前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號(hào)線(xiàn)無(wú)縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo)，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門(mén)戶(hù)、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬(wàn)平米，分為T(mén)1、T2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬(wàn)平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬(wàn)平米的精品商業(yè)空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標(biāo)級(jí)高度，高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造，項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線(xiàn)寶安站、5號(hào)線(xiàn)寶華站、1號(hào)線(xiàn)寶安中心站，自由通勤無(wú)憂(yōu)。
同時(shí)享有4大港口國(guó)際郵輪母港、大鏟灣國(guó)際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
前海人壽金融中心采用4.5米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì)，特選雙回路供電系統(tǒng)，搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場(chǎng)、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀(guān)。
前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬(wàn)平方米高品質(zhì)商業(yè)配套，近7,000平方米園林廣場(chǎng)，同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套，真正將生態(tài)與辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑相融合，助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
出租面積：大小面積都有，整層1700-2400㎡
租價(jià)：160—220/㎡
裝修：毛坯、精裝
層高：寫(xiě)字樓4.5m，凈高3.1m
使用率：辦公65-70%
物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量，，分戶(hù)計(jì)量，1.2元/㎡維護(hù)費(fèi)，開(kāi)利中央空調(diào)，新風(fēng)量超過(guò)30m³/時(shí)/人
停車(chē)費(fèi)：600/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂
車(chē)位數(shù)：1323個(gè)，其中充電樁107個(gè)，配備智能停車(chē)系統(tǒng)，1:188超高車(chē)位配比
樓層：地上46層，地下4層
樓層布局：負(fù)1樓至負(fù)4樓停車(chē)場(chǎng)，1樓至3樓為商業(yè)配套，5樓以上為寫(xiě)字樓辦公區(qū)域，4/20/35樓為避難層
出租樓層：高中低區(qū)都有
高度：223m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2400㎡
總建面：25萬(wàn)㎡，其中辦公面積15.3萬(wàn)㎡
入伙：2019年4月30日
二、【項(xiàng)目基本信息】
開(kāi)發(fā)商：深圳市金利通投資有限公司
用地面積：20700㎡
物業(yè)管理：開(kāi)發(fā)商自有物業(yè)
電梯：44部進(jìn)口日立電梯，梯速較高6米/秒，等候時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)30秒
大堂：16.2米，1280㎡
網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶(hù)，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
幕墻系統(tǒng)：LOW-E中空玻璃幕墻
電力系統(tǒng)：雙回路供電

前海人壽金融中心  全球招商
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓，將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?；▓@式集約化商務(wù)綜合體”。
單價(jià)：180-220元
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積：20723.04平方
2、建筑面積：232513.47平方
3、樓盤(pán)高度：224.9米
4、樓盤(pán)層數(shù)：由T1、T2兩棟面積高度相同的組成。地上46層，地下3層
5、容 積 率：8.1
6、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1713.96平
7、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，避難層5.1米
8、停 車(chē) 位：990個(gè)
9、開(kāi) 發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司

【前海人壽金融中心】
寶安中心總部地標(biāo)
5號(hào)線(xiàn)無(wú)縫連接前海
租 金：180元/起
租賃面積：500平起
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建筑高度：223m
大堂層高：16.2m
大廈層數(shù)：地上46層，地下4層
建筑面積：25萬(wàn)
層高/凈高：4.5m/3m，可定制9米挑高總部戶(hù)型
單層面積：1700-2400
使 用 率：65%
管理費(fèi)：18元/平米
電梯數(shù)量：44部日立
停車(chē)位：1323個(gè)其中107個(gè)充電樁
地鐵站：11號(hào)線(xiàn)寶安站（距項(xiàng)目100米）
5號(hào)線(xiàn)寶華站（距項(xiàng)目800米）
top級(jí)區(qū)域：粵港灣大灣區(qū)門(mén)戶(hù)、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級(jí)交通：3地鐵（1/5/11號(hào)線(xiàn)）交匯、緊鄰港口
top級(jí)配套：JW萬(wàn)豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall

樓盤(pán)簡(jiǎn)介
前海人壽金融中心是寶能集團(tuán)立足寶安中心CBD的地王項(xiàng)目，將開(kāi)啟寶能前海灣的新起點(diǎn)，本項(xiàng)目將依托寶能集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)及城市綜合運(yùn)營(yíng)的資源，打造成為寶安中心區(qū)地標(biāo)項(xiàng)目。
一、優(yōu)越區(qū)位：寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)輻射范圍，是前海拓展承接地，未來(lái)將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點(diǎn)打造的核心商務(wù)區(qū)直接接壤，在大前海的開(kāi)發(fā)中起到舉足輕重的作用，未來(lái)將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心之一的“前海中心”。
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務(wù)圈。綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū)，占地約60萬(wàn)平方米的，總建筑面積約180萬(wàn)平方米，目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū)，占地約40萬(wàn)平方米，總建筑面積約120萬(wàn)平方米，項(xiàng)目更享有區(qū)域內(nèi)的市政配套設(shè)施，分別是寶安體育館、寶安圖書(shū)館（博物館、展覽館）、青少年宮及文化藝術(shù)中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質(zhì)——引領(lǐng)市場(chǎng)主流的生態(tài)寫(xiě)字樓金利通金融中心項(xiàng)目總占地面積約2萬(wàn)平米，總建面約23萬(wàn)平米，由兩棟高225米的雙子塔寫(xiě)字樓組成，建成后將成為寶中片區(qū)地標(biāo)性建筑。本項(xiàng)目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念，不僅在硬件配置上比肩國(guó)際寫(xiě)字樓，更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造，從7000的生態(tài)園林廣場(chǎng)，到符合LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證的建筑設(shè)計(jì)，的打造一個(gè)立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務(wù)寫(xiě)字樓，本項(xiàng)目將引入國(guó)際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務(wù)，為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)低成本的創(chuàng)新辦公模式。項(xiàng)目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，實(shí)施總部引進(jìn)計(jì)劃，打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務(wù)配套聚集區(qū)。
前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號(hào)線(xiàn)無(wú)縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo)，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門(mén)戶(hù)、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬(wàn)平米，分為T(mén)1、T2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬(wàn)平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬(wàn)平米的精品商業(yè)空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標(biāo)級(jí)高度，高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造，項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線(xiàn)寶安站、5號(hào)線(xiàn)寶華站、1號(hào)線(xiàn)寶安中心站，自由通勤無(wú)憂(yōu)。
同時(shí)享有4大港口國(guó)際郵輪母港、大鏟灣國(guó)際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
前海人壽金融中心采用4.5米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì)，特選雙回路供電系統(tǒng)，搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場(chǎng)、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀(guān)。
前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬(wàn)平方米高品質(zhì)商業(yè)配套，近7,000平方米園林廣場(chǎng)，同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套，真正將生態(tài)與辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑相融合，助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
【前海人壽金融中心】
寶安中心總部地標(biāo)
5號(hào)線(xiàn)無(wú)縫連接前海
租 金：180元/起
租賃面積：500平起
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建筑高度：223m
大堂層高：16.2m
大廈層數(shù)：地上46層，地下4層
建筑面積：25萬(wàn)
層高/凈高：4.5m/3m，可定制9米挑高總部戶(hù)型
單層面積：1700-2400
使 用 率：65%
管理費(fèi)：18元/平米
電梯數(shù)量：44部日立
停車(chē)位：1323個(gè)其中107個(gè)充電樁
地鐵站：11號(hào)線(xiàn)寶安站（距項(xiàng)目100米）
5號(hào)線(xiàn)寶華站（距項(xiàng)目800米）
top級(jí)區(qū)域：粵港灣大灣區(qū)門(mén)戶(hù)、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級(jí)交通：3地鐵（1/5/11號(hào)線(xiàn)）交匯、緊鄰港口
top級(jí)配套：JW萬(wàn)豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall
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