深圳卓越前海壹號(hào)位于深圳市前海桂灣片區(qū)，是集辦公、居住、商業(yè)于一體的配套綜合體，總面積47萬(wàn)㎡。
“卓越前海壹號(hào)”被規(guī)劃為深圳新一代的CBD，在時(shí)代變遷的聚光燈下，其國(guó)際化創(chuàng)新與包容的視角見證了深圳社會(huì)形態(tài)的轉(zhuǎn)變，是城市新的主角。
為了讓這片的城市地標(biāo)之地?zé)òl(fā)出時(shí)代品位，我們對(duì)這里進(jìn)行了大刀闊斧的審美改造。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)潛心挖掘這里未來(lái)發(fā)展規(guī)劃與變革發(fā)展方向，融合深圳大膽創(chuàng)新的開放精神，用模塊的概念將傳統(tǒng)辦公模式與未來(lái)辦公相結(jié)合，從而產(chǎn)生一個(gè)具有“場(chǎng)景性、互動(dòng)性、開放性”的富有生命力的辦公空間。
我們用開放式的辦公空間重塑傳統(tǒng)的工作日常：開闊區(qū)域進(jìn)行集中討論，圍合的空間創(chuàng)造偶遇與快速協(xié)作，格子空間以便集中精力、促發(fā)深度思考，更精準(zhǔn)地把握辦公的剛需與日常心理感官的平衡。
從踏入內(nèi)部，便是豁然開朗的接待空間。不同顏色的地毯將分割地面并組合作為豎向交通引導(dǎo)，將空間規(guī)劃因勢(shì)利導(dǎo)，平面流線順理成章地向前延伸，整體規(guī)劃路線一目了然。
木飾面墻體產(chǎn)生的隔斷感溫和有力、收放自如，自然方正的形態(tài)遵循理性有序的設(shè)計(jì)法則，從而讓整個(gè)大堂有了延長(zhǎng)性、藝術(shù)性，工整有序，流暢而舒適。
大面積玻璃代替厚重墻體，輕薄的線條邊框隱匿其中，共享會(huì)議室的物理分區(qū)體量被減至小。“透明盒子”的結(jié)構(gòu)被光線打通，一個(gè)質(zhì)感迭代空間內(nèi)，空間與工作發(fā)生緊密而富有無(wú)盡創(chuàng)造力的未來(lái)。
落地窗前與海天對(duì)視，一覽無(wú)余的城市景致與寬敞的前區(qū)無(wú)縫連接。用具有前瞻性的設(shè)計(jì)將空間重組，亦如大時(shí)代下靈活開放的深圳。
這里具有員工聚會(huì)、休息，或工作交流、頭腦風(fēng)暴的功能屬性，模塊化的家具組合活躍了整個(gè)空間構(gòu)成，實(shí)現(xiàn)專注與休閑、站立與放松的多重辦公需求，討論與專注在日常工作切換。
多功能影音廳身兼員工培訓(xùn)、公司文化展示、休閑影音播放等多種文化社交功能，以“盒子”的概念集成出一個(gè)幽暗與明亮對(duì)比的焦點(diǎn)場(chǎng)所。包裹墻面和天花的沖孔鋁板有效吸音，實(shí)現(xiàn)的聲學(xué)效果，為表情豐富多變的工作方式形成可能。
區(qū)別于一味的全開放式辦公，設(shè)計(jì)師針對(duì)不同辦公區(qū)的功能屬性和人員特點(diǎn)，賦予不同場(chǎng)景下適合的辦公環(huán)境。等候區(qū)、交談區(qū)、半封閉式工作臺(tái)、電話亭等多元用途布局自由靈活、松緊錯(cuò)落，梳理多元有序的辦公狀態(tài)。
完整的功能性的公共空間，更需一處親和力之隅。除基本的辦公功能之外，每個(gè)辦公區(qū)附近都設(shè)置了休閑、開放式水吧，使鮮活、自由的社交氣息得以植入，人與空間、以及人與人的關(guān)系變得更緊密而有趣。
前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號(hào)由4棟超甲級(jí)寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一站式平臺(tái)，前海的商務(wù)綜合體。
前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)，目前在售T2棟109-134平1-2房公寓，帶裝修，40年產(chǎn)權(quán)，單價(jià)約11萬(wàn)/平；另外，項(xiàng)目寫字樓產(chǎn)品有租有售，面積100-2000平，租金260-300元/平月，售價(jià)約90000元/平，物業(yè)費(fèi)22元/平月。
以上信息僅供參考，具體以開發(fā)商公布為準(zhǔn)。
樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
均價(jià)110000元/平方米

作為前海首拍地塊，更是目前前海推出的在售公寓產(chǎn)品，前海壹號(hào)一直有著驚艷的表現(xiàn)，不管是從其標(biāo)志性的“前海之門”的特建筑形態(tài)，還是在建中的前海高天際線地標(biāo)寫字樓，還是對(duì)位國(guó)際化的*產(chǎn)品設(shè)計(jì)和對(duì)“商務(wù)/人居“全面考量的系列軟性化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)疑也將成為全球高凈值人群絕佳的投資及居住選擇尤其是本次推出的286產(chǎn)品，擁有全部一梯一戶，專梯的尊貴設(shè)計(jì)，以及追趕市場(chǎng)的大尺度空間設(shè)計(jì)，11米的客餐廳開間和3.6米的層高，私享南向戶型，實(shí)際參觀樣板房的過(guò)程中不斷驚艷同行媒體人的眼球，同時(shí)開放式的空間及三套房的設(shè)計(jì)，無(wú)論是居家還是作為接待中心，都將是可能選擇。樣板房以為主題，進(jìn)行了軟裝理念的創(chuàng)新，大膽嘗試國(guó)際范的陳列方式，引入國(guó)際，勞斯萊斯幻影星空的吊頂設(shè)計(jì)，盡顯浪漫。
據(jù)悉，7月前海壹號(hào)備受追捧，8月屢創(chuàng)新高，無(wú)疑也在印證著項(xiàng)目地段、品質(zhì)、產(chǎn)品的價(jià)值，也得以窺見目前客戶對(duì)未來(lái)市場(chǎng)表現(xiàn)的判斷及到的長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光。而本次產(chǎn)品的驚艷亮相，若說(shuō)，還有的遺憾，也許便是這批單位竟只有珍稀的40余席，只剩后寥寥的爭(zhēng)奪機(jī)會(huì)罷了。

項(xiàng)目配套
商業(yè)配套： 8萬(wàn)㎡華潤(rùn)購(gòu)物中心
酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店，等
交通配套：
軌道交通：1號(hào)線前海灣站，鯉魚門站、9號(hào)線前灣站（西延），夢(mèng)海站（西延）、11號(hào)線前海灣站、5號(hào)線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“深圳火車西站”，“陽(yáng)光棕櫚園”，“前?；▓@”等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國(guó)銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。

前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號(hào)由4棟超甲級(jí)寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一站式平臺(tái)，前海的商務(wù)綜合體。
地塊1：辦公+商業(yè)，樓高約310米，58層，辦公面積約125619㎡，商業(yè)面積約5852㎡；
地塊2：公寓+商業(yè)，樓高約197米，52層，辦公面積約60178㎡，商業(yè)面積約1408㎡；
地塊3：辦公+商業(yè)，樓高約190米，41層，辦公面積約49139㎡，商業(yè)面積約40441㎡；
地塊4：公寓+商業(yè)，樓高約110米，26層，辦公面積約32032㎡，商業(yè)面積約2448㎡；
地塊5、6、9：商業(yè)+綠地；
地塊7：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59867㎡，商業(yè)面積約1317㎡；
地塊8：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59914㎡，商業(yè)面積約1270㎡。
卓越前海壹號(hào)簡(jiǎn)介
卓越前海壹號(hào)位于桂灣片區(qū)，項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，項(xiàng)目總建筑面積約47萬(wàn)平方米，集辦
公、居住、商業(yè)于一體，一期為7,8號(hào)兩棟180米甲級(jí)寫字樓， 公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生
間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
卓越前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和一個(gè)入市的商務(wù)綜合
體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓，將
為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
一， 卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山前海自貿(mào)區(qū)，桂灣片區(qū)夢(mèng)海大道西側(cè)
2，開發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
3，用地面積：17640.20平米
4，建筑面積：470000平米
5，建筑高度：7，8號(hào)塔樓：高 180米
6，寫字樓體量：一期寫字樓約119247
7，樓層：7，8號(hào)塔樓 地上32層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2224平米
9，層高：4.2米 凈高2.95--3.米
10，物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
11，電梯：14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯（時(shí)速 6米/每秒）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：電信
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：15.2米
16，大堂面積：1374.37平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：1602個(gè)停車位
19，車位費(fèi)：1000元/個(gè)/月 （暫未收費(fèi)）
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：7--32層
22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
23，出租價(jià)格：120-220元 /月/
24，出售價(jià)格：90000--110000元/
25，實(shí)用率：72%
26，物業(yè)費(fèi)：22元 /月/平
27，空調(diào)費(fèi)：13元 /月/平
28，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
三、卓越前海壹號(hào)核心
1、政策紅利：前海特區(qū)稅收紅利
2、區(qū)域優(yōu)勢(shì)：未來(lái)前海片區(qū)土地**10—15萬(wàn)，華潤(rùn)前海、兆華斯坦年底入市，前海價(jià)格再上一個(gè)臺(tái)階！
3、效應(yīng)：集團(tuán)，20年專注深耕，注重品質(zhì)和精英，所在項(xiàng)目必定中心，深圳商務(wù)
四、卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目配套
商業(yè)配套： 8萬(wàn)平華潤(rùn)購(gòu)物中心
酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店等。
交通配套：
軌道交通：1號(hào)線前海灣站，鯉魚門站、9號(hào)線前灣站（西延），夢(mèng)海站（西延）、11號(hào)線前海灣站、5號(hào)線前海灣站，桂灣
站（南延），前灣站（南延）
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“深圳火車西站”，“陽(yáng)光棕櫚園”，“前海花園”等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國(guó)銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
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