目自帶5萬㎡intown購物中心，涵蓋餐廳、豪華宴會(huì)廳、大眾美食、精品商業(yè)等，為客戶實(shí)現(xiàn)端的商務(wù)環(huán)境；
【舒適商務(wù)】：4.1m層高員工空間更加開闊; 轉(zhuǎn)角無柱空間設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)270°全景視野；
【人性化設(shè)計(jì)】10cm架空網(wǎng)絡(luò)地板，滿足各種布線需求；樓板承重400kg/平米，是寫字樓慣常承重的2倍，滿足需求；特設(shè)總裁VIP淋浴盥洗室，配備熱水，帶來尊貴享受； 【貼心商務(wù)】：國際金鑰匙成員物業(yè)，以國際禮賓標(biāo)準(zhǔn)做到每個(gè)細(xì)節(jié)的盡善盡美；卓越世紀(jì)中心簡介一、項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號(hào)樓集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫字樓。4號(hào)樓是超甲級(jí)寫字樓，二、周邊配套：市政：市民中心，會(huì)展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級(jí)酒店；餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；銀行：所有銀行；交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機(jī)場僅30分鐘；距中國香港機(jī)場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。卓越世紀(jì)中心1號(hào)樓租售中心卓越世紀(jì)中心1號(hào)樓簡介入伙時(shí)間：2010年02月建筑高度：280米標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米標(biāo)準(zhǔn)凈高：2.95米租賃均價(jià)：260/平米/月（特價(jià)單位158）出售均價(jià)：6.3/萬平米面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米空調(diào)：計(jì)管理費(fèi)：20元/平米/月總建筑面積：120036.60㎡標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900㎡——2000㎡樓層分布：樓層為5至66層，設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風(fēng)量）空調(diào)系統(tǒng)電梯：原裝進(jìn)口三菱電梯20部電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s電梯承重：1600KG地 板：15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板，電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號(hào)、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋安保系統(tǒng)：安全監(jiān)測、保安消防系統(tǒng)：煙感、溫感探測門禁系統(tǒng)：IC一卡通系統(tǒng)1號(hào)樓特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計(jì)，打造象征永恒的外立面；已獲得美國LEED綠金級(jí)認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，成為華南LEED金級(jí)認(rèn)證的商務(wù)物業(yè)，引領(lǐng)低碳打造15.5米豪華雙大堂，展現(xiàn)國際氣度http://bali-rainbows.com
