博今國際開發(fā)商招租招商中心福田車公廟寫字樓出租

價(jià)格：138.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
關(guān)鍵詞：博今國際,開發(fā)商招租,招商中心,福田車公廟,寫字樓出租
發(fā)布日期：2024-10-22
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產(chǎn)品描述

博今國際開發(fā)商博今國際招商處博今國際招租

博今國際該項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)，建筑面積約22.89萬平米，包括2棟塔樓和裙樓，其中A塔樓建筑高度249.90米，B塔樓建筑高度189.55米，是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑等功能的超高層綜合體。
項(xiàng)目在車公廟片區(qū)南部，拆除用地范圍總面積17793.1平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積13787.8平方米，公共服務(wù)配套設(shè)施用地面積1139.5平方米。計(jì)容積率建筑面積158550平方米，其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房建筑面積133370平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房建筑面積23000平方米，公共配套設(shè)施2180平方米。
A塔：249.90米，53層，A座標(biāo)準(zhǔn)層高4.4m；
B塔：189.55米，B座16層以下標(biāo)準(zhǔn)層高4.4m，17層以上層高變?yōu)?.5m。
博今國際項(xiàng)目簡介
客戶名稱：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市福田區(qū)車公廟
建筑規(guī)模：23萬平方
層數(shù)高度：53層/255米
設(shè)計(jì)時(shí)間：2014年
本項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)車公廟片區(qū)南部核心區(qū)域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地鐵9號線下沙站，毗鄰濱河大道，交利，周邊有較多的產(chǎn)業(yè)辦公樓。
【車公廟-博今國際】全球招租
【A座】整層1800-2000平米
租金：200元/平米包稅左右
【B座】整層1400-1600平米
租金：200元/平米包稅左右
下沙站地鐵上蓋無縫連接
濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀和海景
戶型方正帶雙層挑空空間
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【A座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】55層/260m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2000
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】21部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】2019年6月底
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【B座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】41層/200m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約1400
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】14部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】2019年6月底
博今國際（博今商務(wù)廣場）租賃中心博今國際（博今商務(wù)廣場）簡介
大廈名稱：博今國際（博今商務(wù)廣場）
物業(yè)性質(zhì)：甲級寫字樓商業(yè)中心
管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：35元/平米/月
物業(yè)級別：甲級
所屬商圈：車公廟
預(yù)計(jì)交樓：2019年5月
博今國際（博今商務(wù)廣場）租賃中心
博今國際（博今商務(wù)廣場）為集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項(xiàng)目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米。
總建筑面積：約22.74萬m
總辦公建筑面積：約13.04萬m
總商業(yè)建筑面積：約2.52萬m
停車位：784個
管理費(fèi)+空調(diào)：35元/平米/月
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米
電梯系統(tǒng)：日立電梯
博今國際（博今商務(wù)廣場）：A座
A座辦公部份21臺客梯,2部消防梯,3部車庫梯;B座辦公部份14部電梯,1部消防梯,3部車庫梯;空調(diào)系統(tǒng):水冷式這空調(diào),提供冷卻水系統(tǒng)
辦公建筑面積：約8.96萬m
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
層高：4.4米
網(wǎng)絡(luò)地板：1
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800㎡--2000㎡
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、南北交錯
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會議室配套、會議室多可容納130人
博今國際（博今商務(wù)廣場）：B座
辦公建筑面積：約4.07萬m
大堂高度：12米
高度：200米
總樓層：41層
層高：4.4到4.5米
網(wǎng)絡(luò)地板：1
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400㎡-1600㎡
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、東西交錯
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會議室配套、會議室多可容納130人
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路1號
博今國際（博今商務(wù)廣場）、擇址深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
2大道：緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道
4軌道：1號、7號線、9號線、11號線4條地鐵軌道
1高速：可快速接駁廣深高速
1空港：地鐵1號線、11號線、廣深高速直抵寶安國際機(jī)場
1口岸：地鐵9號線速達(dá)福田口岸、方便往來內(nèi)地與中國香港
2樞紐：比鄰福田汽車總站、福田高鐵站
博今國際（博今商務(wù)廣場）周邊配套
配套設(shè)施：光大銀行、浦發(fā)銀行、中國銀行、咖啡廳、肯德基、麥當(dāng)勞、亞朵，KKONE商場，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等
周邊酒店：深航國際酒店（5星）、趣園私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭麗宮酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW萬豪酒店（5星）
周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店、新梅園素食館城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳
：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖、廣東院附屬深圳第濕病專科、深圳偉光（民營）。
銀行、郵局：項(xiàng)目位于深圳CBD金融服務(wù)區(qū)核心地段、周邊有中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等
博今國際（博今商務(wù)廣場）地鐵公交信息
軌道交通：9號下沙站C出口
出口信息下沙站周邊信息
B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側(cè)、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場、花樣年·花好園
C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側(cè)、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、濱海大道北側(cè)，泰然十一路，水松大廈，元松大廈
博今國際（博今商務(wù)廣場）公交信息
地鐵出口：B、公交站點(diǎn)：下沙①：103、26、34、63、、80、E26、M347、M519、M520、M5站快車、NE26
下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
地鐵出口：C、公交站點(diǎn)：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快車、N10、旅游5、高峰專線19、高快巴士70
地鐵出口：D、公交站點(diǎn)：下沙②：229、337、34、、E13、M182、M463、M520

博今國際（博今商務(wù)廣場）為集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項(xiàng)目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米。
核心商務(wù)區(qū)、城市新封面
每一個城市的CBD，都以其強(qiáng)大的資本聚合力，開啟城市的商務(wù)新。福田車公廟——深圳2049未來之城，連接“深圳CBD”與“深圳灣”，作為復(fù)合型立體都會，于眾多城市片區(qū)中脫穎而出。博今國際，落子車公廟濱河大道首排，依托福田車公廟核心CBD的絕佳優(yōu)勢條件，聚合城市中心多維交通網(wǎng)絡(luò)、完善的商業(yè)配套、特的自然城市景觀資源等眾多資源，打造雙塔商務(wù)，全新的商務(wù)格局，創(chuàng)新未來商務(wù)封面
金融新高地、商務(wù)發(fā)展新風(fēng)尚
福田車公廟，作為深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)，是國際金融、服務(wù)業(yè)、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地。濃厚的金融氛圍奠定了其難以復(fù)制的商務(wù)，這里就像個磁場一樣吸引著企業(yè)蜂擁而至，形成了一個綜合實(shí)力強(qiáng)大的商務(wù)圈層和金融生態(tài)鏈。而博今國際（博今商務(wù)廣場）立足于此，就像手握著一條的財(cái)富效應(yīng)密碼，成為這里的城市商務(wù)新封面，將無可阻擋地吸引著更上一個層級的企業(yè)灘入駐
多維交通線、引領(lǐng)辦公時(shí)代
商務(wù)辦公，效率；利用時(shí)間，才能不斷創(chuàng)造財(cái)富機(jī)遇。辦公地點(diǎn)選擇通達(dá)全城的位置，企業(yè)的優(yōu)勢自然能在無形中建立起來。博今國際雄踞深南大道、濱河大道兩大城市主干道，快速通達(dá)全城；無縫接駁地鐵9號線下沙站，毗鄰目前深圳一個4線換乘綜合樞紐站——車公廟地鐵站，為便捷出行搭建高速通道。不僅如此，還有高鐵福田站毗鄰于此助力商務(wù)出行。地鐵、高速、高鐵路網(wǎng)三合一，博今國際，在這個“快節(jié)奏”的時(shí)代里，優(yōu)化時(shí)間成本，為商務(wù)生活提速！
繁華商圈、精英專屬生活場
博今國際（博今商務(wù)廣場）寫字樓是城市精英的聚集地；繁華商業(yè)，是城市活力的釋放地。博今國際打造約3萬㎡品質(zhì)商業(yè)空間（Bospace），薈萃繽紛美食、生活方式、于一體精致商業(yè)空間，城市精英8小時(shí)之外的專屬生活場。工作之余，生活至上，品質(zhì)商業(yè)空間（Bo space）同時(shí)滿足工作、生活需求，成就工作日里的豐富時(shí)光
城市風(fēng)景線、城市辦公新視野
這個時(shí)代，當(dāng)城市生活、交通變得越來越窘迫、擁堵，CBD密集樓群辦公也開始愈顯尷尬。博今國際占據(jù)城市綠地優(yōu)勢，環(huán)覽深圳灣、紅樹林公園、深圳高爾夫俱樂部綠地等稀缺景觀，視野開闊，契合寫字樓的商務(wù)生態(tài)辦公趨勢。在博今國際，體驗(yàn)自然與辦公相融的美妙，工作也是一種享受！
品質(zhì)空間、商務(wù)典范之作
良好的辦公氛圍也需要的商務(wù)空間才能營造。博今國際遵循世界商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，匠心打造臻品商務(wù)空間，挑高近12米奢裝大堂彰顯氣度恢弘；高達(dá)4.5米宏闊層高，提供舒適的辦公格局；LEED金級綠色標(biāo)準(zhǔn)預(yù)認(rèn)證；鉑金服務(wù)體系尊享優(yōu)越商務(wù)體驗(yàn)。博今國際，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航，引領(lǐng)商務(wù)典范！
創(chuàng)新社區(qū)商務(wù)、未來辦公模式先行者
隨著時(shí)代潮流的變化，辦公儼然成為當(dāng)下商務(wù)辦公的主流。博今國際，洞察時(shí)代變化，顛覆傳統(tǒng)辦公模式，以“社區(qū)商務(wù)”的創(chuàng)新理念引領(lǐng)新一輪辦公風(fēng)尚，打造一個靈活、智能化、趣味化、相互連接的超級社區(qū)，為個人連接思想共鳴，為企業(yè)連通發(fā)展空間，為城市帶來商務(wù)模式刷新，推動商務(wù)時(shí)代發(fā)展
地鐵口物業(yè)、交捷
博今國際（博今商務(wù)廣場）、擇址深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域
博今國際（博今商務(wù)廣場）地鐵公交信息
軌道交通：9號下沙站C出口
出口信息下沙站周邊信息
B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側(cè)、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場、花樣年·花好園
C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側(cè)、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、濱海大道北側(cè)，泰然十一路，水松大廈，元松大廈

博今國際（博今商務(wù)廣場）、是大漢王置業(yè)匠心打造的甲級寫字樓物業(yè)、項(xiàng)目位于福田車公廟、坐享綜合體商業(yè)資源和深圳灣、紅樹林景觀資源、將以的商務(wù)生態(tài)、為中外名企帶來優(yōu)越的商務(wù)體驗(yàn)。
博今國際（博今商務(wù)廣場）總建面約22.74萬㎡、是集甲級寫字樓、BoSpace配套商業(yè)、共享商務(wù)社區(qū)等多元化功能于一體的超高層商務(wù)綜合體。
項(xiàng)目以雙塔造型、屹立福田車公廟核心區(qū)位、擁有地鐵上蓋、主干道昭示性、景觀資源、創(chuàng)新商務(wù)社區(qū)運(yùn)營理念、鉑金物管服務(wù)體系等一系列特優(yōu)勢、將為中外名企帶來優(yōu)越的商務(wù)體驗(yàn)。
深圳20 國家核心、未來產(chǎn)業(yè)集群國家推動、粵港澳大灣區(qū)落地、車公廟深圳中心區(qū)核心、以高新產(chǎn)業(yè)+金融產(chǎn)業(yè)為引擎、打造深圳產(chǎn)城示范引領(lǐng)區(qū)
多維聯(lián)動、交通覆蓋、地鐵：9號線下沙站上蓋、毗鄰車公廟站、陸、緊鄰濱河大道、京港澳高速、深南大道等、空:約30分鐘速達(dá)深圳寶安國際機(jī)場
開闊景觀視野、涵態(tài)商務(wù)、盡攬深圳灣、紅樹林生態(tài)公園、深圳高爾夫俱樂部綠地等、涵養(yǎng)商務(wù)豁達(dá)遠(yuǎn)見
社區(qū)商務(wù)、全球辦公實(shí)踐秉承、社區(qū)商務(wù)、創(chuàng)新思維、以共享社區(qū)空間+BOSPACE商業(yè)+系統(tǒng)化服務(wù)、構(gòu)建三維一體的全新商務(wù)方式
約3萬m3 BOSPACE靈動歡樂秀場、BOSPAC商業(yè)配套、為都市質(zhì)感生活而定制、營造8小時(shí)工作之外的意趣勝地、博今國際（博今商務(wù)廣場）預(yù)計(jì)2019年12月份開業(yè)
博今國際（博今商務(wù)廣場）濱河入道首排、商務(wù)新作、約260米雙塔商務(wù)、以濱河天道首地標(biāo)昭示形象、敬獻(xiàn)全球名企。

【博今國際】車公廟寫字樓租賃，出租面積段：A座，半層1000平起，B座，200平起-1400平整層等，大小面積均有。出租價(jià)格：200--320元 /平米（含稅）
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
用地面積：23000㎡
建筑面積：227500㎡
辦公面積：130400㎡
商業(yè)面積：25200㎡
建筑高度：A座高260米，B座高200米
樓層：A座:地上55層，B座:地上41層，地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座:約2000,B座:約1400
層高：4.5米，凈高3.00-3.10米
物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
電梯：A座：26部進(jìn)口日立電梯，B座：18部進(jìn)口日立電梯
幕墻系統(tǒng)：鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板：150網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：12米
大堂面積：1500平
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV水冷中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：784個停車位
車位費(fèi)：暫時(shí)未收費(fèi)，預(yù)計(jì)800-1000元/個/月
綠化率：25.00%
出租面積段：A座，半層1000平起，B座，200平起-1400平整層等，大小面積均有。
出租價(jià)格：200--320元 /月/ （含稅）
使用率：67%以上，整層有72%.
物業(yè)費(fèi)：35元 /月/（包含空調(diào)費(fèi)）
水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶網(wǎng)絡(luò)地板，毛坯交付。
交付時(shí)間：2019,7月
項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，福田區(qū)，濱海大道旁，車公廟泰然7路一號。
【1】博今國際（博今商務(wù)廣場）項(xiàng)目位于深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
【2】商業(yè)：大廈自帶23000平商業(yè)，對面就是京基 KK ONE ，附近金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；
【3】周邊酒店：深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；亞朵酒店；
【4】銀行：中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、中國建設(shè)、中信銀行等。
【5】交通：9號線下沙站，1號線車公廟站、9號車公廟站、11號線車公廟站、7號線車公廟站，公交路線：上沙公交站，有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多條公交線路。
【車公廟-博今國際】全球招租
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【A座】2000平-4000平
【B座】280平-800平-1600平
租金：200元/起
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點(diǎn)
下沙站地鐵上蓋無縫連接
濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀和海景
戶型方正帶雙層挑空空間
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【A座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】55層/260m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2000
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】26部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】隨時(shí)交付
-----------------------------
【B座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】41層/200m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約1400
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】18部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】隨時(shí)交付
項(xiàng)目配套
博今國際（博今商務(wù)廣場）項(xiàng)目位于深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
商業(yè)：大廈自帶23000平商業(yè)，對面就是京基 KK ONE ，附近金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；
周邊酒店：深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；亞朵酒店；
銀行：中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。
公園：上沙公園、上沙文化廣場、泰然文化廣場。
交通：9號線下沙站，1號線車公廟站、9號車公廟站、11號線車公廟站、7號線車公廟站，公交路線：上沙公交站，有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多條公交線路。
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