NEO大廈項(xiàng)目介紹：
NEO大廈一期占地面積：10613.70㎡；建筑面積：93425.90㎡，商業(yè)面積：8953.66㎡，辦公面積：36837.08㎡，公寓面積：29779.81㎡，酒店面積：18606.67㎡，北廣場(chǎng)面積：約4000㎡，地下室建筑面積：24182.39㎡，配備471個(gè)車位；
Tower C高108.7m主力面積在80㎡-160㎡，共30層其中：5-24層每層有10個(gè)單位；25-29層每層有12個(gè)單位；30層有3個(gè)單位；總計(jì)263套可售單位。每層總面積為1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇數(shù)層擁有南北通透的空中花園，四樓精心打造西班牙風(fēng)格花園，設(shè)計(jì)巧妙的73m通高生態(tài)中庭，為商務(wù)辦公注入全新的綠色人本新理念，使用率76%。
TowerB高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個(gè)單位；21-29層每層有8個(gè)單位；31-39層每層有6個(gè)單位；40-41層每層有2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%。
綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標(biāo)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：綠景NEO · A座（綠景大廈）
【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角
【總建筑面積】：13萬(wàn)㎡
【總辦公建筑面積】：約9.5萬(wàn)㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡
【建筑高度】：約273m
【層數(shù)】：地上55層，地下4層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2000㎡
【使用率】：約70%
【層高】：4m，凈高2.8m
【大堂高度】：16m
【電梯】：18部進(jìn)口三菱客梯，2臺(tái)消防梯
【空調(diào)】：VRV大金空調(diào)
【停車位】：1100個(gè)
【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
【管理費(fèi)】：22.4元/㎡/月（含空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
【開(kāi)發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
【租賃價(jià)格】：245元/㎡/月起
【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡

NEO大廈基本信息
項(xiàng)目名稱：NEO大廈
容積率:10.00
開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2009年6月
占地面積:10613平方米
建筑面積:250000平方米
towerA：62層，地下三層至地下一層為停車場(chǎng)，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫(xiě)字樓辦公區(qū)域；
TowerB：41層；
TowerC：30層
A座建筑參數(shù)及規(guī)劃：
總建筑面積：13萬(wàn)+平米
高度：273m
辦公面積：95490
商業(yè)：8680
車位：510
柱距：8.4m（方柱 貼邊）
標(biāo)準(zhǔn)層高：4m
大堂挑高：16m
配電室位置：B1、29F、43F
A座純租賃式物業(yè)。B座176m、C座108m，均為出售式物業(yè)。
硬件設(shè)施：
空調(diào)：分戶VRV+新風(fēng)（30m³/小時(shí)*人）
供電：真雙回路，總電容12570KVA+2臺(tái)1020KW應(yīng)急發(fā)電機(jī)
電梯：原裝進(jìn)口日本三菱，速度6m/s，低中高三區(qū)每區(qū)6臺(tái)，每臺(tái)載重1600KG 網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)地板，架高地臺(tái)。全大堂覆蓋wifi
LOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm；輻射率80%
LED電子顯示屏：28.16m*12.67m=380㎡
團(tuán)隊(duì)：
開(kāi)發(fā)商：綠景企業(yè)管理集團(tuán)有限公司
建筑設(shè)計(jì)：CCDI中*際（深圳）設(shè)計(jì)咨詢有限公司
公共空間設(shè)計(jì)：丹青創(chuàng)意設(shè)計(jì)咨詢（上海）Ltd
景觀設(shè)計(jì)：AECOME（易道環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)Ltd）
樣板間設(shè)計(jì)：RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國(guó)香港Ltd
資產(chǎn)管理：CBRE世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)Ltd

綠景NEO大廈??
??商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者??
??全球租賃盛啟??
??租賃面積：248.49-2200.79㎡
----------------------------
??深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
??四線合一，深圳地鐵樞紐站
??智慧辦公
4.0人臉門禁
PP停車
客服端口
??租務(wù)文娛辦公
高管沙龍會(huì)
羽毛球比賽
午間音樂(lè)會(huì)
運(yùn)動(dòng)瑜伽會(huì)
??購(gòu)物中心 一 寫(xiě)字樓 一長(zhǎng)租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??總建面：13萬(wàn)㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬(wàn)㎡
??停車位：510個(gè)（地下三層）
??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
??電梯數(shù)量：18臺(tái)日本原裝三菱電梯
??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
----------------------------
??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處

NEO大廈出租面積248.49-2200.79㎡全球租賃盛啟
深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者
四線合一 四通八達(dá)
寫(xiě)字樓特惠招租
臻品單位，特惠招租
占據(jù)車公廟商圈優(yōu)越地段
與世界企業(yè)為鄰
樓宇科技，設(shè)計(jì)彰顯恢弘形象
【租金單價(jià)】：245元/㎡/月起
【出租面積】：248.49-2200.79㎡
NEO大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào)
地鐵或公交：1、7、9、11號(hào)線，53條公交線路貫穿
導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道
開(kāi)發(fā)商：綠景集團(tuán)
項(xiàng)目占地面積：130390㎡
商業(yè)面積：8680㎡
辦公面積：95490㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟
高度：A棟55層（地下三層）273米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
使用率：70%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：510個(gè)，月卡800元，固定車位1800元
電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：22.4元/㎡/月（空調(diào)計(jì)電費(fèi)）
大堂高度：16m
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：萬(wàn)豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街
【NEO大廈周邊配套】
購(gòu)物】：自帶8600㎡商業(yè)，東海購(gòu)物廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)街
酒店】：深航國(guó)際酒店、香榭麗宮酒店、深圳金茂JW萬(wàn)豪酒店、東海朗廷酒店、亞朵酒店；
銀行】：中國(guó)銀行、工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行、友利等；
地鐵】：地鐵1、7、9、11四條線、直接抵達(dá)福田高鐵線、享受全地下的便捷交通
公交】：204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路路等20多路線
http://bali-rainbows.com