前海企業(yè)公館項目位于深圳市前海港合作區(qū)，是首個前海企業(yè)實體辦公園區(qū)。建設(shè)用地位東北側(cè)為東濱路延長路，東南側(cè)為規(guī)劃中臨海路，西北，西南兩側(cè)均為規(guī)劃市政道路。建設(shè)用地面積：93192.96m2，西區(qū)總建筑面積61823.28m2，西區(qū)用地內(nèi)設(shè)多層建筑物共27 座，包含企業(yè)總部辦公，前海特區(qū)館及相應(yīng)商配套設(shè)施等多項功能。 前海特區(qū)館是前海（臨時）深港國際會展交易發(fā)布中心，是前海示范區(qū)的一張名片，及前海的地標(biāo)性建筑。

“前海之眼”與“一站通”作為前海當(dāng)前重要的公共建筑，需要保持其標(biāo)志性、昭示性，規(guī)劃設(shè)計為其保留視線通廊，同時，它也成為用地內(nèi)規(guī)劃設(shè)計、地塊劃分的起始點。

“因地制宜”——以場地內(nèi)現(xiàn)有低洼處形成的水體為基礎(chǔ)生成場地內(nèi)的生態(tài)濕地系統(tǒng)。

“因地制宜”——場地中部有一處高差貫穿南北，高差在1-2 米之間的陡坡，以其為線索，經(jīng)過適當(dāng)調(diào)整成為南北向景觀軸，基本規(guī)劃格局得以確定。

在以較適合項目需求的建筑和街道尺度將被景觀帶切分出的各塊用地切分為邊長45 米左右的矩形，為單體設(shè)計提供理想的條件。

三條斜軸和被其串聯(lián)的公共空間成為園區(qū)的主要步行軸線，同時影響園 區(qū)的建筑單體形態(tài)，在理性的方格網(wǎng)體系下產(chǎn)生了豐富的建筑表情和空間形態(tài)，同時建立起用地與周邊城市空間的聯(lián)系。

建筑單體遵循規(guī)劃結(jié)構(gòu)展開設(shè)計，并引入尺度更小的“街”“巷”，成為促進園區(qū)公共交流、激發(fā)公共活動的開放空間，與斜軸、街道和廣場構(gòu)成豐富的空間層次，營造出別致的新型辦公場所。

前海企業(yè)公館項目總占地面積約9萬平米，項目總建筑面積約為6萬平米，項目容積率約為0.6。整個項目分為特區(qū)館區(qū)和企業(yè)公館區(qū)，包含一座約為1萬平米的特區(qū)館、36棟建面積約200-1600平米不等的企業(yè)公館、一座約3300平米的商務(wù)中心、約3000平米的商業(yè)配套以及約6000平米的半地下停車場。
地鐵9號線在門口。
出租面積：158平整層，180平，301平*棟，402平。550平*棟，635平。730平，1224平。1500平等*棟。平層均有、
使用率：90%左右。價格：210-280之間（可議）
根據(jù)前海歸巢計劃符合條件即可申請租金補貼。
物業(yè)管理費：18元/平/月
空調(diào)：計流量

使用率：92%-98%

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m-6m
停車位：600個
招租對象：金融，科技，文化，培訓(xùn)，研發(fā)，信息，互聯(lián)網(wǎng)展示等
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝修現(xiàn)樓交付

項目整體形象大氣優(yōu)雅、剛?cè)岵?，以“聚”的設(shè)計理念，進行多個圍合團組，讓這座城市的底蘊在此傳承
項目位于前海自貿(mào)區(qū)入口前灣“藍色拱門”之下，雙地鐵物業(yè)，9號線怡海站上建、5號線前灣站經(jīng)臨。位于前灣一路大道之上
進駐企業(yè) 秉承“用心服務(wù)，助您成功”的服務(wù)理念，萬科金融中心搭建企業(yè)服務(wù)圈層，打通載體產(chǎn)業(yè)鏈條，增進企業(yè)互動交流