深圳金地中心開發(fā)商
金地中心寫字樓招租
建筑面積80000.00㎡
寫字樓招租
深圳金地中心項(xiàng)目簡介深圳金地中心位于福田區(qū)CBD核心位置,深南大道首排,為城市封面,并且位于“雙龍起舞帶”東龍龍脊位置,具有很強(qiáng)的昭示性;坐擁深圳市民廣場、 綠化廣場,位在深南大道和金田路交匯處,具有優(yōu)越的地理與交通。深圳金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀(jì)念館、設(shè)計(jì)藝術(shù)、雙語與幼兒園等),通過的融合、功能互補(bǔ),形成全生態(tài)鏈,為企業(yè)提供全球的平臺服務(wù)。產(chǎn)品由SOM等國際團(tuán)隊(duì)聯(lián)合打造,已經(jīng)獲得了美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預(yù)認(rèn)證。深圳金地中心基本信息物業(yè)類別:寫字樓樓盤:地產(chǎn)寫字樓級別:甲級產(chǎn)權(quán)年限:50年占地面積:5847平方米建筑面積:80000平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積:1944平方米辦公面積:56902平方米容積率:10.41標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米綠化率:30%裝修情況:毛坯,公共部分帶裝修大堂高度:13.5米(局部與負(fù)一層連通高度達(dá)20米,凈高約17.8米)開發(fā) 商:深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所屬商圈:福田中心區(qū)樓盤:福田深南大道與金田路交匯處東南角 物業(yè)公司:深圳市金地物業(yè)管理有限公司物業(yè)說明:32.8元/平方米·月(含空調(diào)費(fèi)用)水電類別:市政供電,市政供水停車位配置:【停車位描述】地下停車位共249個(gè),另有部分停車位與商業(yè)共享電梯配置:【電梯數(shù)量】客梯14個(gè)、貨梯2個(gè)、扶梯2個(gè)【電梯配置說明】另有2部觀光梯,連通首層大堂和地下停車場深圳金地中心周邊配套商場或超市:商業(yè):購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND等。學(xué)校:深圳市崗廈幼兒園,彩福幼兒園,福田區(qū)二幼藝術(shù)培訓(xùn)中心,福田區(qū)第二幼兒園,深圳崗廈小學(xué)。餐飲:購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND。郵局和快遞:郵政銀行/銀行(ATM):建設(shè)銀行、工商銀行。休閑健身:皇庭廣場、怡景中心城、購物公園、COCOPARK、以及本綜合體30萬平方的商業(yè)配套。其他:公園:市民中心、蓮花山、中心公園 市政:會展中心深圳金地中心交通狀況軌道交通描述:目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達(dá)項(xiàng)目或項(xiàng)目周邊,地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站),11號線(福田站)其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通,可直達(dá)到項(xiàng)目。未來14號線(崗廈站、福田站)、10號線(崗廈站、崗廈北站)也能直達(dá)項(xiàng)目或項(xiàng)目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯(lián)通直達(dá)項(xiàng)目。公共交通:項(xiàng)目附近有崗廈站、大中華交易廣場站等多個(gè)站點(diǎn),公交線路連接福田區(qū)內(nèi)各地,羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區(qū)域。
福田區(qū)金地中心租賃中心 金地中心簡介大廈名稱:金地中心類 別:甲級寫字樓空 調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)高 度:170米大堂層高:13.5米使用率:60%以上層 高:4.5米、凈高3米可租樓層:2-33層整層面積:1900平、面積任意組合、對大公司有足夠優(yōu)惠起租面積:95平起租(商務(wù)中心:卡位1人辦公起)租賃均價(jià):227元/平(含稅)交樓標(biāo)準(zhǔn):豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選組合交樓時(shí)間:約2017年10月管 理費(fèi):32.8元/平(含空調(diào)8:00-18:00)層 數(shù):地上33層,地下3層電 梯:18部全進(jìn)口日立電梯物業(yè)公司:金地物業(yè)停 車位:300個(gè)項(xiàng)目:深南大道與金田路交匯處一、金地中心推薦理由1、位置:金田路與深南大道交匯處(市民中心東南面、深南大道排)2、開發(fā)商:深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(是金地集團(tuán)、集團(tuán)、大百匯 集團(tuán)集團(tuán)共同成立的項(xiàng)目公司) 3、交通—4地鐵站,4公交車站:步行10分鐘可到會展中心地鐵站、崗廈地鐵站、崗夏北地鐵站、市民中心站地鐵站;公交車站有海關(guān)綜合大樓站、彩福大廈站、大國際交易廣場站、崗廈地鐵 公交車站共60多條公交線路4、綜合體平臺金地中心屬于140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分,入駐企業(yè) 可享受的綜合配套。(深圳中心綜合體還包含:21萬平方的豪宅“天元”、30 萬平方商業(yè)“卓悅匯”、2000平方設(shè)計(jì)藝術(shù)中心、2萬平方CEO俱樂部)5、景觀:看水晶島1萬多平方的綠色景觀、北看蓮花山、俯視市民中心6、甲級寫字樓品質(zhì):(1)建筑面積約6萬平方,33層(2)辦公:18部進(jìn)口日立電梯,300個(gè)停車位(可共享商業(yè)3000多個(gè)停車位可用),電梯配比和車位配比遠(yuǎn)優(yōu)于其他寫字樓 (3)國際設(shè)計(jì)公司SOM設(shè)計(jì)(曾設(shè)計(jì):世界高樓哈利法塔、|BM公司總部 百事公司總部、通用電氣公司總部)(4)福田CBD的白色窗花立面,超高辨識度,方便企業(yè)商務(wù)往來(5)國內(nèi)無柱設(shè)計(jì)的寫字樓(辦公室內(nèi)真正做到一根柱子也沒有)(6)雙大堂,首層陽光大堂1000平方米、挑高13.5米;LEED金級預(yù)認(rèn)證(7)金地物業(yè)(一級物業(yè))、物業(yè)費(fèi)32.8元(含空調(diào)費(fèi)8:00-18:00)金地中心、全球又一極、全球都會商務(wù)平臺、時(shí)代迭變 企業(yè)向前、每次登上天際、皆為探索的地平線金地中心、約140萬平米、綜合體平臺之上以6大商務(wù)、鉅獻(xiàn)全球都會商務(wù)平臺、帷幄企業(yè)運(yùn)營、匹配遠(yuǎn)見、大鵬于此展翅、雙龍?jiān)诖似鹞?、屹立全球又一極金地中心、CBD中軸之上屹立全球商務(wù)首排、矗立深南大道首排、城市中軸之上、盡覽CBC格局精髓、得天厚的深南大道首排影響力、持續(xù)擴(kuò)大度、盡顯國際名企風(fēng)范金地中心、多元商務(wù)平臺、滿足跨境商務(wù)所需、優(yōu)享約140萬平米國際綜合街區(qū)、打造7*全態(tài)商務(wù)鏈接滿足辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展等需求、巧妙對接企業(yè)精英人士的事業(yè)與生活版圖深圳中心約140萬米國際綜合街區(qū)導(dǎo)覽圖、企業(yè)會館、金地中心、大百匯中心、深圳中心天元T1-T7棟、文天祥紀(jì)念館、小學(xué)與幼兒園、設(shè)計(jì)藝術(shù)中心、卓悅中心 One Avenue、崗廈城金地中心、定制商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、快速擴(kuò)容事業(yè)版圖、充分考量企業(yè)辦公需求、金地中心、以約170米封面商務(wù)高度、定制與之匹配的物業(yè)、配置、舒適環(huán)境、成熟服務(wù)體系、提升運(yùn)營效率、再拓事業(yè)版圖。深圳金地中心位于位在深南大道和金田路交叉口,具有地理優(yōu)勢。一方面位居深南大道首排的地標(biāo)性,象征著城市封面;同時(shí)金地中心所在也是規(guī)劃的中心區(qū)“大鵬展翅 雙龍起舞”中“雙龍起舞帶”東龍龍首位置,具有很強(qiáng)的昭示性;寸步之間坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場兩大城市地標(biāo)。在效率就是生命、時(shí)間就是金錢的深圳,金地中心方圓1公里范圍內(nèi),坐擁1座高鐵福田站、6條地鐵線(1/2/3/4/11號線已經(jīng)開通/10號線已經(jīng)動工)、60多條公交線路等立體交通配套,直線2公里有皇崗/福田雙口岸,為企業(yè)提供效通勤效率。金地中心項(xiàng)目背后股東實(shí)力強(qiáng)勁。金地集團(tuán)、集團(tuán)、大百匯集團(tuán)三強(qiáng)集團(tuán)聯(lián)手打造,其所依托的綜合體平臺——深圳中心,總投資超200億。遍覽深圳商務(wù)項(xiàng)目,金地中心是深圳CBD目前屹立于約140萬㎡綜合體平臺之上的“全球都會商務(wù)平臺”。入駐金地中心所能享有的綜合配套,——城市中心物業(yè)“天元”約21萬平、商業(yè)業(yè)態(tài)“卓悅中心”約30萬平、設(shè)計(jì)藝術(shù)中心、文天祥紀(jì)念館,滿足辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展等多樣需求。在產(chǎn)品打造方面,金地中心更是不遺余力。重金聘請SOM設(shè)計(jì),萃取中國窗棱格子靈感,打造白色窗花立面造型,形象樹一幟;18部進(jìn)口日立電梯,短候梯時(shí)間可達(dá)25s,出入更;雙大堂設(shè)計(jì),近1000㎡首層陽光大堂,挑高13.5m,展現(xiàn)企業(yè)闊綽風(fēng)范;LEED金級預(yù)認(rèn)證、無柱化空間設(shè)計(jì),舒適更節(jié)能……充分考量企業(yè)辦公所需,定制與之匹配的配置、舒適環(huán)境、物業(yè)服務(wù),提升運(yùn)營效率。“企業(yè)不斷選址與遷址,歸根結(jié)底是一個(gè)不新平臺工具、追求更率的過程?!苯鸬刂行捻?xiàng)目負(fù)責(zé)人說道:“金地中心,將掀起企業(yè)商務(wù)辦公的‘效率風(fēng)暴’。讓更多的企業(yè)意識到,原來辦公可以如此便捷?!?nbsp;由此可見,憑借深南首排位置、特昭示性的白色窗棱立面造型、商務(wù)服務(wù)平臺,金地中心在CBD眾多商務(wù)項(xiàng)目之中將“脫穎而出”。金地中心從企業(yè)核心的內(nèi)在需求出發(fā),豐富的交通與配套資源、龐大的綜合體平臺支撐、定制化的產(chǎn)品細(xì)節(jié),從內(nèi)到外為入駐企業(yè)打造更的運(yùn)營解決方案。金地中心以深南龍頭中心區(qū)位、約140萬平米綜合體平臺、商務(wù)品質(zhì)、五分鐘商務(wù)圈、總部企業(yè)聚集、三強(qiáng)企業(yè)聯(lián)手等極,領(lǐng)銜深圳商務(wù)市場,助力企業(yè)再次騰飛,也推動深圳成為全球經(jīng)濟(jì)重要“一極”。金地中心,單一業(yè)權(quán)、純租賃,現(xiàn)正全球招租。深圳金地中心項(xiàng)目簡介深圳金地中心是由金地集團(tuán)、集團(tuán)、大百匯集團(tuán)集團(tuán)聯(lián)手打造的商務(wù)辦公寫字樓,其所依托的綜合體平臺--深圳中心,總投資超200億元。金地中心位于深圳市福田中心區(qū)CBD,處于深南大道與金田路交匯處,金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺。產(chǎn)品由SOM設(shè)計(jì)打造,已經(jīng)獲得了LEED金級預(yù)認(rèn)證。深圳金地中心綜合配套城市中心物業(yè)"天元"約21萬平方米,商業(yè)業(yè)態(tài)"卓悅中心"約30萬平方米,周邊設(shè)計(jì)藝術(shù)中心、文天祥紀(jì)念館,對辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展提供服務(wù)。深圳金地中心交通設(shè)施深圳金地中心方圓1公里范圍內(nèi),坐擁1座高鐵(福田站)、6條地鐵線(1號線、2號線、3號線、4號線、11號線已開通,10號線已動工)、60多條公交線路等立體交通配套,直線2公里范圍內(nèi)有皇崗、福田雙口岸,為企業(yè)提供通勤效率。深圳金地中心綜合體即為崗廈舊改項(xiàng)目,曾被稱為中國的“城中村改造”,金地中心作為其中一部分,位于金田路與深南大道交匯處,為深圳福田中心區(qū)的超甲級寫字樓,項(xiàng)目用地面積為4.4萬㎡,總建筑面積為275003㎡。由A、B、C三座塔樓組成,A、B座為框架-核心筒結(jié)構(gòu),C座位框架-剪力墻結(jié)構(gòu),A座高199.50m,B座高159.00m,C座高35.03m;三座塔樓之間在1-3層通過大于13米間距的架空室外連廊相連接,其中A、B座之間35F-36F通過空中連橋相連。建筑立面為雙層幕墻結(jié)構(gòu),建筑設(shè)計(jì)運(yùn)用中國窗花的概念,用枝型交錯(cuò)的造型表現(xiàn)竹節(jié)的生長感。白天日光下,外部竹節(jié)造型使用白色石材。項(xiàng)目采用中建三局一公司自主研發(fā)的《綠色施工智能管理系統(tǒng)》智能水電管理板塊。 智慧水電在項(xiàng)目上的數(shù)據(jù)收集主要靠在項(xiàng)目辦公區(qū)、生活區(qū)、資源節(jié)約型用水設(shè)備、施工大型用電設(shè)備等區(qū)域安裝水表、電表等,通過項(xiàng)目布置好的網(wǎng)關(guān),將數(shù)據(jù)傳輸至后臺,對項(xiàng)目用水、用電進(jìn)行全面的管控。金地中心大廈房價(jià)、租金福田中心區(qū)寫字樓的價(jià)格突破了500元/平方米,低則在200元/平方米左右,金地中心全球火熱招租租價(jià)為300-320元/平方米。租價(jià)處于福田中心區(qū)寫字樓價(jià)格區(qū)間的中下位置。金地中心寫字樓只租不售,建筑面積約180-1950平寫字樓在租中,租金320元/平·月。此前深圳中心中已有公寓項(xiàng)目率先入市。2015年7月10日,深圳中心·天元開盤,單價(jià)89000元/平方米,彼時(shí)認(rèn)購金額25億,銷售超7成。深圳中心綜合體總建筑面積約140萬平方米,住宅及公寓約50萬平方米,寫字樓約20萬平方米,零售規(guī)模約30萬平方米。金地中心大廈交通狀況軌道交通描述:目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達(dá)項(xiàng)目或項(xiàng)目周邊,地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站),11號線(福田站)其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通,可直達(dá)到項(xiàng)目。未來14號線(崗廈站、福田站)、10號線(崗廈站、崗廈北站)也能直達(dá)項(xiàng)目或項(xiàng)目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯(lián)通直達(dá)項(xiàng)目。公共交通:項(xiàng)目附近有崗廈站、大中華交易廣場站等多個(gè)站點(diǎn),公交線路連接福田區(qū)內(nèi)各地,羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區(qū)域。金地中心交通信息軌道交通:4號線市民中心站;1號線會展中心站;2號線市民中心站;11號線福田站公交路線:海關(guān)綜合大樓:113路;204路;223路;326路;m115路;m133路;m414路;n3路大國際廣場:34路;38路;60路;路;371路;373路;398路;e38路;m192路;m347路;m390路;m454路;m459路;m500路;交通方式:位于深南大道與金田路交匯處東南口,導(dǎo)航金地中心即可抵達(dá)金地中心。http://bali-rainbows.com