NEO大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
深圳NEO大廈，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際寫(xiě)字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。智能、環(huán)保、節(jié)能的超高層地標(biāo)建筑綠景大廈，俯瞰具綜合活力的深圳中心區(qū)，專為世界五等強(qiáng)勢(shì)企業(yè)打造，憑借其高品質(zhì)的設(shè)計(jì)、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級(jí)的智能化商務(wù)配套，必將提升深圳中心區(qū)整體寫(xiě)字樓品質(zhì)，既是綠景邁入公共建筑領(lǐng)域的探索之作，也是穩(wěn)居行業(yè)公共建筑領(lǐng)域問(wèn)鼎之列的經(jīng)典之作。
【NEO大廈】租賃中心，深圳車(chē)公廟寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商直租，面積：200-500-1000-2000，單價(jià)130元/平米，物業(yè)管理費(fèi)17.65元/平米，中央空調(diào)24H計(jì)流量。
【基本參數(shù)】
總樓層：41層
樓高：176米
物業(yè)費(fèi)：17.56元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
入伙時(shí)間：2010年06月
出租面積：200-500-1000-2000平米
出租單價(jià)：130元/平米/月（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）
開(kāi)發(fā)商：綠景集團(tuán)
物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司

NEO大廈項(xiàng)目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際寫(xiě)字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問(wèn)世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車(chē)場(chǎng)，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫(xiě)字樓辦公區(qū)域。
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個(gè)單位；21-29層每層有8個(gè)單位；31-39層每層有6個(gè)單位；40-41層每層有2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無(wú)梁設(shè)計(jì)，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進(jìn)國(guó)際星級(jí)商務(wù)酒店，為辦公提供貼身的商務(wù)配套。國(guó)際電梯：國(guó)際迅達(dá)電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達(dá)42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時(shí)間，配合世界效率。
綠景NEO大廈
商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者
全球租賃盛啟
租賃面積：500 - 2200.79㎡
租金：均價(jià)188-300元/㎡
樓高：55層/  總高273米
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智慧辦公  4.0人臉門(mén)禁  PP停車(chē)  客服端口   租務(wù)文娛辦公
高管沙龍會(huì)   羽毛球比賽   午間音樂(lè)會(huì)   運(yùn)動(dòng)瑜伽會(huì)
購(gòu)物中心 一 寫(xiě)字樓 一長(zhǎng)租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
總建面：13萬(wàn)㎡
停車(chē)位：510個(gè)（地下三層）
停車(chē)費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)） 
電梯數(shù)量：18臺(tái)日本原裝三菱電梯
辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
辦公使用率：70%
地鐵：1、7、9、11、4條車(chē)公廟J1出口

NEO大廈出租面積248.49-2200.79㎡全球租賃盛啟
深圳CBD中心西區(qū)門(mén)戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者
四線合一 四通八達(dá)
寫(xiě)字樓特惠招租
臻品單位，特惠招租
占據(jù)車(chē)公廟商圈優(yōu)越地段
與世界企業(yè)為鄰
樓宇科技，設(shè)計(jì)彰顯恢弘形象
【租金單價(jià)】：245元/㎡/月起
【出租面積】：248.49-2200.79㎡
NEO大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào)
地鐵或公交：1、7、9、11號(hào)線，53條公交線路貫穿
導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道
開(kāi)發(fā)商：綠景集團(tuán)
項(xiàng)目占地面積：130390㎡
商業(yè)面積：8680㎡
辦公面積：95490㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟
高度：A棟55層（地下三層）273米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
使用率：70%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車(chē)位：510個(gè)，月卡800元，固定車(chē)位1800元
電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：22.4元/㎡/月（空調(diào)計(jì)電費(fèi)）
大堂高度：16m
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：萬(wàn)豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街

??購(gòu)物中心 一 寫(xiě)字樓 一長(zhǎng)租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??項(xiàng)目名稱：NEO大廈
??總建面：13萬(wàn)㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬(wàn)㎡
??停車(chē)位：510個(gè)（地下三層）
??停車(chē)費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
??電梯數(shù)量：18臺(tái)日本原裝三菱電梯
??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車(chē)公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
綠景NEO大廈項(xiàng)目地址
綠景NEO大廈都市商務(wù)綜合體，緊鄰深南大道，無(wú)縫連接車(chē)公廟站地鐵樞紐，地鐵1、7、9、11號(hào)線交通串聯(lián)暢達(dá)全城，亦有近50條公交線路途經(jīng)，交捷。
優(yōu)勢(shì)一 城市中心 商務(wù)地標(biāo)
2011年，深圳綠景NEO大廈——一座嶄新的城市地標(biāo)屹立在深南路旁，始終致力成為當(dāng)代企業(yè)的商務(wù)伙伴，助力客戶成就新的經(jīng)濟(jì)力量。
優(yōu)勢(shì)二 多維立體交通
綠景NEO大廈都市商務(wù)綜合體緊鄰深南大道，地鐵1、7、9、11號(hào)線四條地鐵線路串聯(lián)，50多條公交線路，多維交通體系，企業(yè)商務(wù)瞬達(dá)全城。
優(yōu)勢(shì)三 多元空間 悅享辦公
16m超高挑空大堂，13.5m黃銅立柱，塑造尊貴卓絕商務(wù)形象，4m層高闊綽商務(wù)空間，8.4m柱距方正實(shí)用，20部進(jìn)口“三菱”電梯，高中低合理分區(qū)，梯速6m/s。
優(yōu)勢(shì)四 成熟商業(yè)配套
項(xiàng)目自有近萬(wàn)平方米商業(yè)裙樓，多家企業(yè)進(jìn)駐，為入駐企業(yè)提供商務(wù)國(guó)際金融、餐飲的服務(wù)，亦可坐享福田中心區(qū)內(nèi)成熟完備的商業(yè)配套。
優(yōu)勢(shì)五 景觀資源豐富
360度全景視野，可無(wú)暇環(huán)視高爾夫球場(chǎng)綠地，近覽香蜜湖度假村一線美景，遠(yuǎn)眺深圳灣美麗海岸線。
優(yōu)勢(shì)六 運(yùn)營(yíng)管理
項(xiàng)目為自持運(yùn)營(yíng)，擁有穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)及物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，六維全面資產(chǎn)管理模式，構(gòu)建寫(xiě)字樓辦公價(jià)值生態(tài)鏈，致力成為商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者。
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