產(chǎn)品描述
一、前海嘉里中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
前海嘉里中心(備案名:前海嘉里商務(wù)中心)位于前海深港合作區(qū),即在前灣一路和臨海大道的交匯處,項(xiàng)目占地面積約52000.00㎡,總建面約320000.00㎡,規(guī)劃為公寓、辦公、酒店和商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。另外,內(nèi)部還規(guī)劃3000m2中央公園、下沉式商業(yè)廣場(chǎng)。
前海嘉里中心,不僅是廣東自貿(mào)區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立后出讓的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目,也是大型港企在前海的第一個(gè)重大投資項(xiàng)目,同時(shí),還是前海第一個(gè)試點(diǎn)“中國(guó)香港建設(shè)模式”的投資項(xiàng)目,這“三個(gè)第一”為前海的發(fā)展打開(kāi)了新局面,標(biāo)志著自貿(mào)新城建設(shè)及深港合作邁上了新的臺(tái)階。
前海嘉里中心,位于前海中國(guó)香港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)城片區(qū)核心地段,坐擁海景及水廊道景觀資源,毗鄰廣深沿江高速公路,地理位置優(yōu)越,便捷而密集的海陸空交通,快速抵達(dá)廣深港澳中心地帶及深港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng),實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)城市無(wú)縫銜接。項(xiàng)目一期占地約 3.2 萬(wàn)平方米,規(guī)劃地上建筑面積為約 195,000 平方米,當(dāng)中包括辦公約 120,000 平方米、公寓約 60,000 平方米、商業(yè)約 14,500 平方米。結(jié)合現(xiàn)有前海嘉里中心項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì),創(chuàng)造協(xié)同效應(yīng),于 2016 年,嘉里攜手東亞銀行在前海前灣片區(qū)再次競(jìng)得一幅商業(yè)用地 (宗地號(hào):T102-0260),二期用于發(fā)展辦公、酒店、商業(yè)等功能,項(xiàng)目占地面積約 19,262 平方米,規(guī)劃地上建筑面積約 111,000 平方米,包括辦公約 74,500 平方米、酒店約 30,000 平方米,地上商業(yè)約 6,500 平方米,另有地下商業(yè)約 9300 平方米。
秉承“我們建造,卻不止于建造”的精神,前海嘉里中心,將引進(jìn)國(guó)際的規(guī)劃建設(shè)理念和管理體制機(jī)制,以極致理念打造集辦公、公寓、酒店及商業(yè)為一體的國(guó)際化綜合體項(xiàng)目。規(guī)劃的大面積中央綠地、下沉式廣場(chǎng)、空中花園,將海岸線、雙公園景觀滲透至項(xiàng)目。結(jié)合錯(cuò)落的建筑布局,令項(xiàng)目與自然環(huán)境有機(jī)融合,成為前海海岸線上一道獨(dú)具神韻的天際線。構(gòu)筑自然、人文、藝術(shù)及建筑為一體的辦公居住休閑社區(qū)。項(xiàng)目將充分利用中國(guó)香港建設(shè)模式的優(yōu)點(diǎn),以綠色硬件配置、健康環(huán)保的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)、人性化的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)為深圳新的中心提供高品質(zhì)、國(guó)際化的商務(wù)、居住、商業(yè)空間,并承載起深港一體化發(fā)展的重要使命。
二、前海嘉里中心基本信息
樓盤(pán)名稱:前海嘉里中心
物業(yè)類型:公寓 , 購(gòu)物中心商鋪 , 寫(xiě)字樓
項(xiàng)目特色:創(chuàng)意地產(chǎn) , 潛力樓盤(pán) , 海景地產(chǎn)
產(chǎn)權(quán)年限:40年
開(kāi)發(fā)商:寰安置業(yè)(深圳)有限公司
占地面積:52000㎡
建筑面積:320000㎡
容積率:8.79
綠化率:25.09%
樓棟總數(shù):5棟
停車(chē)位:720個(gè)
項(xiàng)目地址:前海片區(qū)前灣一路與臨海大道交匯處
三、前海嘉里中心項(xiàng)目配套
內(nèi)部配套:中央公園、下沉式商業(yè)廣場(chǎng)、會(huì)所(種類待定)、空中花園、兒童游樂(lè)區(qū)。
軌道沿線:1號(hào)線,11號(hào)線,5號(hào)線,9號(hào)線
道路交通:
海:鄰近的四個(gè)港口組成西部港區(qū),**世界第四大港(媽灣港、赤灣港、蛇口港、大鏟灣港);
陸:沿江高速、西部通道、月亮灣大道、夢(mèng)海大道、前灣一路等多元化道路系統(tǒng);港珠澳大橋與前海機(jī)場(chǎng)高速連接,拉近前海與中國(guó)香港、珠海和中國(guó)澳門(mén)的溝通;
空:經(jīng)由港深西部快線到達(dá)深、港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng);
軌:5 條城市地鐵,包括:地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線、15號(hào)線(規(guī)劃中),其中5號(hào)線(延長(zhǎng)線施工中)、9號(hào)線(延長(zhǎng)線施工中)與本項(xiàng)目無(wú)縫連接,交匯站為“前灣”站(規(guī)劃中);穗莞深城際線、港深西部快線、深惠城際線、深珠城際線(規(guī)劃中)以及廣深港高速鐵路匯聚于此;
周邊交通:5 條城市地鐵,包括:地鐵 1 號(hào)線、5 號(hào)線、9 號(hào)線、11 號(hào)線、15 號(hào)線(規(guī)劃中),其中 5 號(hào)線(延長(zhǎng)線施工中)、9 號(hào)線(延長(zhǎng)線施工中)與本項(xiàng)目無(wú)縫連接,交匯站為“前灣”站(規(guī)劃中);穗莞深城際線、港深西部快線、深惠城際線、深珠城際線(規(guī)劃中)以及廣深港高速鐵路匯聚于此。
購(gòu)物:前海周大福全球商品購(gòu)物中心、龍海商業(yè)廣場(chǎng)、華潤(rùn)前海中心、前海港貨中心、百佳超級(jí)市場(chǎng)(雷圳店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(龍海商業(yè)廣場(chǎng)店)、SaSa(前海港貨中心)、周大福鐘表、騰邦前海國(guó)際保稅跨境購(gòu)物展示中心。
公園:海堤公園、前海石公園、港灣公園。
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