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深圳平安金融中心寫(xiě)字樓出租
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產(chǎn)品描述

平安金融中心開(kāi)發(fā)商 建筑層數(shù)地上118層,地下5層 屋面高度592.5米
平安金融中心
中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司(平安集團(tuán)旗下公司)2007年11月6日競(jìng)得深圳商務(wù)區(qū)一商務(wù)地塊,平安國(guó)際金融中心項(xiàng)目建筑核心筒結(jié)構(gòu)高度592.5米,建成后總高度為592.5米。
原本設(shè)計(jì)為660米高的平安金融中心,終高度將鎖定在海拔600米以下。南都記者昨日從部門(mén)證實(shí)這一消息。而高度的“縮水”,據(jù)稱(chēng)是因?yàn)楹娇障薷咚?。作為?xiàng)目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布,項(xiàng)目將在2016年4月全面竣工,建成后總高度將達(dá)到592.5米。
項(xiàng)目信息
中文名:平安金融中心
外文名: An International Finance Centre
設(shè)計(jì)單位:Kohn Pedersen Fox Associates
奠基時(shí)間:2009年8月29日
建筑層數(shù):地上118層,地下5層
屋面高度:592.5米
塔頂高度:592.5米
建筑公司:中國(guó)建筑一局(集團(tuán))有限公司
封頂日期:2015年04月30日
投資集團(tuán):中國(guó)平安保險(xiǎn)(集團(tuán))有限公司

物業(yè)管理:仲量聯(lián)行

一、平安金融中心簡(jiǎn)介

平安金融中心位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊,處益田路與福華路交匯處西南角;該中心將是平安的總部大樓,用于辦公和商業(yè),高度為塔頂600米,是深圳市標(biāo)志性建筑物。
平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以?huà)炫品绞匠鍪?,?jìng)買(mǎi)條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部,注冊(cè)資本幣5億元(含)以上,并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿(mǎn)2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓?zhuān)珶o(wú)人競(jìng)投,故延至2007年11月6日,終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià),成為終買(mǎi)家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購(gòu)物公園,與深圳會(huì)展中心相對(duì),總用地面積逾18931平方米,規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬(wàn)平方米,建筑容積率為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場(chǎng)、寫(xiě)字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。
二、大廈名稱(chēng):平安金融中心
所屬商圈:福田中心區(qū)
物業(yè)類(lèi)別:標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓、寫(xiě)字樓
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
發(fā) 展:商:中國(guó)平安集團(tuán)
物管公司:仲量聯(lián)行
建筑高度:600米
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
樓 層:118層
層 高:4.5米(凈高3米)
電梯速度:十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm
整層面積:2200~3500㎡、面積任選
管理費(fèi)加空調(diào):45元/㎡
出租樓層:71~115層
電梯數(shù)量:140部
停 車(chē) 位:1100個(gè)
交樓時(shí)間:2016年10月
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤(pán)、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
租期年限:1~3~5年,若更長(zhǎng)要再談
遞增點(diǎn)數(shù):前3年固定,第4年起逐年遞增。
開(kāi)發(fā)商:中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物業(yè)地址:福田福華三路與益田路交匯處西北角
一、平安金融中心簡(jiǎn)介
平安金融中心廈位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購(gòu)物公園,與深圳會(huì)展中心相對(duì),總用地面積逾18931平方米,規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬(wàn)平方米,建筑容積率為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場(chǎng)、寫(xiě)字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。根據(jù)市規(guī)劃部門(mén)的設(shè)計(jì)效果圖,新“深圳高樓”有4種設(shè)計(jì)方案,有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和“通透水晶”型,但只是初步征集意見(jiàn)階段,不排除終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。其中,規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7—5.9萬(wàn)平方米,而辦公、酒店建筑面積為25.59萬(wàn)平方米—31.96萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為南北塔樓,其中,裙房高度不低于40米,南塔樓高度設(shè)計(jì)為150—200米之間,北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米。這個(gè)高度將超過(guò)深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。平安集團(tuán)新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話(huà)采訪時(shí)表示,由于該項(xiàng)目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上,因此建成后主要作為自用物業(yè),將成為平安總部大樓。該項(xiàng)目已完成地下5層及地基的建設(shè)。經(jīng)粗略計(jì)算,該項(xiàng)目原有望為中國(guó)平安帶來(lái)45億元每年的收入。
二、項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目名稱(chēng):平安金融中心
出租面積200平~500平-1000平-2000平-4000平可自由組合。
房源亮點(diǎn)豪華裝修,毛坯均有,大氣門(mén)面,戶(hù)型方正,采光通透,視野開(kāi)闊。
建筑高度600米
樓  層118層
電梯數(shù)量140部
空  調(diào)中央空調(diào)
層  高4.5米(凈高3米)
停 車(chē) 位1100個(gè)
物管公司北京市仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司
開(kāi) 發(fā) 商中國(guó)平安人壽*股份有限公司
物業(yè)地址福田福華三路與益田路交匯處西北角
三、房源優(yōu)勢(shì):
【1】核心位置:位于福田中心區(qū)核心片區(qū),500強(qiáng)總部聚集地,為您和您的公司贏在起跑線上
【2】交利:地鐵口物業(yè)、地鐵1、3號(hào)線購(gòu)物公園站,更有超20條公交線路直達(dá)
【3】周邊配套:星河coco park,美食廣場(chǎng),建設(shè)銀行
平安金融中心項(xiàng)目交通信息
軌道交通:11號(hào)線福田站;3號(hào)線購(gòu)物公園站,福田站;4號(hào)線會(huì)展中心站;1號(hào)線購(gòu)物公園站,會(huì)展中心站;2號(hào)線福田站
公交路線:會(huì)展中心: 高快巴士8路、高峰專(zhuān)線23路、50路、高峰專(zhuān)線19路、379路、M390路、375路、374路、K578路南山、K578路、71路、121路、371路、80路、235路、高峰專(zhuān)線14路
福華三路口: 50路、N9路、K113路、高峰專(zhuān)線19路、高峰專(zhuān)線4路、34路、M390路、33路、374路、71路、60路、371路、235路、M347路、62路
中海華庭: 50路、379路、375路、371路、高峰專(zhuān)線14路
廣電大廈2: N4路、101路、223路、高峰專(zhuān)線15路
益田中路: K359路、M390路、374路、71路、80路、235路
交通方式:福民路行駛180米左轉(zhuǎn)進(jìn)入益田路,行駛1.1公里左轉(zhuǎn)進(jìn)入福華三路,行駛90米到達(dá)項(xiàng)目。
平安金融中心是深圳高樓,同時(shí)也是華南大廈。大廈總高度達(dá)600米,于2019年竣工完成。除地下層外,大廈共有118層,其中第116層為云際觀光層,是大廈的觀景層。
站在海拔541米高空的觀光層上,俯看昔日你你帝王大廈、京基100等高樓,就好比是以上帝視角鳥(niǎo)瞰,360度飽覽西面八方不市景觀風(fēng)貌,感受大廈“一覽眾山小”的雄偉磅礴氣勢(shì)。
作為大廈的觀景層,云際觀光層的地面選擇了與之相匹配的磨石地面,磨石地面以無(wú)縫的質(zhì)感、大氣的線條美極大地提升了觀光層的空間形象,提高了游客的觀光體驗(yàn)。地面與霓虹燈光、落地玻璃等相互配合,共同為游客營(yíng)造了一個(gè)觀景層。
平安金融中心是發(fā)展的里程碑建筑,濃縮了這座之都不斷開(kāi)拓創(chuàng)新的精神。它是的新地標(biāo),在未來(lái),它將和一起見(jiàn)證著這座城市的發(fā)展繁榮。
平安金融中心
中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司(平安集團(tuán)旗下公司)2007年11月6日競(jìng)得深圳商務(wù)區(qū)一商務(wù)地塊,平安國(guó)際金融中心項(xiàng)目建筑核心筒結(jié)構(gòu)高度592.5米,建成后總高度為599.1米。
平安國(guó)際金融中心原本設(shè)計(jì)為660米高的平安金融中心,終高度將鎖定在海拔600米以下。而高度的"縮水",據(jù)稱(chēng)是因?yàn)楹娇障薷咚隆W鳛轫?xiàng)目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布,項(xiàng)目于2016年4月全面竣工,建成后總高度達(dá)到599.1米。
平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以?huà)炫品绞匠鍪?,?jìng)買(mǎi)條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部,注冊(cè)資本5億元(含)以上,并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿(mǎn)2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓?zhuān)珶o(wú)人競(jìng)投,故延至2007年11月6日,終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià),成為終買(mǎi)家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國(guó)龍大廈(638M,128F)在高度上面一直引外界的猜測(cè)。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購(gòu)物公園,與深圳會(huì)展中心相對(duì),總用地面積逾18931平方米,規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29-37.86萬(wàn)平方米,建筑容積率為16-20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場(chǎng)、寫(xiě)字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。
根據(jù)市規(guī)劃部門(mén)的設(shè)計(jì)效果圖,新"深圳高樓"有4種設(shè)計(jì)方案,有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和"通透水晶"型,但只是初步征集意見(jiàn)階段,不排除終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。
其中,規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7-5.9萬(wàn)平方米,而辦公、酒店建筑面積為25.59萬(wàn)平方米-31.96萬(wàn)平方米。
該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為南北塔樓,其中,裙房高度不低于40米,南塔樓高度設(shè)計(jì)為150-200米之間,北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米。
這個(gè)高度將超過(guò)深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的"京基100"成為深圳高樓。
平安集團(tuán)新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話(huà)采訪時(shí)表示,由于該項(xiàng)目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上,因此建成后主要作為自用物業(yè),將成為平安總部大樓。
據(jù)了解,之前規(guī)劃中平安集團(tuán)總部所在地為原高交會(huì)館位置,但由于容積率和高度的限制,平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD建筑用地,用來(lái)打造深圳水準(zhǔn)的摩天大廈。
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