前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)（又名寶中時(shí)代廣場(chǎng)）位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓，也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)寫(xiě)字樓概況
建造年代：2015年建
車位數(shù)：地下720個(gè)
樓盤(pán)：深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區(qū)附近)
開(kāi)發(fā)商：深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目特點(diǎn)
大特點(diǎn)—區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地，前海西門(mén)戶，作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點(diǎn)—地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源；重：前海灣一線海景，第二重：都市中心景觀，第三重：濱海公園景觀，第四重：中軸景觀。
第特點(diǎn)—商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐，休閑餐飲和國(guó)際美食，感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。
第特點(diǎn)—LEED金級(jí)認(rèn)證
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的“LEED”認(rèn)證。
一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平
方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總
高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦
公，4-15,17-29層為寫(xiě)字樓。
二、項(xiàng)目基本信息
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，寶安區(qū)，寶安中心區(qū)，寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2，開(kāi)發(fā)商：深圳卓越商業(yè)置業(yè)有限公司
3，用地面積：22724㎡
4，建筑面積：180524㎡
5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m
6，寫(xiě)字樓體量：80524.95㎡
7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：為2300--2406.3平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10，物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
11，電梯：31臺(tái)原裝進(jìn)口日立豪華電梯（速度可達(dá)6米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
16，大堂高度：13.5米
17，大堂面積：830平米
18，空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：720個(gè)停車位，
20，車位費(fèi)： 暫時(shí)未定
21，綠化率：30%
22，出租樓層：3--32層 ，
23，出租面積段：159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平，3連整層等，
24，出租價(jià)格：140--240元 /月/㎡
25，出售價(jià)格：66000--74000元/㎡
26，實(shí)用率：70%
27，物業(yè)費(fèi)：20元 /月/
28，空調(diào)費(fèi)：12元 /月/
29，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
30，交房時(shí)間：2019年4月交房
三、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套：深圳前海華僑城萬(wàn)豪酒店等
餐飲：海都魚(yú)翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
銀行：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。

一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安區(qū)寶安中心，由深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成，總建筑面積180524，總占地面積22724，共計(jì)房屋714戶，小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。
樓盤(pán)名：前海卓越時(shí)代廣場(chǎng) 
別    名：寶中時(shí)代廣場(chǎng)二期
城    市：深圳市
城    區(qū)：寶安區(qū)
板    塊：寶安中心
樓盤(pán)地址：寶安區(qū)寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區(qū)附近)
建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
建筑面積：180524平方米
占地面積：22724平方米
總 戶  數(shù)：714
綠 化  率：30
容 積  率：6
戶型面積：68~725平方米
產(chǎn)權(quán)類型：寫(xiě)字樓
產(chǎn)權(quán)年限：40,50年開(kāi)發(fā)商深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物 業(yè)  費(fèi)：20.0/平方米*月

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)在售建面約160-1344平寫(xiě)字樓，毛坯現(xiàn)房，單價(jià)72000-80000元/平，均價(jià)約76000元/平。詳情可咨詢售樓處。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海西門(mén)戶，行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線海景，打造成13.6萬(wàn)㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)共兩棟，A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。

「前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)】
紅利：雄踞前海灣和行政中軸雙首排，坐享40億城市升級(jí)配套，CBD+TBD雙核驅(qū)動(dòng)，昭示矚目錢(qián)景
流量紅利：無(wú)縫連接約168萬(wàn)㎡新歡樂(lè)海岸，更有雙地鐵站快速接駁，帶來(lái)巨大人口流量紅利
商圈紅利：近鄰中心區(qū)的購(gòu)物中心，共享醇熟商圈氛圍，可覆蓋周邊13萬(wàn)豪宅人群/40萬(wàn)商務(wù)人士，齊享穩(wěn)定商業(yè)人潮
運(yùn)營(yíng)紅利：商業(yè)統(tǒng)一招商及運(yùn)營(yíng)管理的紅利，商業(yè)價(jià)值再度體現(xiàn)
深圳前海時(shí)代廣場(chǎng)介紹
深圳前海時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。寫(xiě)字樓均價(jià)151.4元/m²/月。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、寶安行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線海景資源，是擁有13.6萬(wàn)㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)線、地鐵5號(hào)線(寶華站)及11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線，15分鐘可抵達(dá)深圳寶安機(jī)場(chǎng)，30分鐘直抵中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)。
前海卓越時(shí)代A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓。
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