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福田區(qū)平安國(guó)際金融中心物業(yè)管理處/招商處/租賃中心
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產(chǎn)品描述

平安國(guó)際金融中心開發(fā)商招租 建筑層數(shù)地上118層,地下5層 屋面高度592.5米
平安國(guó)際金融中心(平安金融中心)項(xiàng)目介紹:
平安國(guó)際金融中心(平安金融中心)位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊,處益田路與福華路交匯處西南角;深圳的“平安國(guó)際金融中心”將由中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)公司投資,總用地面積18931.74平方米,總建筑面積378600平方米,由塔樓和裙樓組成,塔樓外墻以玻璃幕墻為主,適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材;裙房采用全石材。該中心將是平安的總部大樓,用于辦公和商業(yè),將成為深圳市標(biāo)志性建筑物。高度為塔頂:592.5米,屋面588米,共118層,1至8層為裙房,用于商業(yè),8至115層是辦公區(qū),是深圳市已建和在建的樓宇。該工程總投資約90億元,2009年8月29日上午奠基,計(jì)劃2014年12月竣工。
B116-0040宗地位于深圳市福田區(qū)福華路與益田路交匯處西南角,COCO PARK對(duì)面??傆玫孛娣e18931.74平方米,由兩棟塔樓和裙樓組成。建筑容積率16-20,建筑覆蓋率≤60%;建筑高度裙房≤40米,150≤米南塔樓≤200米,北塔樓≥450米;建筑面積302900-378600平方米,其中商業(yè)47000-59000平方米,辦公、酒店255900-319600平方米。
對(duì)該商務(wù)地塊進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的僅有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家,由此獲得該地塊使用權(quán),競(jìng)得價(jià)格為該地塊的掛牌起始價(jià)16.568億元。
該地塊的設(shè)計(jì)高度創(chuàng)下了深圳新高,兩棟塔樓中,南塔樓設(shè)計(jì)高度在150-200米之間,北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米,已經(jīng)超過了目前規(guī)劃中的“深圳高”——京基集團(tuán)旗下439米高的蔡屋圍金融中心。
平安金融中心位于:是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購(gòu)物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、平安金融中心分為南北兩座。
南塔:B座:出租樓層:11到31層、預(yù)計(jì):2019年第四季度交樓、23層以上為:世界酒店Hyatt旗下端——柏悅酒店(HyattPark)及購(gòu)物體驗(yàn)中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達(dá)286米、共48層北塔:A座、1-9F 商業(yè)區(qū)、10-64F 平安自用辦公樓、64-115F 對(duì)外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會(huì)所、高度:592.5米、地下5層。
一、項(xiàng)目介紹
平安國(guó)際金融中心大廈位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊,處益田路與福華路交匯處西南角;該中心將是平安的總部大樓,用于辦公和商業(yè),高度為塔頂600米,是深圳市標(biāo)志性建筑物。
平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競(jìng)買條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部,注冊(cè)資本幣5億元(含)以上,并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓,但無(wú)人競(jìng)投,故延至2007年11月6日,終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià),成為終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購(gòu)物公園,與深圳會(huì)展中心相對(duì),總用地面積逾18931平方米,規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬(wàn)平方米,建筑容積率為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場(chǎng)、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目名稱:平安國(guó)際金融中心
出租面積: 200平~500平-1000平-2000平-4000平可自由組合。
房源亮點(diǎn):豪華裝修,毛坯均有,大氣門面,戶型方正,采光通透,視野開闊。
建筑高度:600米
樓   層:118層
電梯數(shù)量:140部
空   調(diào):中央空調(diào)
層   高:4.5米(凈高3米)
停 車位:1100個(gè)
物管公司:北京市仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司
開 發(fā)商:中國(guó)平安人壽*股份有限公司
物業(yè)地址:福田福華三路與益田路交匯處西北角
三、房源優(yōu)勢(shì):
【1】核心位置:位于福田中心區(qū)核心片區(qū),500強(qiáng)總部聚集地,為您和您的公司贏在起跑線上
【2】交利:地鐵口物業(yè)、地鐵1、3號(hào)線購(gòu)物公園站,更有超20條公交線路直達(dá)
【3】周邊配套:星河coco park,美食廣場(chǎng),建設(shè)銀行
平安金融中心位于:福田中心區(qū)福華三路與益田路交匯處、是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購(gòu)物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)。
平安金融中心租賃簡(jiǎn)介
物業(yè)級(jí)別:5A超級(jí)甲級(jí)寫字樓
管理費(fèi)加空調(diào):45元/㎡
層高:4.5米(凈高3米)
電梯速度:十米/每秒
出租樓層:65~115層
整層面積:2200~3500㎡
電梯數(shù)量:140部
交樓標(biāo)準(zhǔn)(1):網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
交樓標(biāo)準(zhǔn)(2):豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、
發(fā)展商:中國(guó)平安集團(tuán)
開發(fā)商中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物管公司:仲量聯(lián)行
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精致裝修、豪華裝修、空房、辦公家私、任意選擇。
出租面積:200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米1800平米~2200平米整層、可任意組合。
租金均價(jià):478元(每平/月)
深圳平安國(guó)際金融中心
中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司2007年11月6日投資建立,高度638M
競(jìng)得深圳福田中心區(qū)一商務(wù)地塊,根據(jù)出讓宗地的規(guī)劃條件,這個(gè)項(xiàng)目建筑高度將不低于450米,建成后將成為華南高樓。
據(jù)了解,平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競(jìng)買條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部,注冊(cè)資本幣5億元(含)以上,并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿2年。該地塊原定于9月28日掛牌出讓,但無(wú)人競(jìng)投,故延至11月6日,終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià),成為終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣,該項(xiàng)目將于兩年內(nèi)開工建設(shè)。
二、項(xiàng)目基本信息
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
容積率:16
綠化率:30
停車位:1100個(gè)
樓棟總數(shù):1
物業(yè)公司:太平洋戴維斯
物業(yè)費(fèi):45元/平方米.月
周邊配套:商場(chǎng)或超市:怡景中心城、星河COCO PARK、東海購(gòu)物公園
銀行/銀行(ATM):招商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、工商銀行、平安銀行
內(nèi)部配套:商業(yè):自帶1至8層裙房商業(yè)
建材設(shè)備:結(jié)構(gòu):鋼筋
外墻:塔樓外墻以玻璃幕墻為主,適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材;裙房采用全石材
網(wǎng)絡(luò)通訊:寬帶
消防:設(shè)有消防設(shè)備和安全消防通道
安防:設(shè)有安防設(shè)備
地板材料:地毯
空調(diào)描述:中央空調(diào)
平安國(guó)際金融中心(平安金融中心)項(xiàng)目介紹:
平安國(guó)際金融中心(平安金融中心)位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊,處益田路與福華路交匯處西南角;深圳的“平安國(guó)際金融中心”將由中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)公司投資,總用地面積18931.74平方米,總建筑面積378600平方米,由塔樓和裙樓組成,塔樓外墻以玻璃幕墻為主,適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材;裙房采用全石材。該中心將是平安的總部大樓,用于辦公和商業(yè),將成為深圳市標(biāo)志性建筑物。高度為塔頂:592.5米,屋面588米,共118層,1至8層為裙房,用于商業(yè),8至115層是辦公區(qū),是深圳市已建和在建的樓宇。該工程總投資約90億元,2009年8月29日上午奠基,計(jì)劃2014年12月竣工。
B116-0040宗地位于深圳市福田區(qū)福華路與益田路交匯處西南角,COCO PARK對(duì)面。總用地面積18931.74平方米,由兩棟塔樓和裙樓組成。建筑容積率16-20,建筑覆蓋率≤60%;建筑高度裙房≤40米,150≤米南塔樓≤200米,北塔樓≥450米;建筑面積302900-378600平方米,其中商業(yè)47000-59000平方米,辦公、酒店255900-319600平方米。
對(duì)該商務(wù)地塊進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的僅有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家,由此獲得該地塊使用權(quán),競(jìng)得價(jià)格為該地塊的掛牌起始價(jià)16.568億元。
該地塊的設(shè)計(jì)高度創(chuàng)下了深圳新高,兩棟塔樓中,南塔樓設(shè)計(jì)高度在150-200米之間,北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米,已經(jīng)超過了目前規(guī)劃中的“深圳高”——京基集團(tuán)旗下439米高的蔡屋圍金融中心。
平安金融中心位于:是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購(gòu)物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、平安金融中心分為南北兩座。
南塔:B座:出租樓層:11到31層、預(yù)計(jì):2019年第四季度交樓、23層以上為:世界酒店Hyatt旗下端——柏悅酒店(HyattPark)及購(gòu)物體驗(yàn)中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達(dá)286米、共48層北塔:A座、1-9F 商業(yè)區(qū)、10-64F 平安自用辦公樓、64-115F 對(duì)外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會(huì)所、高度:592.5米、地下5層。
平安金融中心簡(jiǎn)介
大廈名稱:平安國(guó)際金融中心(平安金融中心)
所屬商圈:福田中心區(qū)
物業(yè)類別:標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、寫字樓
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
發(fā) 展:商:中國(guó)平安集團(tuán)
物管公司:仲量聯(lián)行
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
建筑高度:600米
樓 層:118層
層 高:4.5米(凈高3米)
電梯速度:十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm
整層面積:2200~3500㎡、面積任選
管理費(fèi)加空調(diào):45元/㎡
出租樓層:71~115層
電梯數(shù)量:140部
停 車 位:1100個(gè)
交樓時(shí)間:2016年10月
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
租期年限:1~3~5年,若更長(zhǎng)要再談
遞增點(diǎn)數(shù):前3年固定,第4年起逐年遞增。
開發(fā)商:中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物業(yè)地址 福田福華三路與益田路交匯處西北角
周邊配套:
購(gòu)物:怡景中心城、星河COCO PARK、東海購(gòu)物公園
銀行:招商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、工商銀行、平安銀行
交通配套:
軌道交通描述:地鐵:1、4號(hào)線
公共交通:中海華庭站:50、56、371、375、379路;益田中路站:76、15、64、71、73、80、235、374路;會(huì)展中心站:
79、80、50、56、371、374、375、379、398路
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