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前海香繽國際金融中心招商中心/租賃中心/招商處
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產品描述

前海香繽國際金融中心開發(fā)商

前海香繽國際金融中心位于前海媽灣片區(qū)十九單元03街坊02地塊,距后海中心區(qū)7.18公里;距深圳灣口岸7.4公里;距深圳寶安國際機場14.6公里;距深圳北站16.0公里;距福田中心區(qū)16.1公里。周邊交通完善便利。香融國際金融中心建筑在二層將通過街坊二層連廊系統(tǒng)與整個街坊內其他建筑連通;地下設置街坊整體大地庫,共計三層,在街坊所有建筑建成后地庫將打通連接連為一體。

前海香繽國際金融中心項目占地6267.15㎡,總建筑面積52110㎡,樓高100米,地上23層,地下3層,裙樓1-3層為商業(yè),共計5000㎡,4-23層辦公,共30000㎡,其中出租區(qū)域位于4-18層,20-23層為開發(fā)商自用辦公樓層。

建筑在二層將通過街坊二層連廊系統(tǒng)與整個街坊內其他建筑連通;地下設置街坊整體大地庫,共計三層,在街坊所有建筑建成后地庫將打通連接連為一體。


【前海香繽國際金融中心項目基本信息】

前海香繽國際金融中心

單價約120元起/㎡

享政府高20%——40%租金補貼

媽灣帶陽臺樓宇12層、14層、

四個角落帶上下水、帶高端接待室

前海地鐵上蓋臻品現樓

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基礎數據 

占地面積:約6300平

辦公建面:約30000平

可租面積:約23000平

可租樓層:4-18層

建筑樓層:地下3層,地上23層

業(yè)態(tài)分布:1-3層商業(yè)綜合體;4-23層辦 ;4-19層對外出租 ;20-23層集團自用

面積區(qū)間:150-1866㎡

大 堂:11米層高

標準層層高:4.2-4.5m

標準層凈高:2.8-3.2m

車 位:地塊1565個停車位(加地面約2200個),其中項目規(guī)劃是162個,有82個充電樁,現拓展增加至共有248個

電 梯:10部進口日立電梯,候梯時間不超過40秒

交樓標準:公區(qū)精裝,大金VRV空調,電梯VIP人臉識別系統(tǒng)、15cm網絡地板、隔斷,整體空間明亮通透,消防煙感和噴淋系統(tǒng)。樓板承重2.0Kn/㎡

特色配套:配套高端會所、會議廳、24小時健身房、VIP總裁盥洗室、茶水間、專屬直飲水系統(tǒng)等,全方位的商務禮遇服務

物業(yè)服務:太平戴維斯

物業(yè)費:23元/㎡·月

空調:24小時計電費


前海香繽國際金融中心八大核心價值

【多重補貼】 享前??偛科髽I(yè)補貼、前海辦公用房租金 補貼等多重政府補貼政策,單項扶持補貼較高達3千萬

【稅收優(yōu)惠】 獨享稅收政策優(yōu)惠,部分企業(yè)和個人可享 封頂15%稅率紅利

【高實用性】項目總體量小,車位比、電梯比等人均辦公 資源較高,舒適實用;方正戶型,約65%實用率

【高標交付】公共區(qū)域精裝,戶內網絡地板、直飲水系統(tǒng)、 玻璃門、隔墻等安裝好,為業(yè)主省錢省時省心

【地鐵直達】 5號線延長線鐵路公園上蓋(已開通),地鐵口直達大堂,較高效、較便捷

【尊享配套】商務配套齊全,項目配備豪華行政會所,公 共會議室,健身房,SPA會所等

【生態(tài)辦公】獲得綠色建筑二星認證、LEED金級認證,空 中休閑花園,提供生態(tài)綠色辦公體驗 【品牌物管】國際品牌物管第一太平戴維斯全程管理全方 位的商務服務禮遇。


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