深圳卓越世紀中心介紹：
項目簡介：本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓。
深圳卓越世紀中心周邊配套
地鐵： 龍華線-會展中心 (456米) 、羅寶線-崗廈 (487米) 、龍華線-福民 (988米) 、龍華線-市民中心 (1054米) 、蛇口線-崗廈北 (1077米) 、龍崗線-購物公園 (1108米)
公交： 會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
學校： 蓮花中學(海田路)(286米) 、中南財經政法大學校友會會計分會(498米) 、皇崗中學(787米) 、深圳市福華小學(592米) 、深圳市崗廈小學(629米) 、蓮花中學(2078米)
商場： ·intown購物中心(38米) 、連成(668米) 、怡景中心城(616米) 、君尚百貨(1050米) 、天虹商場(福民店)(1579米) 、天虹商場(鼎誠店)(2337米)
： 北京大學深圳(2975米) 、福田(1756米) 、福田區(qū)(1687米) 、深圳口岸(1626米) 、深圳市新沙(2083米) 、深圳景田(3007米)
銀行： 南洋商業(yè)銀行(深圳分行)(17米) 、南洋商業(yè)銀行ATM(深圳分行)(34米) 、南洋商業(yè)銀行自助銀行(深圳分行)(38米) 、匯豐銀行atm(38米) 、中國農業(yè)銀行(深圳皇崗商務中心支行)(45米) 、中國農業(yè)銀行自助銀行(深圳皇崗商務中心支行)(46米)
飲食： 研磨時光咖啡館(店)(37米) 、禾綠回轉壽司(店)(33米) 、湘旺江湖(35米) 、黑旗魚鐵板燒(107米) 、真吉祥湯館(151米) 、鼎廚川菜(577米)
： 皇城國際水療會所(247米) 、(3424米) 、水都1992商務(1715米) 、動漫城(2477米) 、晚裝文化間(41米) 、DJ無限(3062米)
 大家樂餐廳(卓越世紀中心店)(38米) 、家樂緣(金田店)(303米) 、哈瓦那(452米) 、潮江春(大中華店)(452米) 、大卡司(崗廈店)(480米) 、南崗漁村(彩田店)(508米)
項目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：卓 越·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：北京大學深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農業(yè)銀行、中國農業(yè)銀行

一、卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。位于深圳CBD區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權的商務旗艦項目。規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造 “深圳cbd超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。將面向科技、互聯網、金融等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務體驗 。
二、項目簡介
項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開發(fā)商：深圳卓越世紀城房地產開發(fā)有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度： 高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標準層面積：1900--2100㎡
層高：4.1米   凈高2.95米
物業(yè)管理：卓越物業(yè)管理有限公司
電梯：20部進口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡：光纖
網絡地板：120架空網絡地板
大堂高度：15.5米
大堂面積：1376平
空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)
停車位：1550個停車位
車位費：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層
出租面積段： 整層約1900--2100平   大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標準：網絡地板
使用率：68%，整層約72%
出租價格：280--420元 /月/（含稅）
物業(yè)費：20元 /月/ 
空調費：計
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度
三、項目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：大學深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農業(yè)銀行、中國農業(yè)銀行

一、卓越世紀中心簡介
地段：位處CBD南區(qū)核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心，西鄰會展中心，地鐵一、線交匯點、周邊商務
配套齊全；
：卓越集團作為中國的綜合地產運營商，長期致力于深圳CBD開發(fā)，先后開發(fā)卓越大廈、卓越時代廣場一期、卓越
時代廣場二期、卓越世紀中心，在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量，心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%；卓越
集團秉承“商務美學”的理念，在長期的開發(fā)中積累經驗，是目前深圳專業(yè)的商務地產開發(fā)商。
配置：引領時代標準，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標識性、 
15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調、挑空大堂、網
絡地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃……
酒店：與國際著名酒店為鄰，便捷別商務接待，物業(yè)資產和整體檔次提升
目前的CBD，聚集了30多棟甲級寫字樓，「聚集深圳40%的銀行，60%的證券公司，90%的基金公司】，擁有大批保險、物流、
中介公司聚集，「世界500強企業(yè)有超過120家搶注CBD，上千家國內企業(yè)在此設立銷售及研發(fā)總部】。集群效應，帶來
未來無窮的爆發(fā)力。
二、項目信息
項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開發(fā)商：深圳卓越世紀城房地產開發(fā)有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度： 高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標準層面積：1900--2100㎡
層高：4.1米   凈高2.95米
物業(yè)管理：卓越物業(yè)管理有限公司
電梯：20部進口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡：光纖
網絡地板：120架空網絡地板
大堂高度：15.5米
大堂面積：1376平
空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)
停車位：1550個停車位
車位費：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層，
出租面積段： 整層約1900--2100平   大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標準：網絡地板
使用率：68%，整層約72%
出租價格：280--420元 /月/（含稅）
物業(yè)費：20元 /月/ 
空調費：計
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

項目簡介
卓 越世紀中心位于新城的沁園湖板塊，且本項目位于竹盈路和勝利路的交叉口處，臨近漕盈路和盈港路，毗鄰工業(yè)園；30萬平米的大型城市綜合體，引進國際性五星級商業(yè)酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業(yè)公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務、休閑、生活于一體。
卓 越世紀中心臨近客運總站、公交直達2號線徐涇東；以及臨近規(guī)劃中的輕軌站。項目周圍配套有實驗中學、逸夫小學、尚美中學、等。
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。 本項目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權的商務旗艦項目。 本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。 宗 地 號：B119-0087、B119-0088 宗地面積：30163.01㎡ 使用年限：50。
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