前海HOP國(guó)際項(xiàng)目位于寶安中心前海CBD核心區(qū)域，屬寶安行政商業(yè)商務(wù)旅游居住為一體的復(fù)合地段，與地鐵5號(hào)線(xiàn)寶華站無(wú)縫連接，地鐵1號(hào)線(xiàn)距離200米，多條公交路線(xiàn)，四通八達(dá)。

1.5公里內(nèi) 20萬(wàn)高端商務(wù)人群，13萬(wàn)居家高端住宅人群，其中年輕主力群體高達(dá)5萬(wàn)。周邊地鐵及公共文娛設(shè)施帶來(lái)日均流量6萬(wàn)人。

寶安中心區(qū)與前海、后海共同構(gòu)成深圳市雙城市中心之一，是寶安的行政、商業(yè)、商務(wù)、文化、體育和信息中心。濱海片區(qū)是寶安中心區(qū)的重要組成部分，前海HOP國(guó)際寫(xiě)字樓招商規(guī)劃總用地面積6.82平方公里，規(guī)劃居住人口17—20萬(wàn)人。前海HOP國(guó)際寫(xiě)字樓招商濱海片區(qū)大部分用地為填海造地而成，可充分利用其濱海岸線(xiàn)，發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)具魅力的濱海城區(qū)。其規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一環(huán)二軸三區(qū)”，即一環(huán)：一個(gè)都市綠環(huán)，二軸：一條中央綠軸、一條發(fā)展軸，三區(qū)：核心區(qū)、濱海區(qū)和生活區(qū)。

前海HOP國(guó)際寫(xiě)字樓

運(yùn)營(yíng)商：深圳市中鵬物業(yè)集團(tuán)

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)

項(xiàng)目地址：深圳市寶安區(qū)寶華路與海秀路交界處

占地面積：33203m2

建筑面積：160000m2

寫(xiě)字樓面積：58000m2

樓層分布：2樓-5樓為商業(yè) 6樓-16樓為酒店 17樓-39樓寫(xiě)字樓辦公

建筑高度：39層

租金單價(jià)：150一180元/m2

面積：150m2一2656m2(自由靈動(dòng)，誠(chéng)意接受預(yù)定！）

使用率：55%

押金：3押1租

管理費(fèi)：17元/m2

中央空調(diào)：12元/m2/月

水：5.093/m3

電：1.2/度

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修/毛坯(精裝修5月份交付，毛坯現(xiàn)狀隨時(shí)交付)

層高：4.5m

停車(chē)位：約1000個(gè)

停車(chē)費(fèi)：700元/月（月卡）、1500元/月（固定車(chē)位）日封頂60元/天

電梯數(shù)量：16區(qū)域

交通情況：東側(cè)為興華路，南側(cè)為海秀路，西側(cè)為寶華路。

前海HOP國(guó)際區(qū)域簡(jiǎn)介

寶安中心區(qū)與前海、后海共同構(gòu)成深圳市雙城市中心之一，是寶安的行政、商業(yè)、商務(wù)、文化、體育和信息中心。濱海片區(qū)是寶安中心區(qū)的重要組成部分，規(guī)劃總用地面積6.82平方公里，規(guī)劃居住人口17—20萬(wàn)人。濱海片區(qū)大部分用地為填海造地而成，可充分利用其濱海岸線(xiàn)，發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)具魅力的濱海城區(qū)。其規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一環(huán)二軸三區(qū)”，即一環(huán)：一個(gè)都市綠環(huán)，二軸：一條中央綠軸、一條發(fā)展軸，三區(qū)：核心區(qū)、濱海區(qū)和生活區(qū)。

項(xiàng)目名稱(chēng)：前海HOP天地

項(xiàng)目體量：總體量16萬(wàn)平方米(商業(yè)招商面積5.8萬(wàn)平方米)

主力面積：70-150-200-500-2300平米

項(xiàng)目定位：寶安中心前海灣區(qū)夜文化主題mall，以休閑、娛樂(lè)、餐飲、美食為主題社交型商業(yè)，零時(shí)不打烊，潮玩永不落幕，滿(mǎn)足多元消費(fèi)體。

前海HOP國(guó)際本項(xiàng)目為四大產(chǎn)品線(xiàn)構(gòu)成。

HOP國(guó)際：17-39甲A級(jí)寫(xiě)字樓

HOP CITYGO歡閣酒店：6-16層

HOP海灣廣場(chǎng)：2.1萬(wàn)平 超大夜生活廣場(chǎng)

HOP天地：本項(xiàng)目全城火爆招商中！！商業(yè)面積5.8萬(wàn)平，負(fù)一層至四層商業(yè)結(jié)構(gòu)，超大外擺體量居中，依托壹方城效應(yīng)，以差異化突破，填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空缺。打造情景式主題景觀商業(yè)，打造網(wǎng)紅打卡地。

項(xiàng)目由中鵬物業(yè)集團(tuán)與產(chǎn)權(quán)方深圳市中興有限公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手重金打造雙中心區(qū)域具有特色商業(yè)體。

周邊40億城市升級(jí)配套，約180萬(wàn)平方米商務(wù)總部辦公區(qū)、逾48棟寫(xiě)字樓落戶(hù)、臨近30余大型高端社區(qū)、約168萬(wàn)平米再建中的新歡樂(lè)海岸

前海HOP國(guó)際業(yè)態(tài)規(guī)劃

一層：(休閑娛樂(lè)）

以酒吧、清吧茶飲、特色餐吧、咖啡、社區(qū)零售為主

二層：(悅食空間）

以大型特色餐飲、中高端中西餐飲、網(wǎng)紅餐飲、簡(jiǎn)餐輕食、東南亞餐飲、甜品、地方特色小吃為主

三層：(益智娛樂(lè)美容)

以教育培訓(xùn)、高端美容、電影院、KTV、健身娛樂(lè)為主

四層：(潮玩社交）音樂(lè)清吧、宴會(huì)廳為主

前海HOP國(guó)際項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

前海HOP國(guó)際項(xiàng)目位于寶安中心前海CBD核心區(qū)域，屬寶安行政商業(yè)商務(wù)旅游居住為一體的復(fù)合地段，與地鐵5號(hào)線(xiàn)寶華站無(wú)縫連接，地鐵1號(hào)線(xiàn)距離200米，多條公交路線(xiàn)，四通八達(dá)。

1.5公里內(nèi) 20萬(wàn)高端商務(wù)人群，13萬(wàn)居家高端住宅人群，其中年輕主力群體高達(dá)5萬(wàn)。周邊地鐵及公共文娛設(shè)施帶來(lái)日均流量6萬(wàn)人。

已進(jìn)駐商家

目前意向：肯德基、天虹超市、盒馬鮮生、合縱純K、普拉達(dá)健身會(huì)所、姚家苑子商務(wù)餐、雜咖、中影、后花園酒吧、VILA音樂(lè)清吧、味塔餐吧、純吧、天虹微喔、7-11、遇見(jiàn)嗨到烤肉、華記牛肉火鍋、烤魚(yú)、特色小吃等

招商業(yè)態(tài)

清吧茶飲，咖啡甜品，珠寶零售，大型火鍋，各大菜系，酒樓茶點(diǎn)，地方小吃，電玩娛樂(lè)，兒童培訓(xùn)，露臺(tái)餐飲吧，大型宴會(huì)廳等。

寶安中心區(qū)由濱海片區(qū)與碧海片區(qū)組成，規(guī)劃用地面積15.06平方公里，其中：濱海片區(qū)用地面積6.82平方公里，碧海片區(qū)8.24平方公里。濱海片區(qū)約有4公里長(zhǎng)的海岸線(xiàn)，南側(cè)海域南北向長(zhǎng)約3公里，海域面積約5平方公里，規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模約38萬(wàn)人。寶安中心區(qū)擁有廣深高速、107國(guó)道、深圳機(jī)場(chǎng)、福永碼頭和正在建設(shè)中的深港西部通道，沿江高速、大鏟灣港口、地鐵1號(hào)沿長(zhǎng)線(xiàn)、地鐵5號(hào)線(xiàn)等便捷的交通條件。