深圳灣1號(hào)開(kāi)發(fā)商
用地面積46084.47平米
建筑高度高 350米
出租面積280-2800㎡
出租價(jià)格260-360元/㎡
深圳灣1號(hào)介紹一、深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的項(xiàng)目。深圳灣1號(hào)(One Shenzhen Bay)總用地面積46084.47平米，是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于體的城市綜合體。將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,深圳高空中直升機(jī)坪,提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。深圳灣1號(hào)(One Shenzhen Bay)總用地面積46084.47平米.深圳灣1號(hào)從建成至今歷經(jīng)了10年，這是深圳灣1號(hào)的10年，同時(shí)也是深圳灣區(qū)成長(zhǎng)的10年，深圳灣1號(hào)從一開(kāi)始便不只是一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，他沒(méi)有預(yù)算的天花板，沒(méi)有計(jì)算財(cái)務(wù)回報(bào)，而是以打造的思想，把一切交付時(shí)間。二、深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū).擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線,地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過(guò).區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站,從北至南依次為后海站.登良站.海月站.灣廈站,使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。三、深圳灣1號(hào)屹立于中國(guó)深圳灣,共由8棟主體建筑組成，6棟公寓，2棟寫(xiě)字樓，面積是200-980平米的戶(hù)型，一梯一戶(hù)的小區(qū)。融合公寓、商業(yè)、奢華酒店及甲級(jí)寫(xiě)字樓等綜合一體,為深圳灣地標(biāo)型建筑群,創(chuàng)新城市發(fā)展模式。360"海天視界,私家空中泳池,只為創(chuàng)造世界灣區(qū)1號(hào)作品。為了讓深圳灣1號(hào)能享有超大立面360°全景視野，立面玻璃采用幕墻建筑行業(yè)的配置，雙銀LOW-E中空夾膠三層超白玻璃幕墻系統(tǒng)——將超高層建筑里的不可能變成可能。四、內(nèi)部配套:濱海地標(biāo)綜合體“一站式”服務(wù)兌現(xiàn)名車(chē)展廳、海景餐廳、銀行、藝術(shù)家具等旗艦商業(yè),為成功人士量身而造；國(guó)際著華酒店:深圳灣1號(hào)于2013年5月引入國(guó)際害華酒店 萊佛士酒店；私密會(huì)所:342m高空云端會(huì)所、深灣會(huì)會(huì)所；
深圳灣1號(hào)作為中國(guó)豪宅，地處深圳灣核心地段，總建筑面積約47.5萬(wàn)㎡，集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體，是由鵬瑞集團(tuán)開(kāi)發(fā)打造的超級(jí)城市地標(biāo)綜合體。深圳灣1號(hào)共8棟，由水軸分成南北區(qū)，融合公寓、總部辦公、萊佛士酒店、定制商業(yè)及深灣會(huì)于一體。其中T1為寫(xiě)字樓，T7為環(huán)球商務(wù)中心，其余為公寓產(chǎn)品。如果說(shuō)建筑是凝固的藝術(shù)，那么深圳灣1號(hào)必定是的作品。整個(gè)項(xiàng)目由全球建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF、全球夢(mèng)幻設(shè)計(jì)女王Kelly Hoppen、全球知店設(shè)計(jì)英國(guó)G.A、全球首屈一指的商業(yè)設(shè)計(jì)迪拜LW、國(guó)際室內(nèi)聯(lián)盟梁志天以及SCDA新加坡級(jí)設(shè)計(jì)SOO K.Chan等聯(lián)合打造，并于2013年獲得有“地產(chǎn)奧斯卡”之稱(chēng)的國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)。該獎(jiǎng)堪稱(chēng)世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎(jiǎng)項(xiàng)，覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域，旨在表彰世界范圍內(nèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目，是全球公認(rèn)的優(yōu)異標(biāo)志。01粵港澳大灣區(qū)核心2月18日公布的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》把大灣區(qū)作為“”建設(shè)的重要支撐，將打造一個(gè)充滿(mǎn)活力的城市群。深圳灣作為全球的“金融灣區(qū)+科技灣區(qū)+居住灣區(qū)”，地處大灣區(qū)龍頭地段，正是深港一體化的站，而背靠后海全球商務(wù)總部基地的深圳灣1號(hào)，將成為人運(yùn)與財(cái)運(yùn)的匯集點(diǎn)。02難以復(fù)制的自然與人文交響位于后海西岸的深圳灣1號(hào)銜接城市與濱海，飽覽深港兩地城市風(fēng)貌與一線濱海生態(tài)風(fēng)情，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了：看海、看灣、看湖、看河、看園、看綠廊、看山、看城市的繁華眾多稀缺資源集于一地。①無(wú)遮擋，零距離濱海湖灣一線海天深圳灣1號(hào)湖海一線的海景資源有目共睹。無(wú)論是艷壓中國(guó)香港維多利亞港的人才公園，還是有著“美都市海岸線”之稱(chēng)的濱海長(zhǎng)廊，都無(wú)不在以各自的方式擁抱自然的回歸。②總覽深港，收納兩地城市幻彩后海沿岸地帶的繁華代表著深圳城市的活力，視線橫跨兩岸，則是港味十足的港島風(fēng)光。兩座城市被飛躍的銀橋相連，在夜幕下各自演繹著都市的脈動(dòng)。03行業(yè)的生活圈深圳國(guó)際會(huì)員制俱樂(lè)部——深灣會(huì)，與、北京長(zhǎng)安俱樂(lè)部聯(lián)運(yùn)管理，一直被視為全球頂豪圈層的入場(chǎng)券，可享用遍布全球超過(guò)250家各類(lèi)高爾夫俱樂(lè)部、城市康體特權(quán)。依托深圳灣總部基地，各界行業(yè)與城市精英齊聚深灣會(huì)，使其成為八方名流之地。事實(shí)上2018年到訪深灣會(huì)的就有約克公爵安德魯王子和英國(guó)國(guó)際貿(mào)易大臣利亞姆·?？怂?，名流氣質(zhì)逐漸富集。后海沿岸地帶的繁華代表著深圳城市的活力，視線橫跨兩岸，則是港味十足的港島風(fēng)光。兩座城市被飛躍的銀橋相連，在夜幕下各自演繹著都市的脈動(dòng)。03 行業(yè)的生活圈深圳國(guó)際會(huì)員制俱樂(lè)部——深灣會(huì)，與、北京長(zhǎng)安俱樂(lè)部聯(lián)運(yùn)管理，一直被視為全球頂豪圈層的入場(chǎng)券，可享用遍布全球超過(guò)250家各類(lèi)高爾夫俱樂(lè)部、城市康體特權(quán)。依托深圳灣總部基地，各界行業(yè)與城市精英齊聚深灣會(huì)，使其成為八方名流之地。事實(shí)上2018年到訪深灣會(huì)的就有約克公爵安德魯王子和英國(guó)國(guó)際貿(mào)易大臣利亞姆·?？怂梗鳉赓|(zhì)逐漸富集。△云頌音樂(lè)廳二期位于深圳灣1號(hào)南區(qū)裙樓，占地約2,000平方米，提供：運(yùn)動(dòng)、休閑、宴會(huì)、及移動(dòng)辦公空間。三期的云端會(huì)所位于深圳灣1號(hào)T7頂部，預(yù)期今年投入使用，配備的云頌音樂(lè)廳、會(huì)員的直升機(jī)停機(jī)坪、接待室等設(shè)施與服務(wù)。04 萊佛士：與的共鳴預(yù)計(jì)2019年4月在深圳灣1號(hào)開(kāi)業(yè)的萊佛士酒店，將是繼2005年萊佛士進(jìn)駐中國(guó)北京、三亞后的第三家酒店。作為全球酒店的萊佛士，始建于1887年，一度是奢華、魅力和體驗(yàn)的代名詞。萊佛士向來(lái)以選址嚴(yán)格著稱(chēng)，在世的9家萊佛士酒店均占據(jù)了當(dāng)?shù)氐牡囟?、生態(tài)景觀以及依附其中的人文資源。此次萊佛士酒店在深圳灣1號(hào)的開(kāi)業(yè)，正源于雙方對(duì)品質(zhì)追求的統(tǒng)一。△萊佛士酒店酒店位于深圳灣1號(hào)T7 棟超高層中，總建筑面積約35000平方米，包含約168間客房及套房、4個(gè)餐飲場(chǎng)所、會(huì)議及能容納千人的宴會(huì)廳、健身和設(shè)施(包括萊佛士水療中心)等相關(guān)賓客設(shè)施。
深圳灣1號(hào)號(hào)T7超高層是一座融合總部辦公、鵬瑞萊佛士酒店、鵬瑞萊佛士公寓、天際匯、云頌空中音樂(lè)廳、直升機(jī)停機(jī)坪為一體的城市地標(biāo)綜合體。灣1號(hào)是鵬瑞集團(tuán)打造的個(gè)項(xiàng)目，從初的規(guī)劃設(shè)計(jì)到建筑實(shí)施，整合了、采用標(biāo)準(zhǔn)、打造，并一直堅(jiān)持化、、創(chuàng)新的理念與匠人精神，整整歷經(jīng)10個(gè)年頭，因此灣1號(hào)也是鵬瑞集團(tuán)“十年磨一劍”力求的建筑作品。而T7超高層是對(duì)灣1號(hào)的理念和信念的詮釋?zhuān)瑹o(wú)論是創(chuàng)新技術(shù)、施工難度、品質(zhì)要求還是工期進(jìn)度要求，T7超高層都創(chuàng)下了業(yè)界諸多紀(jì)錄。
深圳灣1號(hào)、T7棟寫(xiě)字樓地理位置：南山后海、東濱路與科苑大道交匯處大廈優(yōu)勢(shì)：350米地.標(biāo)高度、 頂.級(jí)物管、 超.甲.級(jí)海景寫(xiě)字樓大廈高度：350米、71層出租面積：500㎡起租，整層2300㎡，出租面積不限！！物業(yè)租金：300元/㎡以上標(biāo)準(zhǔn)層高：高達(dá)4.5米大廈配套：超6星萊弗仕酒.店，音樂(lè)廳，云端會(huì)所， 私人銀行 機(jī)停機(jī)坪等等。戶(hù)型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶(hù)需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性?xún)r(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
深圳灣1號(hào)(OneShenzhenBay)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居注酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。深圳灣1號(hào)(OneShenzhenBay)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平米，用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性辦公+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。交通配套地鐵：蛇口線登良站公交：東濱路東公交站途經(jīng)有：123等路；后海濱路口公交站途經(jīng)有：123、217、B602等路；灣口岸公交站途經(jīng)有：B602、90、217、245、機(jī)場(chǎng)8線、123、98等路；北師大附中公交站途經(jīng)有：B602、123等路。周?chē)煌ǎ号R近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道；項(xiàng)目配套幼兒園：北師大附屬幼兒園中小學(xué)：北師大附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)。大學(xué)：大學(xué)綜合商場(chǎng)：海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、海雅百貨等郵局/快遞：南油郵局銀行/ATM：建設(shè)銀行、招商銀行、發(fā)展銀行等。其他：15公里濱海生態(tài)長(zhǎng)廊、四海公園等深圳灣1號(hào)位于深圳灣畔，后海金融總部基地，緊鄰人才公園。后海金融總部基地，目之所及無(wú)不是財(cái)經(jīng)報(bào)道里“別人家的公司”--BAT、高通、、百麗、海王、中國(guó)航天等。22個(gè)總部項(xiàng)目中，多數(shù)為甲級(jí)寫(xiě)字樓，合計(jì)約160萬(wàn)平辦公面積，其中6-7成為總部自用。這些體量巨大、覆蓋面涉及各個(gè)領(lǐng)域的上市公司，對(duì)于產(chǎn)業(yè)鏈條的帶動(dòng)作用不言而喻。身在其中的深圳灣1號(hào)，可謂占據(jù)了得天厚的優(yōu)勢(shì)。深圳灣1號(hào)總建筑面積約48萬(wàn)平，分南、北兩區(qū)開(kāi)發(fā)，共8棟塔樓。其中，T1為寫(xiě)字樓，T2、T3、T4、T5、T6、T8為公寓，已交付入住。深圳灣1號(hào)主樓為T(mén)7，建筑高度約350米，72層，融合總部辦公、萊佛士酒店、公寓、定制商業(yè)及會(huì)所于一體的超級(jí)城市地標(biāo)綜合體，也是鵬瑞集十年之大成的收官之作。△“垂直城市”T7深圳灣1號(hào)即將推出的是全球第三座、中國(guó)座萊佛士公寓。用“集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身”來(lái)形容這座公寓，真是一點(diǎn)都不過(guò)分。萊佛士酒店、定制商業(yè)灣匯、會(huì)所深灣會(huì)、天際音樂(lè)廳云頌、直升機(jī)停機(jī)坪，每一項(xiàng)都是一道“被貧窮限制想象”的命題，而萊佛士公寓擁有全部。萊佛士酒店成立于1887年，是世界酒店業(yè)霸主雅高集團(tuán)旗下的豪華五星級(jí)酒店。全球第14家酒店--深圳鵬瑞萊佛士酒店已于5月16日開(kāi)業(yè)。酒店位于T7中區(qū)，視野非常開(kāi)闊，可俯瞰深圳灣，景觀。萊佛士酒店擁有星空坊全日制餐廳、云璟中餐廳、Longbar長(zhǎng)廊酒吧等。值得注意的是，酒店僅有168間客房，房間數(shù)不多。項(xiàng)目銷(xiāo)售介紹，這家酒店基本做不到盈利，引入的目的只是為了給萊佛士公寓提供服務(wù)。△酒店客房71樓是獲得世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)CTBUH認(rèn)證的「世界音樂(lè)廳」云頌音樂(lè)廳，曾為2018俄羅斯開(kāi)幕式獻(xiàn)唱的女高音歌唱家Aida Garifullina將在此首演。據(jù)悉，云頌音樂(lè)廳將會(huì)交由運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)打理，可以滿(mǎn)足舉辦私人音樂(lè)會(huì)等需求，也會(huì)不定期舉辦偏公益性質(zhì)的音樂(lè)會(huì)。△云頌音樂(lè)廳，山海盡收眼底T7頂樓是直升飛機(jī)停機(jī)坪，近期已成功試運(yùn)營(yíng)。鵬瑞將與航空公司合作，為提供直飛中國(guó)香港、中國(guó)澳門(mén)、珠海等短途飛行服務(wù)。值得一提的是，停機(jī)坪可直接，也就意味著，足不出戶(hù)就能夠滿(mǎn)足各種匪(fēi)夷(cháng)所(hé)思(lǐ)的需求。4萬(wàn)平的定制商業(yè)灣匯，為華南高定奢尚生活中心。有別于傳統(tǒng)的購(gòu)物商場(chǎng)，灣匯主要以進(jìn)口家居、豪車(chē)展廳、私人銀行、精致餐飲為主，引進(jìn)逾50家和商家，包括華南全新概念展廳Aston Martin、高定西服Ansiw & Brian Bespoke等。會(huì)所深灣會(huì)，運(yùn)營(yíng)3年，會(huì)員超過(guò)600位，以上市公司創(chuàng)始人或高管為主，包括、等。近入會(huì)的一位榮譽(yù)會(huì)員是中原集團(tuán)、地產(chǎn)教父施永青先生。徐航的目的是，把這群聚起來(lái)一起做些有意義的事情比如公益。果然，慈善才是的趣味。“得恩寵”的深圳灣1號(hào)萊佛士公寓，位于T7的46-68層。據(jù)了解，萊佛士公寓邀請(qǐng)梁志天、帕奇希婭·奧奇拉、SCDA等國(guó)際及團(tuán)隊(duì)擔(dān)當(dāng)室內(nèi)設(shè)計(jì)，由萊佛士酒店運(yùn)營(yíng)，提供定制專(zhuān)屬服務(wù)，還可享受雅高集團(tuán)全球VVIP的酒店權(quán)益。深圳灣1號(hào)銷(xiāo)售介紹，萊佛士公寓低區(qū)46-53層，是固定面積段，包括320平、410平、460平、600平，戶(hù)型以3套房+1書(shū)房的搭配為主，320平的戶(hù)型沒(méi)有書(shū)房，僅有四五十套。高區(qū)54層及以上，為定制產(chǎn)品。什么概念呢?有實(shí)力的，可以買(mǎi)半層，也可以整層定制，買(mǎi)兩層也不是不可以。劃重點(diǎn):一層面積約2000平。深圳灣1號(hào)開(kāi)放的樣板間中，460平的戶(hù)型就是由設(shè)計(jì)梁志天親自操，意大利式簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格。據(jù)了解，萊佛士公寓硬裝、軟裝一應(yīng)俱全，基本可實(shí)現(xiàn)拎包入住。
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