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卓越世紀中心寫字樓租賃中心電話 寫字樓招商
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產(chǎn)品描述

卓越世紀中心開發(fā)商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發(fā)商卓越集團 建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心規(guī)劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產(chǎn)  權(quán):03年(4330.9.1起)
戶  數(shù):035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開?發(fā)?商:深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
卓越世紀中心配套信息
車位總數(shù):車位總數(shù):1550車位數(shù):地下1550個;
物?業(yè)?費:18元/月/平米
軌道沿線:1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊商業(yè):
深圳五星級酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業(yè)配套:晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套:深圳核心CBD,會展中心、市民中心、深圳書城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊公園:皇崗公園
周邊學校:福田實驗學校、崗廈小學
一、世紀中心簡介
卓 越世紀中心是卓 越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主,同時有5A級商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài),集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身,將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀中心總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFE HUB理念,打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,未來建成后,世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
卓越世紀中心寫字樓租賃中心電話
深圳卓越世紀中心
深圳卓越世紀中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業(yè)四種商務(wù)業(yè)態(tài)于一體,是深圳CBD建設(shè)史上大規(guī)模的大型商務(wù)綜合體。其區(qū)位、高度、規(guī)模體量、物業(yè)形態(tài)、硬件配置均創(chuàng)深圳的寫字樓之。此外,卓越世紀中心還是深圳個申請國際LEED金級認證的項目。
·世紀中心作為2009年深圳CBD新推的商務(wù)項目,不僅為深圳CBD錦上添花,更以諸多創(chuàng)紀錄的數(shù)據(jù)令業(yè)內(nèi)難以望其項背。·世紀中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米。成為目前深圳CBD的商務(wù)綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負一層至五層部分商業(yè)涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業(yè)設(shè)施。
卓越世紀中心寫字樓租賃中心電話
卓 越世紀中心 深圳福田CBD甲級寫字樓出租200到2000平整層精裝修簡約大氣高層景觀
面積:150平~2100平
租金單價:158~288元/平,
出售單價:4.8~6.5萬每平
管理費:20.58元/平
空調(diào):計
卓越世紀中心寫字樓租賃中心電話
卓 越世紀中心交通
財富大廈、福華三路口、會展中心南、崗廈地鐵站、皇崗村北、會展中心地鐵站、崗廈地鐵站、會展中心站、大中華國際廣場、大中華國際廣場、會展中心、崗廈村、會展中心地鐵站、會展中心地鐵站、崗廈站、大中華國際廣場北。
世紀中心附近的公交車:
103B路短線、103B路、121路、375路、379路、80路、235路、33路、34路、371路、374路、50路、60路、62路、71路、76路區(qū)間、K113路、M347路、J1路、325路、38路、E20路、M223路、M224路、M441路、229路、337路、353路、382路、369路、338路、3路、地鐵線、地鐵羅寶線、398路、373路、路、K318路、M390路、M459路、機場9路、103路短線、103路、202路、203路、212路、225路、303路、313路、357路、377路、385路、4路、M204路、M370路、M389路、M433路、海上田園旅游專線2路、317路、339路、M221路、E25路、B709路等。打車去世紀中心
卓越世紀中心主要設(shè)計構(gòu)思說明
一、    規(guī)劃篇
如何在中心區(qū)嚴格的城市設(shè)計指引下,尋找綜合體關(guān)聯(lián)建筑體量之間的內(nèi)在邏輯,在空間的水平、垂直、朝向和面積配比四個維度上合理分布所有功能空間,以取得佳的場所感和綜合體效率,從源頭上找到良好的規(guī)劃平衡,以創(chuàng)造出大的規(guī)劃。
※卓越世紀中心1、2、4號樓選擇了矩形平面,以增加南北兩側(cè)樓宇之間的間距,擴大中間廣場的尺度感,并相對增加了南、北向景觀單位和北向商業(yè)立面,相對減少了西向單位。
※卓越世紀中心4號樓略向西側(cè)移位,避讓出了東北角重要的商業(yè),以形成開放式的商業(yè)步行街廣場,導引進入內(nèi)部商業(yè),并把封閉的內(nèi)院與城市功能緊密相連,創(chuàng)造出活躍的城市級商業(yè)體系;因4號樓西移,也打開了南側(cè)3號樓的北向視野,向城市展示出更豐富的建筑體量關(guān)系。
※卓越世紀中心3號樓公寓因內(nèi)在功能不同,平面為L形布局,了面寬,減少各單位進深,同時緊帖東南角布局,給內(nèi)廣場空間形成了佳的屏護之勢,合理變化的體量也成為活躍綜合體布局的重要篇章。
※車行人行分流,幾個主要的地下室車庫出均放在不影響使用的部位,保持了建筑立面在功能和美觀方面的佳完整性,讓東側(cè)的商業(yè)街一氣呵成,形成了連續(xù)的商業(yè)氛圍(原東側(cè)有地下室出)。
二、    建筑設(shè)計篇
卓越世紀中心、商務(wù)類超高層建筑設(shè)計,要在優(yōu)美的造型、合理的結(jié)構(gòu)成本、佳使用效率等多方面取得平衡,是非常有挑戰(zhàn)性的工作,我們的原則是:必須在保證使用效率和合理成本的前提下,創(chuàng)造出簡明、優(yōu)雅的地標性經(jīng)典建筑作品。
現(xiàn)在的建筑形象歷經(jīng)數(shù)十次方案比選,上百次顛覆性創(chuàng)新,從簡到繁,再從繁到簡,完成了以鉆石為母題意像的作品。
※她的矩形平面是極簡明、單純的,擁有佳的功能效率,給用戶以使用空間,并沒有為造型而犧牲功能性;
※主體結(jié)構(gòu)是傳統(tǒng)的框筒剪力墻結(jié)構(gòu),規(guī)則而有合理跨距,符合現(xiàn)代單元的各種分戶布局要求;
※隨著每一個標準層的輪廓變化,所形成的立面,呈現(xiàn)出令人驚奇的鉆石切割意象,從邊角部放射出的切削面一直延續(xù)到立面的微妙起伏中,在陽光下閃爍著優(yōu)美而自在的光芒,極簡單的變化中得到了豐富的表情。
※取鉆石之意象,令人感到親切、高貴和象征永恒的感,為世紀中心的經(jīng)典找到視覺的注解;她又是抽象的,有著和諧的比例尺度,在優(yōu)雅形象與現(xiàn)代建筑技術(shù)之間找到平衡,這正是中國傳統(tǒng)文化審美的高境界:妙在似與不似之間!
※卓越世紀中心1、2號樓的鉆石意象變化,是外凸的,強烈而沖激,視為陽。卓越世紀中心3、4號樓的變化是內(nèi)凹的,隱含而堅韌,視為陰。陰陽平衡之道,在世紀中心綜合體建筑表達中得到和諧的關(guān)注。
卓越世紀中心1、2號樓建筑特征符號為完整的八邊形角部發(fā)射體,卓越世紀中心3、4號樓取其一半,也與西方對陰陽的互補之意。
※在外玻璃幕墻彩選擇上,打破了深圳中心區(qū)千篇一律的灰和灰藍,運用了綠藍金屬鍍膜、雙銀LOW-E中空玻璃,合適的透光率和反射率控制,使玻璃在陽光下呈現(xiàn)出寶石般的淡灰綠光澤和深沉的體積感,從中心區(qū)的灰調(diào)子中脫穎而出。
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產(chǎn)品推薦

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