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深圳卓越前海壹號物業(yè)招租電話-全球租賃
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產品描述

卓越前海壹號開發(fā)商招租 開發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團有限公司 建筑面積471300 ㎡ 所屬區(qū)域南山 前海 寫字樓招租
一、卓越前海壹號簡介
卓越前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊,商務門戶,和一個入市的商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發(fā)經(jīng)驗。項目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。
卓越前海壹號坐擁產品。
一:純粹1:3米純粹凈高,追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度: 
二:深圳單梯服務面積,引領商務效率:全球摩天大樓慣用電梯—日立; 深圳4276:1單梯服務面積比,優(yōu)于市場內寫字樓4500~5000服務比水平; 14部日立客梯,高時速達到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。 
三:闊綽車位比結合智能化尋車系統(tǒng),引領深圳優(yōu)泊車效率:電子尋車系統(tǒng),時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候; 項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。 
四:每層配備網(wǎng)絡地板、預留網(wǎng)絡機房位,滿足辦公需求,隨心布局企業(yè)空間: 
五:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯,進入,全樓層直達,暢享頂速商務辦公體驗; 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置; 
3)每層均設置茶水間; 
4)每層均設置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應,打造尊享商務體驗; 
5)每層預留4個室內上下水位,方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統(tǒng)
六:深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂,帶給企業(yè)少有的尊貴體驗: 大堂采用地送風方式,營造追趕傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。
七:TFP、AECOM,團隊打造前海: 
八:洛賽聲學,營造商務靜空間洛賽聲學,國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題,為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。
九:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統(tǒng);
十:LEED金級認證,健康商務,世界500強可以選擇]
二, 卓越前海壹號項目參數(shù)
項目位置:位于中國,深圳市,南山前海桂灣片區(qū)。
開 發(fā) 商 :深圳前海匯康投資有限公司
用地面積:20582.42㎡
建筑面積:122738.22㎡
建筑樓層:地下4層,地上32層
標準層面積:約2200㎡
大堂高度:15米
大堂面積:1800.50㎡
寫字樓層高;4.20米 凈高;2.95米
物業(yè)管理:物業(yè)
電 梯: 14部進口日立客梯,
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調系統(tǒng):大金VRV中央空調系統(tǒng)
停車 位:900個停車位,
車位 費:1000元/個/月
出租面積段:200平起租。整層面積2200平
出租價格:面議
實 用 率:70%,整層實用率可達76%
物 業(yè) 費:20元 /月/
空 調 費:13元 /月/
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標準:預留裝修
三、卓越前海壹號交通情況
1.項目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體,其縫合3條地鐵, 2座機場,2大城際快線,1條高速,1個口岸,集大型交通樞紐和城市綜合體于一體,將為項目提供的交通效率; 
2.其中運行中的1號線、5號線直達羅湖、南山; 
3.11號線將福田、后海、前海經(jīng)濟核相連,并直達T3值機大廳,堪稱經(jīng)濟動脈;
4.穗莞深城際線迅速接駁珠三角; 
5.港深西部快線15分鐘即可縫合深圳、中國香港2大世界50強機場,國際化零接駁,做世界生意。
卓越前海壹號項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山前海自貿區(qū),桂灣片區(qū)夢海大道西側
2,開發(fā)商:置業(yè)集團有限公司
3,用地面積:17640.20平米
4,建筑面積:470000平米
5,建筑高度:7,8號塔樓: 高 180米
6,寫字樓體量:一期寫字樓約119247
7,樓層:7,8號塔樓 地上32層,地下3層
8,標準層面積:約2224平米
9,層高:4.2米 凈高2.95--3.米
10,物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司
11,電梯:14部進口日立電梯,2臺消防梯,1臺VIP總裁電梯(時速 6米/每秒)
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡:光纖入戶
14,網(wǎng)絡地板:130架空網(wǎng)絡地板
15,大堂高度:15.2米
16,大堂面積:1374.37平
17,空調系統(tǒng):VAV與冰蓄冷中央空調系統(tǒng)
18,停車位:1602個停車位
19,車位費:1000元/個/月 (暫未收費)
20,綠化率: 30%
21,出租樓層:7--32層 ,
22,出租面積段:250--500-1000-2250平等,大小面積均有。
23,出租價格:120-220元 /月/
24,出售價格:90000--110000元/
25,實用率:72%
26,物業(yè)費:22元 /月/平
27,空調費:13元 /月/平
28,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
深圳卓越前海壹號物業(yè)招租電話
卓越前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊,商務門戶,和一個入市的商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發(fā)經(jīng)驗。項目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。
項目參數(shù)
項目位置:位于中國,深圳市,南山前海桂灣片區(qū)。
開 發(fā) 商 :深圳前海匯康投資有限公司
用地面積:20582.42㎡
建筑面積:122738.22㎡
建筑樓層:地下4層,地上32層
標準層面積:約2200㎡
大堂高度:15米
大堂面積:1800.50㎡
寫字樓層高;4.20米 凈高;2.95米
物業(yè)管理:物業(yè)
電 梯: 14部進口日立客梯,
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調系統(tǒng):大金VRV中央空調系統(tǒng)
停車 位:900個停車位,
車位 費:1000元/個/月
出租面積段:200平起租。整層面積2200平
出租價格:面議
實 用 率:70%,整層實用率可達76%
物 業(yè) 費:20元 /月/
空 調 費:13元 /月/
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標準:預留裝修
卓越前海壹號交通情況
1.卓越前海壹號臨近前海地鐵樞紐大型綜合體,其縫合3條地鐵, 2座機場,2大城際快線,1條高速,1個口岸,集大型交通樞紐和城市綜合體于一體,將為項目提供的交通效率; 
2.其中運行中的1號線、5號線直達羅湖、南山; 
3.11號線將福田、后海、前海經(jīng)濟核相連,并直達T3值機大廳,堪稱經(jīng)濟動脈;
4.穗莞深城際線迅速接駁珠三角; 
5.港深西部快線15分鐘即可縫合深圳、中國香港2大世界50強機場,國際化零接駁,做世界生意。
深圳卓越前海壹號物業(yè)招租電話
前海壹號簡介
前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊,商務門戶,和入市的商務綜合體,集前海于一身,是融合辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑,是前海又一新地標性建筑,寫字樓內租戶多為500強企業(yè)。
深圳卓越前海壹號物業(yè)招租電話
前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段,學府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺,前海的商務綜合體。
前海壹號位于前海桂灣片區(qū),目前在售T2棟109-134平1-2房公寓,帶裝修,40年產權,單價約11萬/平;另外,項目寫字樓產品有租有售,面積100-2000平,租金260-300元/平月,售價約90000元/平,物業(yè)費22元/平月。
以上信息僅供參考,具體以開發(fā)商公布為準。
樓盤地址:前海深港現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
均價110000元/平方米
項目簡介
卓越前海壹號位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣 。作為前海首拍地塊,商務門戶,和入市的 商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發(fā)經(jīng)驗。卓越前海壹號共有6棟塔樓,4棟寫字樓,2棟 樓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機會 。
一:1:3米純粹凈高,追趕傳統(tǒng)的舒適 尺度: 
二:深圳單梯服務面積:日立電梯; 深圳4276:1單梯服務面積比,優(yōu)于市場內 寫字樓4500~5000服務比水平; 14部日立客梯,時速達到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。 
三:闊綽車位比結合智能化尋車系統(tǒng):電子尋車系統(tǒng),時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候; 項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。 
四:每層配備網(wǎng)絡地板、預留網(wǎng)絡機房位,滿足定制 需求,隨心布局企業(yè)空間。
五:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯,進入,全樓層直達,暢享頂速商務 體驗; 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置; 
3)每層均設置茶水間; 
4)每層均設置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應,打造尊享商務體驗; 
5)每層預留4個室內上下水位,方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統(tǒng)
六:深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂,帶給企業(yè)體驗: 大堂采用地送風方式,營造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。
七:TFP、AECOM,團隊打造前海: 
八:洛賽聲學,營造商務靜空間洛賽聲學,國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題,為 人員帶來舒適健康的 體驗。
九:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統(tǒng);
項目信息
物業(yè)類別: 標準寫字樓 
樓盤:地產地鐵沿線
寫字樓級別:甲級 
樓棟情況: 總樓棟數(shù):6棟;公寓:2棟;寫字樓:4棟;
產權年限:40年
開發(fā) 商: 深圳市置業(yè)集團有限公司
所屬商圈:前海
樓盤地址:南山前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元
占地面積:17640平方米
建筑面積:471300平方米
標準層面積:1571平方米
商業(yè)面積:2586平方米
辦公面積:119781平方米
開間面積:85-420平方米
容積率: 10.40
標準層高:4.3米
綠化率: 30%
裝修情況: 毛坯
樓層說明:寫字樓A區(qū):178.40米/158.03米(幕墻/屋面);地上32層;地下3層 寫寫字樓B區(qū):178.40米/158.03米(幕墻/屋面); 地上32層;地下3層 4棟約110米, 2棟約197米
配套信息
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:10.8元/平米·月
物業(yè)說明:公寓物業(yè)管理費:10.8元/平/月;寫字樓物業(yè)管理費:22元/平/月
水電類別:市政供電,市政供水
停車位配置: 地上車位數(shù) 1;地下車位數(shù) 1200個。
電梯配置: 
【電梯數(shù)量】客梯14個、貨梯0個、扶梯0個
【電梯配置說明】設有VIP專梯一部
周邊配套
商場或超市:
1)中信集團、地鐵集團、華潤集團,開發(fā)商齊聚造城 
2)項目700米內即有兩大購物中心, 200米內規(guī)劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店; 
3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通,西側與項目二期地下商業(yè)相連
學校:前海學校-小學部
:南方醫(yī)科大學深圳,深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務中心
酒店:華爾道夫酒店、喜達屋酒店
其他:學府社區(qū)公園
交通狀況
軌道交通描述:地鐵:1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通:地鐵1號線鯉魚門站
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