NEO大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
NEO大廈寫字樓NEO大廈坐落于福田CBD核心地段，為寫字樓。它與地鐵1號(hào)線和規(guī)劃中的9號(hào)線及一條已有地鐵線交匯的地鐵站相鄰，距離大陸-中國(guó)香港過境口岸皇崗僅10分鐘車程。
NEO大廈辦公樓為樓高273米的55層摩天大樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積達(dá)到1930平方米，高層可俯瞰高爾夫球場(chǎng)、城市風(fēng)貌、紅樹林自然保護(hù)區(qū)、深圳灣和中國(guó)香港山景。該大樓便利的交通不僅吸引了IT、設(shè)計(jì)、咨詢等行業(yè)入駐，同時(shí)機(jī)構(gòu)和跨國(guó)公司——如深圳政協(xié)，全球組委會(huì)也在此設(shè)立了辦公室。
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級(jí)酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。
NEO綠景大廈位于車公廟，開發(fā)商是綠景集團(tuán)，于2009年竣工，寫字樓，建筑總高273米，共62層，樓層凈高2.85米，150mm架空地板。車公廟區(qū)域性地標(biāo)，車公廟地鐵口物業(yè)。
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級(jí)酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。
??購(gòu)物中心 一 寫字樓 一長(zhǎng)租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??項(xiàng)目名稱：NEO大廈
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個(gè)（地下三層）
??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
??電梯數(shù)量：18臺(tái)日本原裝三菱電梯
??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處

NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場(chǎng)，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域
A棟大廈總層：55層 
層高：4米
辦公管理費(fèi):22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護(hù)費(fèi))
辦公空調(diào):計(jì)電量(大金VRV系統(tǒng)、優(yōu)點(diǎn):租戶控制)
租售狀態(tài)：出租（只租不售）
租賃均價(jià)：226元/平米/月
出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、毛坯、任意選擇
戶型面積：200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整層面積：2100平米、面積任意組合
辦公使用率:70%
高度：約273米
電梯數(shù)量及:18臺(tái)日本原裝三菱電梯
辦公地面:網(wǎng)絡(luò)架空地板
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個(gè)單位；21-29層每層有8個(gè)單位；31-39層每層有6個(gè)單位；40-41層每層有2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設(shè)計(jì)，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進(jìn)國(guó)際星級(jí)商務(wù)酒店，為辦公提供貼身的商務(wù)配套。國(guó)際電梯：國(guó)際迅達(dá)電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達(dá)42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時(shí)間，配合世界效率
租售狀態(tài)：出租出售
出售均價(jià)：6萬/平米
租賃均價(jià)：125元/平米/月
出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇
戶型面積：96平米、102平米、216平米、319平米、417平米、738平米、整層面積：1467.27-1470.14㎡、面積任意組合。

【NEO大廈】租賃中心，深圳車公廟寫字樓開發(fā)商直租，面積：200-500-1000-2000，單價(jià)130元/平米，物業(yè)管理費(fèi)17.65元/平米，中央空調(diào)24H計(jì)流量。
【基本參數(shù)】
總樓層：41層
樓高：176米
物業(yè)費(fèi)：17.56元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
入伙時(shí)間：2010年06月
出租面積：200-500-1000-2000平米
出租單價(jià)：130元/平米/月（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）
開發(fā)商：綠景集團(tuán)
物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司

NEO大廈出租面積248.49-2200.79㎡全球租賃盛啟
深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者
四線合一 四通八達(dá)
寫字樓特惠招租
臻品單位，特惠招租
占據(jù)車公廟商圈優(yōu)越地段
與世界企業(yè)為鄰
樓宇科技，設(shè)計(jì)彰顯恢弘形象
【租金單價(jià)】：245元/㎡/月起
【出租面積】：248.49-2200.79㎡
NEO大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào)
地鐵或公交：1、7、9、11號(hào)線，53條公交線路貫穿
導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道
開發(fā)商：綠景集團(tuán)
項(xiàng)目占地面積：130390㎡
商業(yè)面積：8680㎡
辦公面積：95490㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟
高度：A棟55層（地下三層）273米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
使用率：70%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：510個(gè)，月卡800元，固定車位1800元
電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：22.4元/㎡/月（空調(diào)計(jì)電費(fèi)）
大堂高度：16m
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街
NEO大廈周邊交通
地 鐵：距離軌道交通2號(hào)線3號(hào)線11號(hào)線福田站251米，距離1號(hào)線11號(hào)線車公廟站200米
駕 車：香蜜湖路深南大道叉路口
機(jī) 場(chǎng)：距離深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里
火車站：距離深圳站10.3公里，距離深圳北站11.6公里
公 交：21路;32路;54路;65路;79路;101路;113路;123路;204路;209路;213路;215路;222路;223路;234路;m392路;n4路;n6路;高峰專線119路;高峰專線49路;高峰專線62路
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