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深圳前海卓越前海壹號物業(yè)招商-全球招租
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產(chǎn)品描述

卓越前海壹號開發(fā)商招租 開發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司 建筑面積471300 ㎡ 所屬區(qū)域南山 前海 寫字樓招租
一、卓越前海壹號簡介 
卓越前海壹號,前海門戶商務(wù)綜合體,位于前海桂灣核心區(qū)??偨?7萬平米,由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓
和情景商業(yè)街組成,地標(biāo)建筑1號樓將高達(dá)312米。
卓越前海壹號一期入市為兩棟甲級寫字樓,將以180米的門 戶式造型成為前海的一個(gè)城市天際線與城際標(biāo)識。 作為集團(tuán)在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務(wù)之作,前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務(wù)大堂、深圳商務(wù)辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進(jìn)口日立電梯、900多個(gè)充足車 位、國際一線率新風(fēng)系統(tǒng),2部1280kw后備電力供應(yīng),LEED金級預(yù)認(rèn)證,將再度為城市帶來辦公物業(yè) 作品。
二、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱:卓越前海壹號
樓盤均價(jià):120-180元/㎡ 
管理費(fèi):22元/平
開盤時(shí)間:2016年6月12日交樓
入住時(shí)間:2016年11月20日
出租樓層:12-32層
主力戶型:全新精裝150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。
裝修情況:全新精裝修,毛坯 ,可分割面積自由組合
樓盤地址:前海桂灣區(qū)振海大道與學(xué)府路交匯處
樓盤動態(tài):目前在租面積150-2000平不等,面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做,可注冊。
三、周邊配套
(1)餐飲: 綦江北渡魚、味覺印象超級牛雜鋪、好再來燒烤、wakeup甜品店(前海灣花園店)、桂香樓等; (2)銀行: 
郵政儲蓄銀行ATM(港城路)、建設(shè)銀行ATM、渣打銀行等;
交通配套
1、地鐵站:鯉魚門地鐵口,步行5-8分 鐘; 2、公交站:前海自貿(mào)區(qū)免費(fèi)公交,每隔10-20分 鐘一班;
周邊交通
前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系,建立以軌道交通為主體、
各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng),規(guī)劃各類軌道線路12條,總長度約53公里,軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達(dá)深圳和中國香港兩大國際機(jī)場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng),包括自行車道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。自行車道總長共36.8公里。
深圳前海卓越前海壹號物業(yè)招商
周邊配套
商場或超市:1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤集團(tuán),開發(fā)商齊聚造城 2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購物中心, 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級酒店; 3)項(xiàng)目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通,西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
學(xué)校:前海學(xué)校-小學(xué)部
:南方醫(yī)科大學(xué)深圳,深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務(wù)中心
酒店:華爾道夫酒店(規(guī)劃中)、喜達(dá)屋酒店(規(guī)劃中)
其他:學(xué)府社區(qū)公園
深圳前海卓越前海壹號物業(yè)招商
深圳卓越前海壹號位于深圳市前海桂灣片區(qū),是集辦公、居住、商業(yè)于一體的配套綜合體,總面積47萬㎡。
“卓越前海壹號”被規(guī)劃為深圳新一代的CBD,在時(shí)代變遷的聚光燈下,其國際化創(chuàng)新與包容的視角見證了深圳社會形態(tài)的轉(zhuǎn)變,是城市新的主角。
為了讓這片的城市地標(biāo)之地?zé)òl(fā)出時(shí)代品位,我們對這里進(jìn)行了大刀闊斧的審美改造。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)潛心挖掘這里未來發(fā)展規(guī)劃與變革發(fā)展方向,融合深圳大膽創(chuàng)新的開放精神,用模塊的概念將傳統(tǒng)辦公模式與未來辦公相結(jié)合,從而產(chǎn)生一個(gè)具有“場景性、互動性、開放性”的富有生命力的辦公空間。
我們用開放式的辦公空間重塑傳統(tǒng)的工作日常:開闊區(qū)域進(jìn)行集中討論,圍合的空間創(chuàng)造偶遇與快速協(xié)作,格子空間以便集中精力、促發(fā)深度思考,更精準(zhǔn)地把握辦公的剛需與日常心理感官的平衡。
從踏入內(nèi)部,便是豁然開朗的接待空間。不同顏色的地毯將分割地面并組合作為豎向交通引導(dǎo),將空間規(guī)劃因勢利導(dǎo),平面流線順理成章地向前延伸,整體規(guī)劃路線一目了然。
木飾面墻體產(chǎn)生的隔斷感溫和有力、收放自如,自然方正的形態(tài)遵循理性有序的設(shè)計(jì)法則,從而讓整個(gè)大堂有了延長性、藝術(shù)性,工整有序,流暢而舒適。
大面積玻璃代替厚重墻體,輕薄的線條邊框隱匿其中,共享會議室的物理分區(qū)體量被減至小?!巴该骱凶印钡慕Y(jié)構(gòu)被光線打通,一個(gè)質(zhì)感迭代空間內(nèi),空間與工作發(fā)生緊密而富有無盡創(chuàng)造力的未來。
落地窗前與海天對視,一覽無余的城市景致與寬敞的前區(qū)無縫連接。用具有前瞻性的設(shè)計(jì)將空間重組,亦如大時(shí)代下靈活開放的深圳。
這里具有員工聚會、休息,或工作交流、頭腦風(fēng)暴的功能屬性,模塊化的家具組合活躍了整個(gè)空間構(gòu)成,實(shí)現(xiàn)專注與休閑、站立與放松的多重辦公需求,討論與專注在日常工作切換。
多功能影音廳身兼員工培訓(xùn)、公司文化展示、休閑影音播放等多種文化社交功能,以“盒子”的概念集成出一個(gè)幽暗與明亮對比的焦點(diǎn)場所。包裹墻面和天花的沖孔鋁板有效吸音,實(shí)現(xiàn)的聲學(xué)效果,為表情豐富多變的工作方式形成可能。
區(qū)別于一味的全開放式辦公,設(shè)計(jì)師針對不同辦公區(qū)的功能屬性和人員特點(diǎn),賦予不同場景下適合的辦公環(huán)境。等候區(qū)、交談區(qū)、半封閉式工作臺、電話亭等多元用途布局自由靈活、松緊錯(cuò)落,梳理多元有序的辦公狀態(tài)。
完整的功能性的公共空間,更需一處親和力之隅。除基本的辦公功能之外,每個(gè)辦公區(qū)附近都設(shè)置了休閑、開放式水吧,使鮮活、自由的社交氣息得以植入,人與空間、以及人與人的關(guān)系變得更緊密而有趣。
深圳前海卓越前海壹號物業(yè)招商
前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段,學(xué)府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺,前海的商務(wù)綜合體。
地塊1:辦公+商業(yè),樓高約310米,58層,辦公面積約125619㎡,商業(yè)面積約5852㎡;
地塊2:公寓+商業(yè),樓高約197米,52層,辦公面積約60178㎡,商業(yè)面積約1408㎡;
地塊3:辦公+商業(yè),樓高約190米,41層,辦公面積約49139㎡,商業(yè)面積約40441㎡;
地塊4:公寓+商業(yè),樓高約110米,26層,辦公面積約32032㎡,商業(yè)面積約2448㎡;
地塊5、6、9:商業(yè)+綠地;
地塊7:辦公+商業(yè),樓高約178米,32層,辦公面積約59867㎡,商業(yè)面積約1317㎡;
地塊8:辦公+商業(yè),樓高約178米,32層,辦公面積約59914㎡,商業(yè)面積約1270㎡。
卓越前海壹號
卓越前海壹號 位于桂灣片區(qū),項(xiàng)目總建筑面積約47萬平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,預(yù)計(jì)2015年11月入市。
樓盤名:卓越前海壹號
總戶數(shù):723戶
英文名:OneExcellence
樓層:公寓4棟26F,公寓2棟52F
建筑高度:公寓4棟約110米,公寓2棟約193米
周邊交通
前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系,建立以軌道交通為主體、
各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng),規(guī)劃各類軌道線路12條,總長度約53公里,軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達(dá)深圳和中國香港兩大國際機(jī)場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng),包括自行車道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。自行車道總長共36.8公里。
周邊配套
商業(yè)配套
前海自貿(mào)區(qū)"超級商業(yè)中心"規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬平米,優(yōu)勢在于國家批復(fù)實(shí)行"免稅"政策,業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購物中心、2個(gè)主題商場、1個(gè)店。
配套
規(guī)劃綜合1處,另增設(shè)1處為彈性指標(biāo);規(guī)劃社區(qū)健康服務(wù)中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(xué)(九年一貫制學(xué)校)基準(zhǔn)數(shù)量5所,另增設(shè)2所為彈性指標(biāo)
商務(wù)總部基地
總建面約47萬㎡,由4棟超甲級寫字樓,2棟行政公寓,
休閑配套組成。其中1期寫字樓以標(biāo)志性的"前海之門"形象成為前海地標(biāo)。
寫字樓:英國TFP前海力作,門戶式造型,進(jìn)入前海區(qū)域的地界標(biāo)識,創(chuàng)平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務(wù)大堂,2.9m凈高,14部申梯,900多個(gè)車位。
壹號公寓:前海CBD國際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國WELL認(rèn)證健康居所標(biāo)準(zhǔn),打造舒適居住空間。
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